[請益] 買屋賣屋各項稅額

假設以1000萬買入，1200萬賣出 問題一： 請問公告地價、與公告現值大約會是多少呢？ 我只知道現在金額其實很低。 問題二： 在這樣的情況，我大概知道會有哪些稅，但是真正金額大概是多少呢？ 先條列我知道的稅及其說明如下 http://goo.gl/xiPqBz 無分新舊制 契稅：契價 * 6% 契價大約等於公告現值？ 印花稅：建物契價 * 0.1% + 土地公告現值 * 0.1% 土地增值稅：一般土地：按漲價倍數累進課徵 按公告現值累進計算 *20%，25%，30% 地價稅：按公告地價總額累進計算 * 1%~5.5% 房屋稅：房屋現值 2~3% 舊制 財產交易所得稅：房屋交易所得 * 6%~40% 此交易所得按照公告現值估算？ 奢侈稅：出售金額持有一年內15%，持有兩年內10%，三年以上免稅 所以是1200萬*15% 或1200萬*10% 新制 房地合一稅 懶人包http://event.393citizen.com/estate2015/ 持有一年以內 稅率 45% 持有兩年以內超過一年 稅率 35% 持有十年以內超過兩年 稅率 20% 持有超過十年 稅率 15% http://www.chinatimes.com/newspapers/20150728000290-260208 其中，成本可認列 房屋出售價格、契稅、印花稅、代書費、規費、仲介費、修繕、利息 無法認列：地價稅、房屋稅、系統家具、可移動家具、家電 --
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推 jimmmy: 你提到的稅有分自住 跟一般 兩種稅率 04/07 10:57

→ jimmmy: 契價 http://www.sinyi.com.tw/faq/article.php/130/79 04/07 10:57

推 jimmmy: 詳細可以去 看板《tax》問問 04/07 11:09