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台南重劃區土地標售6標紅不讓 新營長勝營區素地站穩3字頭
2021/11/30 23:00
長勝營區重劃區空拍圖。（台南市地政局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南建築用地大熱搶，台南市地政局今年第2次市地重劃區抵
費地土地標售，其中新營長勝營區市地重劃開發區土地，得標價每坪約39.99萬餘元，「
坐3望4」氣勢驚人！
永康物流及轉運專區重劃區空拍圖。（台南市地政局提供）
今天標售地開標，共6標6筆土地，計有44標封參與投標，總底價約2.89億餘元，全數標出
，分別由3家公司及7位自然人（其中5位共同投標）得標，標售總金額約4.53億餘元，溢
價率56.83％。
長勝公園綠意茂盛，為長勝營區重劃區土地標售加分。（記者洪瑞琴攝）
其中，位於
新營長勝營區市地重劃區，長勝段6地號商業區土地，緊鄰20米新進路，共吸
引17標封投標，得標價每平方公尺12萬餘元，
每坪約39.99萬餘元，溢價率91.15％，幾乎
是要比底價多1倍搶標。
地政局分析，該重劃開發區位於新營區市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，位處
主要幹道新進路，是往來新營火車站重要節點，大新營園區鐵道與水圳重要核心，周遭生
活機能良好，公共設施完善。
另外，
永康物流及轉運專區重劃區，永安段5筆土地共吸引27標封投標，全數脫標，
每坪
得標價單價介於19.09萬至31.62萬間，標出總價2.485億餘元，整體溢價率為36.57％。
地政局表示，永康物流及轉運專區以提供運輸、倉儲產業為主，可吸引郵政、旅館、餐飲
、汽機車修護等產業進駐，輔助周邊工業區上下游產業發揮最大效益。
永康物流專區基地，鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道，市府並將交通壅塞的永安路
拓寬為40米道路，建構區域路網，以連結安南區、台灣歷史博物館、亞太棒球村及台19線
安定、西港、佳里等行政區。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3753635
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物流區北邊臨永安路的鹽行國中重劃區商業地70萬一坪
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