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→ MrEric: 推專業 03/24 01:41
→ kuma660224: 我也猜是政府主辦分到容積，拿去做公宅租售 03/24 02:38
→ kuma660224: 租售利潤再回補到計畫自償。抵銷設計營建費用。 03/24 02:40
→ kuma660224: 要不然住戶不出錢，政府也不會送錢， 03/24 02:41
→ kuma660224: 大樓不會無中生有。羊毛出在羊身上。 03/24 02:41
→ kuma660224: 公家取得容積也可以做公托，宿舍.... 03/24 02:42
→ kuma660224: 不想要被硬塞，住戶也可以自己出錢蓋，但太難。 03/24 02:43
→ kuma660224: 就連政府主導，也無法避免1樓頂樓反對。 03/24 02:46
→ kuma660224: 只能說，能做多少算多少。都更已死， 03/24 02:48
→ kuma660224: 即使裝了葉克膜能多喘幾口氣也好。 03/24 02:48
推 carterdunk: 早上起床就看到魯蛇被酸 好慘 03/24 08:37
推 aaboutt: 我覺得政府就會朝kuma的說法去做，要付錢都更住戶絕對免 03/24 08:46
→ aaboutt: 談，要政府付錢議會會認為圖利特定人。只有拿幾戶出來當 03/24 08:46
→ aaboutt: 公用有機會。 03/24 08:46
→ aaboutt: 動不動講別人是魯蛇之前，先證明自己有多厲害吧 03/24 08:47
→ fox999: 所以說是建商跟政府之間的事 對於文盲講再多都很難理解 03/24 08:48
→ Asasin: 多出來的是要給建商拿去賣的吧...不然建商賺啥? 03/24 09:16
推 castalchen: 都更現在就是一個沒有心跳呼吸血壓的病患 卻沒有檯面 03/24 09:21
→ castalchen: 上的人願意宣布他死了 03/24 09:21
→ castalchen: 但在台下看的都知道 03/24 09:21
→ Asasin: 都更為什麼要在雙北推? 就是因為多出來的部分可以給建商拿 03/24 09:21
→ Asasin: 去賣阿，賣的錢可以cover都更的成本不是嗎... 03/24 09:22
→ Asasin: 這樣原住戶有新房子住、政府零出資、建商有利潤，三贏 03/24 09:22
→ Asasin: 不然是哪來的錢做都更? 03/24 09:23
推 castalchen: 需要棍子跟紅蘿蔔 本來只有蘿蔔沒有棒子 所以難推 03/24 09:24
→ castalchen: 現在連蘿蔔都拿走 是怎麼做 03/24 09:25
→ castalchen: A 說的就是以前的構想 就失敗了啊 03/24 09:25
→ Asasin: 我說的是都更的原理，只是看到有人好像不了解... 03/24 09:26
→ Asasin: 現在只是卡在釘子戶政府不敢強勢執行而已 03/24 09:27
→ sagarain: 政府要把社會宅放裡面就會破局 03/24 09:41
→ sagarain: 當商品房賣掉成立基金改他處比較可能 03/24 09:42
→ sagarain: 或是分入口進出 現實就是這樣 社會宅不討喜 03/24 09:42
→ sagarain: 原住戶也不想搞半天 最後房價下跌 03/24 09:43
→ planta: 大推～A38～ 03/24 10:35
推 moocow: 同意sagarain看法 沒人想花一大筆錢之後跟社宅住戶同住 03/24 12:08
→ kuma660224: 那很簡單，政府把持分的分配宅賣掉 03/24 14:14
→ kuma660224: 就有錢去蓋社會宅。只是位置更偏遠。 03/24 14:14
→ kuma660224: 反正好位置的都更宅，弱勢也租不起買不起 03/24 14:14
→ kuma660224: 就像合宜宅也不會在市中心.... 03/24 14:16