[新聞] 南部民眾住不起市區　蛋白區房價便宜2成

南部民眾住不起市區　蛋白區房價便宜2成 市區高房價無論在台灣哪個都會，對當地民眾來說購屋壓力都很大，在縣市合併後，原本 市郊區段搖身一變成為購屋熱區。以南二都為例，從縣市合併後房市熱區都並非在原本直 轄市內，而是為原台南縣永康區與高雄縣鳳山區。專家分析，房價相對市區便宜2成，生 活機能到位，買氣因此熱絡。 南2都中人口最多行政區分別為永康與鳳山區，均屬縣市合併前原縣行政區，目前人口分 別為23.4萬與35.9萬人。依據建物買賣移轉棟數發現，該2區縣市合併後分別成交2.6萬戶 與3.9萬戶，均屬該直轄市中第1名。換算該區每百位購屋民眾，即有18.3人選購永康區， 而有15.1人買在鳳山區。 台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，永康與鳳山區房價相對其市區如鼓山區、東區 便宜至少2成，但生活機能成熟甚至不輸市區，是民眾會選購市郊蛋白區主因，「這些市 郊蛋白區若以原縣來說，其實也是該區段蛋黃區。」 鳳山與永康區居住人口多另項主因是區段新推案密集，且多以首購宅為交易主力。陸志宏 指出，區段熱門交易產品從透天厝轉向成首購宅大樓，吸引許多首購青睞。（葉家銘／高 雄報導） https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181029/1452958/ 蘋果 不要再說南部房價便宜搬到南部住了啦～～～ 房價這幾年在政府縱容下 給建商炒得連南部自己人都住不起啦... --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.204.25
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1540890816.A.100.html

噓 nixo: 永康本來就是蛋黃區了，當年要是永康單獨併入台南市，台南縣 10/30 17:20

→ nixo: 的財政就完蛋了。 10/30 17:21

推 mecca: 住不起市區 各位晚上經過華廈大樓可以看看點燈率多少 10/30 17:21

推 weizen16: 想買台南房子的說嗚嗚 10/30 17:25

→ gameking: 有錢入住那些新大樓的現在都是算住"獨棟"的XD 10/30 17:28

→ banbee100: 我也覺得永康一直是蛋黃區啊 10/30 17:35

推 e24983143: 然後這個版一堆人要投建商XDDDDDXXX 10/30 17:40

推 dog60511: 永康比較便宜的 只有永大路沿線吧 10/30 17:44

→ dog60511: 靠近東區跟北區的一樣貴阿 10/30 17:44

→ gameking: 投藍投綠跟投建商最後都會炒房的你就等著看吧 10/30 17:45

推 openlion: 我們這幾年讓建商當市長嗎？ 一樣房價很高啊！ 10/30 17:55

噓 xxtuoo: 永康..又擠又亂Zzz 10/30 18:00

推 siopp: 所以建商已經當很多年所以狂漲嗎 神邏輯 10/30 18:15

→ sanfun0310: 投其它都好 別投西瓜 10/30 18:20

→ b0364864: 房子還是一間一間的蓋阿 10/30 18:26

→ b0364864: 會投虧雞是因為西瓜太爛了 10/30 18:27

→ b0364864: 雖然西瓜還是會上 深綠太多了 10/30 18:27

推 tdog: 永康貴到靠北啊 10/30 18:29

推 douxid: 淘汰低端人口的方法 10/30 18:32

推 paraipa: 就越洗越外圍... 10/30 18:34

推 xSAUCEx: 有錢人多有啥好驕傲的？又不是自己有錢 10/30 19:02

推 ss425727: 投建商也比大創西瓜好 10/30 19:19

→ greentea1205: 我們都是沒錢買北部的低端人口們，還要搞分化嗎 10/30 19:40

→ ggBird: 佳里這偏鄉，房價也很高 10/30 20:24

→ wangterry: 永康是蛋黃區吧 10/30 21:38

推 shiaobai: 永康一直都是蛋黃區+1 10/30 22:00

推 okderla: 南科很多人都買永康附近吧 10/30 22:38

推 stone1105: 投藍投綠投建商，我都預期房價會一直往上，他們根本不 10/30 22:53

→ stone1105: 在意市民的問題！ 10/30 22:53

噓 njunju: 在建商劃分 永康東區中西區北區才是蛋黃 10/30 23:03

→ njunju: 永康房價跟租金漲幅才是最驚人 10/30 23:04

→ njunju: 東區租金都還沒永康高 10/30 23:05

→ njunju: 說實話蛋白除了南區炒作最少每坪地還15上下 根本沒不炒的 10/30 23:10

→ njunju: 台南過去10年人口增加的除永康外都蛋白區 蛋白區才是在地 10/30 23:15

→ njunju: 建商鎖定的主力 10/30 23:15

→ stone1105: 然後就會有人來說，買不起房是你太廢，不是房價炒太高X 10/30 23:16

→ stone1105: D 10/30 23:16

→ njunju: 支持青年住宅貨櫃屋政策算了 釋出閒置農地 讓青年有便宜貨 10/30 23:18

→ njunju: 櫃屋可住 10/30 23:18

推 ctes940008: 永康一直都很貴吧 10/30 23:43

推 vm03vm03: 奇怪現在是只有藍綠跟建商三種選擇喔？明明還有很多可以 10/31 00:25

→ vm03vm03: 選 10/31 00:25

推 DEARMARIO: 永康便宜的大概只有王行路或是西勢 這些跟新市 新化交 10/31 04:35

→ DEARMARIO: 界的地方吧 10/31 04:35

推 sillymon: 有些人的邏輯就很神奇，不是選好的，而是選會贏的，但贏 10/31 06:22

→ sillymon: 的又不是他們而是那些被投的人 10/31 06:22

噓 jack82822005: 大家可以考慮一下另外三位候選人啊～譬如豆漿 11/03 21:42