※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1682386150.A.786.html
→ syldsk : 私人土地產權 04/25 09:30
推 ryu38 : 基本上要借用但好像可以收取租金 04/25 09:31
→ ryu38 : 看來你跟鄰居感情不好 04/25 09:32
推 preisner : 先告侵佔啊,再要他簽合約,這期間若車輛進出刮到都要 04/25 09:32
→ preisner : 他賠償 04/25 09:32
→ nonouse : 跟鄰居不太熟, 昨晚跟樓上樓下的討論後, 都認為不妥 04/25 09:33
→ preisner : 這車道是你們的土地,他憑什麼想裝修就可以直接侵佔? 04/25 09:33
推 gx9900824 : 吉翁不意外 04/25 09:35
→ nonouse : 昨日幾戶都有跟他反映, 他就一直對不起鬼打牆 04/25 09:35
推 Anderson0819: 是啊翻臉很簡單可這些人平常面對主管面對業主沒一 04/25 09:35
→ Anderson0819: 個翻臉的 04/25 09:36
推 alwang : 如果是沒申請施工可以跟建管處檢舉 如果有申請你就 04/25 09:36
→ nonouse : 這叫警察有用嗎? 還是要請律師出征? 04/25 09:36
→ Anderson0819: 如果你要跟鄰居翻臉一輩子可以直接去區公所檢舉 04/25 09:36
→ alwang : 沒辦法了 法律規定是應讓 04/25 09:37
噓 loveloser : 民法第792條前段規定：「土地所有人因鄰地所有人在 04/25 09:37
→ hank12332 : 坦白說施工會用到別人車道，事前不是該來詢問嗎= = 04/25 09:38
→ loveloser : 其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使 04/25 09:38
→ loveloser : 用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。」 04/25 09:38
→ loveloser : Ptt就是智障法盲一堆亂教 沒救了 04/25 09:38
→ ryu38 : 打契約收租金 04/25 09:38
→ ChungLi5566 : 這是民事糾紛 找警察不會理你 04/25 09:39
→ nonouse : 所以我們只能小心點不去A到這樣嗎~_~ 04/25 09:41
推 chungj : 法院光處理網路法盲建議的吉來吉去case就癱瘓了 04/25 09:41
推 ryu38 : 刑事糾紛，可以告侵佔 04/25 09:42
推 loveloser : 笑死 法條都貼出來了一堆智障還在亂教亂告 04/25 09:43
推 papamonkey : 為啥不貼完整..但因而受損害者，得請求償金。 04/25 09:45
推 ChungLi5566 : 侵佔個毛 法律是鼓勵外牆翻修的 04/25 09:46
推 ryu38 : 有些智障只會笑人，不會找法條 04/25 09:46
→ ryu38 : https://land-disputes-lawyer.tw/land-is-occupie 04/25 09:46
→ ryu38 : d/ 04/25 09:46
→ ryu38 : 鼓勵外牆翻修的前提是不能妨礙到人不是嗎？ 04/25 09:47
→ ryu38 : 一堆法盲 04/25 09:48
→ ChungLi5566 : 民法792條就是法律賦予翻修的權了啦你貼無權是想表 04/25 09:49
→ ChungLi5566 : 達什麼 04/25 09:49
噓 a94260088 : 看不出來影響到什麼，鄰居知道個人要花錢工期又被 04/25 09:52
→ a94260088 : 拖延就會閉嘴了，協調請他早點完工不就對大家最有 04/25 09:52
→ a94260088 : 利 04/25 09:52
→ chi17 : 792條寫的還真清楚XD 04/25 09:55
→ palapalanhu : 必要就沒辦法了啊 04/25 09:55
推 asukarei : 這不止30cm啦至少有60cm，然後他沒有做夜間照明示 04/25 09:58
