Re: [問題] 為什麼台南沒有IKEA

: 只有台灣人才認為ikea這類國際連鎖店一定要每個城市都有才正常， : 在國外多數人還不是要跑一個小時以上才能去ikea消費， : (南市到高市ikea就是1hr) : 現實就是台南這腹地養不起ikea， : 相比六都台南就是最弱的一個， : 這就是不爭的事實， : 店家也不是白癡，沒賺頭的生意沒人做， : 特別是這種跨國連鎖事業， : 投資下去的金額之龐大， : 在開店之前一定做了充足的研究， : 肯定不會拿自己的錢開玩笑。 : 看看6都是不是只有台南只有一間costco， : (南市這腹地就是養不起兩間costco啊) : 一切都是獲利導向。 : 未來就算真要開應該也是開在被北南縣， : 這樣才不會跟高雄ikea腹地重疊還可以吃到嘉義的消費群。 : https://i.imgur.com/4pheMhY.jpg : 看看高雄ikea的運費計算就可知道其策略， : 高雄ikea就是把南市當作腹地啊。 : 所以別再抱怨為何台南沒ikea, : 現實擺在眼前就是台南對ikea而言不夠市場去支撐一間店。 : (你可能在某市場有支持，但對我ikea而言就是不夠支撐) : 這種現象除了在6都中實力最弱以外， : 個人覺得還有一個關鍵就是台南的保守風氣， : 台南人在6都中沒意外就是最保守的一個， : 這對ikea這種青壯年客群為主的店家是最不利的， : 年輕人太少，亦或是年輕人消費習慣跟中壯年相同， : 切不進去既有的青壯年市場， : 消費力道又是6都最差， : 兩個因素影響這之下導致台南沒ikea。 : (ikea在台南的快閃店試水溫後應該就了然於心了) 我不懂為何這類百貨類的消費會當成指標 如果比觀光及美食的消費力道我不知道6都除了台北有哪個城市可以跟台南一拚 拿自己城市的短處去與其他城市的長處相比，然後來轟台南保守落後 這.....???? 說回IKEA，其實我都念IKEA，你說的保守風氣與消費能力上的不足導致台南沒IKEA 而且當初IKEA來台南設據點並不是什麼快閃店，IKEA的快閃店是100元商店，我記得 只有台北和台中有，而且快閃店本來就是限定時間的 IKEA當初設的點名叫pop up store展覽館，設在B16 有去逛過的話應該都知道，就是一個家具展覽，這種本來就有時間限制 台南最大的問題就在土地資源不足，溪南地區已經飽和，溪北地區則人數不夠 我轉貼台南市人口分佈圖，破萬戶的我上色 三、臺南市108年6月份各區現住人口數： 新營區：23里，412鄰，29126戶，77336人 鹽水區：13里，146鄰，10073戶，25322人 白河區：21里，213鄰，10775戶，27909人 柳營區：13里，146鄰，7968戶，21092人 後壁區：14里，142鄰，8782戶，23173人 東山區：16里，193鄰，8313戶，20616人 麻豆區：20里，239鄰，15865戶，44102人 下營區：12里，167鄰，9102戶，23741人 六甲區：11里，155鄰，7812戶，22044人 官田區：10里，139鄰，8008戶，21265人 大內區：10里，85鄰，3794戶，9471人 佳里區：16里，257鄰，20959戶，59080人 學甲區：13里，154鄰，9646戶，25614人 西港區：12里，151鄰，8277戶，24576人 七股區：18里，154鄰，8032戶，22538人 將軍區：12里，124鄰，7280戶，19524人 北門區：10里，85鄰，4221戶，10941人 新化區：16里，185鄰，14529戶，43409人 善化區：20里，241鄰，18433戶，49570人 新市區：11里，174鄰，12761戶，37159人 安定區：13里，144鄰，10243戶，30406人 山上區：7里，64鄰，2721戶，7245人 玉井區：10里，103鄰，5155戶，13898人 楠西區：7里，77鄰，3504戶，9412人 南化區：9里，65鄰，2856戶，8652人 左鎮區：10里，67鄰，1947戶，4736人 仁德區：16里，303鄰，28058戶，75985人 歸仁區：21里，312鄰，22917戶，68233人 關廟區：15里，209鄰，11295戶，34259人 龍崎區：8里，53鄰，1533戶，3962人（男：2126人、女：1836人） 永康區：43里，1093鄰，85848戶，235157人 東區：45里，875鄰，72301戶，186057人 南區：37里，624鄰，46459戶，125011人 北區：33里，557鄰，51326戶，131776人 安南區：51里，856鄰，64309戶，193786人 安平區：13里，297鄰，26203戶，66980人 中西區：20里，392鄰，31858戶，78276人 由此可見溪北地區也只有新營、鹽水、白河有破萬戶 而且人也都集中在新營 溪南地區的腹地你我都很清楚，已經沒有能量再給外來店家使用 而運用到溪北地區，台南很大，非常大，你光是從市區到新營花的時間與去高雄差不多 不用說去溪北啦，光是上下班時間你從安平要到永康就至少要30分鐘起跳了 交通如此，我是IKEA規劃我也不會規劃在台南 除了租金不合成本，設在高雄還可以吸引台南與屏東的客源 所以別把這些外來舶來品商家如好市多這類的當指標，當成指責台南在6都競爭力不夠的 理由 -- https://i.imgur.com/RSuBRrl.jpg #1T9COKx- (Lakers) -- 首先我只想反駁原本那篇說台南保守落後導致消費力不足的論點 然後腹地不夠的部分我解釋一下 台南地很多，可是地主更多，願意讓人承租使用一定年限的很少 都寧可收著養地等建設公司或者政府開價買賺一筆大的 所以真實能用的...比想像中少 不然九份子那邊那麼多地，交通也不會不方便，現在呢? 當初公司在開發的時候那些地主真的讓我印象深刻，也讓我退出這個市場，做個專職包商 我透露某個新竹建商來台南，裡面開發部門有一句名言 「台南的地好便宜阿」 是哪家應該很清楚了 地主才不願意讓你租個10年20年，我寧可賣給建設公司弄一筆大筆的還在那邊慢慢收租金
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.141.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1562827691.A.BAE.html