→ PtT0615s : 鄰居阿，就全面開戰阿告他，雙方打持久戰 04/25 09:58
→ PtT0615s : 勸戰不勸和本版宗旨 04/25 09:59
→ PtT0615s : 大不了以後就是你弄我我弄你而已，大家來消耗拚了 04/25 10:00
推 qDaniel : 一堆亂講XD 條文都寫這麼明白了 還再全面開戰XD 04/25 10:02
→ ChungLi5566 : 就沒法條可告啊 大家都嘛不爽鄰居佔用土地搭鷹架 04/25 10:02
→ ChungLi5566 : 但這樣牆面壞掉怎麼修 所以才有這條法 04/25 10:02
推 mc2834 : 真不懂的就去問一下chatGPT也好，比在這嘴炮來的有 04/25 10:03
→ mc2834 : 用 04/25 10:03
推 babyMclaren : Chat gpt不是錯誤百出嗎 04/25 10:07
推 loveloser : 笑死 法盲隨便亂找一條上來被打臉 不法侵占的前題 04/25 10:08
→ loveloser : 是沒有合法權 792條就是合法依據了啊 ... 04/25 10:08
→ loveloser : 認真覺得不懂就閉嘴 沒人會在意 越要戰只是越丟臉 04/25 10:09
→ ryu38 : 民法賦予翻修權利請問有賦予佔用權利嗎？ 04/25 10:09
→ ryu38 : 笑死不懂法就咬死792條有賦予權利 04/25 10:10
→ ryu38 : 這樣鄰居只要不斷施工就一直佔有不是嗎 04/25 10:11
推 loveloser : 法條這麼清楚看不懂要自己亂掰我也不知道該說啥了 04/25 10:12
推 acesslai : 就請對方做好公安跟晚上照明跟盡快完工就好，其他 04/25 10:13
→ acesslai : 多說的 04/25 10:14
→ ryu38 : 自己才亂掰，法條看一半 04/25 10:14
→ ryu38 : 明明自己不懂亂教一直說人亂 04/25 10:15
→ ryu38 : https://reurl.cc/Y8Ne9L 04/25 10:15
→ PtT0615s : 第二張圖鷹架沒有防塵網這樣適當？ 04/25 10:16
→ PtT0615s : 見縫插針阿 04/25 10:17
→ ryu38 : 不解釋法條在那邊打高空，明明法條有損害賠償的說 04/25 10:17
→ ryu38 : 明 04/25 10:17
→ ryu38 : 不曉得誰才是法盲 04/25 10:17
推 acesslai : 有損害就提出來，不要在那邊感覺， 04/25 10:17
推 StNeverRush : 那就上法院調解賠償金吧 04/25 10:20
→ StNeverRush : 但我覺得又不是整個佔起來 你搞壞鄰居關係以後更麻 04/25 10:21
→ StNeverRush : 煩 04/25 10:21
推 yha : 不讓他修很怪...... 放任不管你也會受影響 04/25 10:22
→ yha : 貼在一起 那天換你們家修… 04/25 10:23
推 ozyamazaki : 沒先告知是不好 但你們抗議 他也就公告了 你還是不 04/25 10:28
→ syldsk : 都沒有修：哪天龜裂掉落碎石塊砸到車，賠償！ 04/25 10:28
→ syldsk : 維修：佔用車道！ 04/25 10:28
→ ozyamazaki : 滿意 那你說你想要的方案 拆掉? 收租金? 04/25 10:29
→ longtimens : 不修到時候落石下來還是你衰啊 04/25 10:32
→ ChungLi5566 : 損害賠償要發生才能請求 例如車子完全無法出入 那就 04/25 10:32
→ ChungLi5566 : 可以拿外面的停車費或是代步車費去請求 04/25 10:32
推 lightmei : 看ptt長知識 04/25 10:33
推 zx2751206 : 白話就是要給鄰居用，但不小心擦撞到，可以要求賠 04/25 10:45
→ zx2751206 : 償，一般人也不會故意去擦撞唄，到時候互相耍賴互 04/25 10:45
→ zx2751206 : 告更累，所以原po就是自己多小心 04/25 10:45
推 clvmomo : 感覺不小心擦到一根就會倒下來 恐怖 04/25 10:51
→ clvmomo : 原PO開車小心阿 04/25 10:52
→ nonouse : 看來是很難搞, 不知道要弄多久, 很毛- - 04/25 10:54
推 YJM1106 : 這沒辦法 保佑最近都好天氣 盡快施工完吧 04/25 10:57
推 george31708 : 不然你要人家外牆掉下來砸到人嗎？當然是儘快完工 04/25 10:59
→ george31708 : 比較重要啊 04/25 10:59
→ foxbrush : 沒有事前告知的確白目，事後被講有對不起還算可以， 04/25 11:05
→ foxbrush : 但法律允許對方暫用，你可以每幾天去關心進度 04/25 11:05
→ foxbrush : 真不爽可以提告，不過告訴還沒走完可能對方已經完工 04/25 11:09
→ foxbrush : ，最後大概也是敗訴 04/25 11:09
→ bbbing : 法律定義的妨礙是滿微妙的 04/25 11:14
噓 blackstyles : 笑死 以後你們兩邊相接的牆面就不要出事 等等你要修 04/25 11:25
→ blackstyles : 的時候對方跟你說我不同意 你們自己看著辦的時候再 04/25 11:25
→ blackstyles : 來一篇文 笑死 04/25 11:25
推 frank111 : 有法條依據，長知識，給修吧 04/25 11:44
推 nimiq5566 : 有其他不佔用方式只是比較貴 04/25 11:47
推 akiue : 你拿捲尺量看多寬，拍這樣是要通靈喔？ 04/25 11:47
推 asukarei : 現實中營造廠遇到施工需要佔用他人的土地時大多會去 04/25 11:52
→ asukarei : 跟地主談借用或租用，不論施工佔用的是地面或空中， 04/25 11:52
→ asukarei : 私人進行的修繕工程可能不像營造那樣會處理這方面的 04/25 11:52
→ asukarei : 事 04/25 11:52
→ oh123oh : 快去吵 我超愛看鄰居不和的 讚 04/25 11:54
推 ailio : 單純佔用的部分應該不好爭取什麼（除非他鷹架不合規 04/25 12:21
→ ailio : 範之類），但如果真的刮到車，有實際損害就比較有空 04/25 12:21
→ ailio : 間 04/25 12:21
推 ericyo : 沒照明噢，那就晚上找台爛車輕輕給他A下去再求償啊 04/25 12:22
推 thaleschou : 法界眾生大戰耶 04/25 12:27
推 leocs : https://www.i-law.com.tw/1050807.html 04/25 12:28
推 MTBSsales : 不小心撞倒然後向建設局還是都發局檢舉工安並依權 04/25 12:32
→ MTBSsales : 利與實際損害索賠，保證比只單純叫警察還剋的住他 04/25 12:32
→ MTBSsales : ，修繕改建不是只有提出合法申請就可以的，你他媽 04/25 12:32
→ MTBSsales : 施工計畫要佔用未獲許可的私人用地而且還是必要之 04/25 12:32
→ MTBSsales : 車道範圍最好能審過；最好是挑鷹架上沒人的時候， 04/25 12:32
→ MTBSsales : 不然你很難全身而退就是 04/25 12:33
推 GymRat : 告他 04/25 12:34
→ MTBSsales : 若因實在無可避讓不小心撞倒後，有哪條法規能幫垃 04/25 12:40
→ MTBSsales : 圾方解套？還是法律有規定你修房子，倒霉如我在你 04/25 12:40
→ MTBSsales : 隔壁就不得拒絕，所以我整棟住戶要陪你工期內都不 04/25 12:40
→ MTBSsales : 能開車出入？ 04/25 12:40
推 ryu38 : 這個案件是架在車道上才有問題 04/25 12:42
→ ryu38 : 這件事就找隔壁協調，看能不能裝反光條之類醒目的 04/25 12:51
→ ryu38 : 東西 04/25 12:51
推 willie0171 : 你不讓他修也很奇怪，當外牆剝落影響也是你家不是他 04/25 12:52
→ ryu38 : 突出30公分，你要能舉證妨礙到你車子出入 04/25 12:52
→ willie0171 : 家，更多的是不願意修砸傷人再來談 04/25 12:52
推 knik119 : 沒先打招呼真糟。但你可藉這段期間練開車技術 04/25 13:05