推 ru81l3: 我現在支持湖人、快艇、水鳥，但就是不支持詹，不行嗎？奇07/10 10:50

→ ru81l3: 怪了，你這被害妄想症的07/10 10:50

推 urban01: 永康新市善化地還很多 交通國道火車都有 07/11 14:54

→ urban01: 事實就是市區位置邊陲 腹地無法擴展開 南邊打不進去 北 07/11 14:56

→ urban01: 邊吸力不足 07/11 14:56

→ urban01: 台南要有均衡發展 就是要以南科為中心點做發散 07/11 14:57

推 sanfun0310: 樓上點出重點了 如果沒有以南科為發展中心 永康以北 07/11 15:03

→ sanfun0310: 基本上就繼續落後吧 07/11 15:03

推 mashmabo: 溪南沒有腹地給外來店家使用，是這樣嗎，安南仁德歸仁 07/11 15:06

→ mashmabo: 都沒有地給人開店？ 07/11 15:06

推 Fantasyhisai: 溪北都跑嘉義 07/11 15:06

推 EricOu0218: 以南科為中心，人也還是會往永康跟原市區跑，因為生 07/11 15:19

→ EricOu0218: 活機能比較方便 07/11 15:19

推 k1k1832002: 發展溪北一個問題就是連出入舊市區路徑有限，也是會G 07/11 15:20

→ k1k1832002: G 07/11 15:20

→ lovemiss: 破萬戶也只是戶口在溪北,不代表有實際居住XD 07/11 15:25

推 KittyDog: 提醒一下。你念錯了 應該唸IKEA 07/11 15:30

→ Slash999: 就算只看溪南都會區，台南也已經是六都最地廣人稀了， 07/11 15:32

→ Slash999: 腹地考量應該不至於，但市郊區間的交通連結是悲劇倒是 07/11 15:32

→ Slash999: 事實 07/11 15:32

推 yuehxian: 台南除了南科的確競爭力不夠啊... 07/11 15:36

→ slx54461: IKEA又不是情趣用品店，為什麼沒有IKEA會被當作是社會保 07/11 15:51

→ slx54461: 守的象徵？ 07/11 15:51

推 zhi1999: 溪北跑嘉義的根本只有白河鹽水後壁那邊好嗎 那邊人也不多 07/11 16:08

→ zhi1999: 其他麻豆佳里學甲西港那些根本都還是跑台南好嗎 07/11 16:08

推 Slash520: 台中ikea在南七期，腹地不是問題，就只是台南本地消費力 07/11 16:14

→ Slash520: 不夠稱一家店而已，高雄那家也沒太遠 07/11 16:14

→ BigBooty: 比較希望台南可以有第二間COSTCO 開在永康最好XD 07/11 16:16

推 urban01: ikea如果可以蓋在未來康橋車站附近 那真的很棒 交通便利 07/11 16:18

→ urban01: 又有火車 該區新成戶小家庭也很多 07/11 16:18

推 hitlerite: 台南的美食觀光消費力道，是外地來台南消費…… 07/11 16:34

→ hitlerite: 不說IKEA,台南好的牛排館沒幾間…… 07/11 16:35

推 hitlerite: 要說家具的話更慘，一間rolfbenz勉強支撐…… 07/11 16:36

→ hitlerite: 真的高檔的設計家具沒幾間，可能台南人都愛鄉村風的原 07/11 16:38

→ hitlerite: 木吧 07/11 16:38

推 KarlMarx: 腹地不夠你在開玩笑嗎？ 07/11 16:44

→ zeroyaking: 康橋…中山南路跟中華路能拓寬再說吧 07/11 16:46

推 zeroyaking: IKEA高雄店腹地也還好啊！ 安南區就有地了 07/11 16:47

→ lewistsai: 麻善或安南安定一帶呢?可吃北高至嘉義,還有南科的租屋 07/11 16:51