推 yesyesyesyes: 我有問題，如果因為指示不明，導致車輛撞上鷹架的話 04/25 13:31
→ yesyesyesyes: ，鄰居會有責任嗎 04/25 13:31
→ ayhlee : 有沒有全圖,看起來沒啥影響呀 04/25 13:36
→ shock0223 : 車道都還能進出只是要小心，應該就不屬於必要的空 04/25 14:17
→ shock0223 : 間吧 04/25 14:17
推 duck329 : 車還能出入，對方態度也不錯，也不是整間打掉要很久 04/25 14:21
推 FJHS : 他沒先講是白目，但127樓說得對，你覺得該不該修？ 04/25 14:22
→ duck329 : 互相一下也還好吧，哪天你有其他事情(譬如室內裝修) 04/25 14:22
→ duck329 : 吵到人，或許是白天分貝也沒超過，但鄰居上夜班白天 04/25 14:23
→ duck329 : 也會嫌你吵，你也是只能道歉再道歉會繼續施工吧? 04/25 14:23
→ duck329 : 除非整條占用到無法進出，對方態度也不錯，太計較了 04/25 14:24
噓 facebookig : 互相一下，又不是擋一輩子，刁民 04/25 14:46
推 zsxa1234 : 沒先提錢來講還想互相一下 04/25 15:32
推 PalmAngels : 進出被擋到的話請法院勘驗吧 民法792也是有分情況 04/25 15:53
→ PalmAngels : 的 實務上認為只限於使用土地 04/25 15:54
→ auir : 都說要處理和你們大樓有關的問題，忍一下吧 04/25 15:58
→ auir : 或是請施工做保護避免車子刮傷 04/25 15:58
→ maniaque : 架這個鷹架算是 792 的範疇,頂多要求對方多做保護 04/25 16:07
→ maniaque : 甚至多架個輔助反光鏡或防刮等等 04/25 16:07
→ maniaque : 今天要當鄰居,你要這樣弄人,哪天換你有求於人 04/25 16:08
→ maniaque : 互相弄死不是什麼難事,好嗎??? 04/25 16:08
→ maniaque : 看了一下照片,你家車道被架鷹架的區域是"直線的" 04/25 16:11
→ maniaque : 而且,目測這應該是窄版的鷹架吧,我家附近蓋房的 04/25 16:12
→ maniaque : 比這寬多了 04/25 16:12
→ nonouse : 首先, 外牆並沒有明顯龜裂, 應該是要處理滲水的問題 04/25 16:25
→ nonouse : 所以到底關我們這棟住戶甚麼事?他漏水又不是我漏水 04/25 16:26
→ nonouse : 其二.因為是巷道, 路窄, 要進車道空間不夠就是要尻 04/25 16:27
→ nonouse : 好幾次 04/25 16:27
→ nonouse : 另外,剛確定當天就有車子被A到, 直接索賠 04/25 16:29
→ nonouse : 另外請問你是從哪裡覺得態度好?? 04/25 16:30
→ nonouse : 事前跟整棟大樓的人商討一下有點難!!? 04/25 16:31
→ nonouse : 事後也就是貼公告霸王硬上弓而已, 態度好在哪!!? 04/25 16:31
→ nonouse : 都已經A到一次了, 難保不會有第二第三次 04/25 16:32
→ nonouse : 請問你是喜歡A到然後取索賠, 再花時間去修比較好 04/25 16:33
→ nonouse : 還是直接就沒這種鳥事 04/25 16:33
→ nonouse : 鄰居又如何, 20年沒交集, 想要搞事的是他不是我們 04/25 16:34
→ nonouse : 基本的尊重都沒做到, 憑甚麼要我們硬吞 04/25 16:35
→ nonouse : 公告上面時間直接開兩個月, 安全的問題我提出他也只 04/25 16:38
→ nonouse : 是說對不起對不起, 然後繼續硬幹 04/25 16:39
→ nonouse : 今天施工中萬一東西掉下來K到人或是車,那個都來不及 04/25 16:41
→ nonouse : 了, 求償成功又如何? 04/25 16:42
推 YJM1106 : 鄉民們兩手一攤：你去跟他們講呀 04/25 17:05
推 send99555 : 協商啊，安全措施弄好然後付租金，通常都這樣 04/25 17:25