→ lewistsai: 或年輕族群 07/11 16:51

推 zeroyaking: 九份子搶奪戰有耳聞 那時土地價格不到現在一半 甚至 07/11 16:51

→ zeroyaking: 更低 07/11 16:51

推 zeroyaking: 那新竹建商台南第一案太可怕 在地名聲超香der 07/11 16:56

→ cavabien: 春福? 07/11 17:19

噓 njunju: 台南6都土地最便宜 閒置土地最多怎麼導出土地資源不足結論 07/11 17:40

推 wih1007: 推文是不是有人搞不清楚腹地的定義？腹地不是指有沒有地 07/11 18:10

→ wih1007: 的問題...... 07/11 18:10

→ wih1007: 再者高雄就一間ikea了也沒多遠，多開一間在台南穩死的好 07/11 18:27

→ wih1007: 嗎，然後不要拿costco那種主攻生活消費品的賣場來類比， 07/11 18:27

→ wih1007: 誰一天到晚在買傢俱家飾的？到最後肯定淪為散步公園或餐 07/11 18:27

→ wih1007: 廳 07/11 18:27

→ wih1007: 商人開店是要營利賺錢的，不是佛心提供市民散步吹冷氣場 07/11 18:28

→ wih1007: 所的 07/11 18:28

推 wzchou: 還好啦，現在以大台南角度看，高鐵跟善化發展起來後，中 07/11 18:36

→ wzchou: 間地帶的空地多的很 07/11 18:36

推 swjlsc: 推44樓 07/11 18:45

推 gucciogucci: 離題 Costco第二間應該開仁德比較好 07/11 18:47

推 bloodken: 台南交通不便，公車也沒鳥用 07/11 19:29

→ weijidai: 仁德轉運站對面限定蓋購物中心的地很適合 只是不知為何 07/11 19:38

→ weijidai: 地主不願租出去 07/11 19:38

噓 cpks: ......你這不就自打臉？這樣的地主還不夠保守？ 07/11 19:49

→ DesignXD: 高雄IKEA真的沒多遠欸 懶得自己載就宅配啊 07/11 19:49

→ DesignXD: 我覺得IKEA可以來台南開肉丸店啦 07/11 19:50

→ ss6es90043: 主要真的太集中舊市區 溪北溪南 城鄉差距 人口實在差 07/11 20:06

→ ss6es90043: 太多 再者 交通也是很大的問題 問題點實在太多 07/11 20:06

推 all115104: 永康居然23萬人口!! 嚇了一跳 07/11 20:09

噓 njunju: 我剛做一個簡易計算 只考慮每人支配所得*人口數*各市距離 07/11 20:49

→ njunju: 各市人口中心的平均距離 從台北展店的標準 目前台北每家店 07/11 20:49

→ njunju: 腹地假設只有6公里 能做到桃園 台中 高雄20~25公里的說準 07/11 20:49

→ njunju: 台南腹地則要做30~35公里才有台北水準 如果我是IKEA 我 07/11 20:49

→ njunju: 寧願繼續台北展店啦 07/11 20:49

→ njunju: 但台南如果需要做到30~35 交通條件又不如其他城市 且有效 07/11 20:57

→ njunju: 商圈範圍與高雄重疊 當然展店會有困難 不只台南 新竹雖然 07/11 20:57

→ njunju: 人均所得高 但人口密度低 展店條件比台南更差 07/11 20:57

→ ctes940008: 新竹已經被桃園卡死了 07/11 21:25

噓 zanahoriaz: 買家具到底跟民風保守什麼關係呀？ 07/12 09:57

推 honeysuger: 推一下 原來IKEA在台南的歷史發展是這樣XD 長知識了 07/12 11:17

→ honeysuger: 真的沒在乎過有沒有IKEA XD 07/12 11:18