[新聞] 台中中區指標性危老重建案 「東海大樓」

台中中區指標性危老重建案 「東海大樓」重生 2020-04-15 14:24 聯合報 / 記者喻文玟／ 台中即時報導 https://reurl.cc/MvRZrm 通報世衛示警新冠肺炎 竟是因他睡不著上PTT 台中中區指標性危老重建案 「東海大樓」重生 2020-04-15 14:24 聯合報 / 記者喻文玟／台中即時報導 位於台中市中區、前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市都發局危老都更獎勵下，由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓，今天開工動土。圖／台中市都發局提供 位於台中市中區、前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市都發局危老都更獎勵下，由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓，今天開工動土。圖／台中市都發局提供 位於台中市中區、前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市都發局危老都更獎勵下，由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓，今天開工動土。市長盧秀燕表示，此案是中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義，將持續與民間合作，讓舊城區風華再現。 「中區危老重建的指標性都更案！」盧秀燕指出，建案基地曾經營「東海戲院」是中區最熱鬧、現代化的電影院，也是許多台中人的共同回憶，隨著中區商圈的蕭條沒落，大樓欠缺良好的規劃管理。 盧秀燕說，感謝建設公司投入整合與重建，「鼎泰中城」建案去年經都發局依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核定重建計畫，並爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築、無障礙環境設計等容積奬勵項目，外加「時程奬勵」容積奬勵值達38%。 都發局說明，該案基地原被稱為東海大樓，曾是台中市最新、最美觀的商業大樓，但在後續商家不斷自行改裝下，外牆佈滿各式廣告看板，將大樓主體團團覆蓋。 都發局說，在民間與政府振興中區的共識下，台中市知名的鉅泰建設公司投入整合與重建，未來規劃重建為地下5層，地上22層，共計148戶的嶄新集合住宅大樓。 都發局指出，目前推動台中大車站計畫，辦理中區老舊街活化補助，改善老舊街屋外部景觀，以持續推動舊市區再生，「鼎泰中城」是中區閒置大樓重建的第一案，對於中區的再生推動具有指標性意義，將引導再創中區都市榮景。 今日開工動土儀式，市長盧秀燕、都發局長黃文彬、經發局長張峯源、市議員李中、江肇國、黃守達，以及立委黃國書服務團隊代表皆到場觀禮。 ----- 看到這個就很感慨 臉書或者這裡都有不少人罵盧賣地 但這種佩餘地跟抵費地的賣出 才能讓資金流回平均 地權基金才能去推動下一次的都更 都不賣的話 那就得繼續用市政府預算給地權基金補血 那根本不夠用 --
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噓 okgod : 賣地 04/15 20:29

推 michelin4x4 : 武漢肺炎之前 降土地房屋稅，放寬山坡地，賣社宅預 04/15 21:42

→ michelin4x4 : 定地。嗯嗯嗯 04/15 21:42

→ AlexK : 給一樓，反正什麼緣由都不管就盲酸 說的就是你吧 04/15 22:00

推 danny0857 : 這建案的路口不太行 04/15 22:01

推 Gamer1028 : 上個月看到就看到一樓拆光了 04/15 23:31

→ Gamer1028 : 原來這棟是危樓 想說怎麼這麼久沒人動 04/15 23:32

推 Libano : 有些人不想搞懂來龍去脈就先批評... 04/15 23:40

推 databbs : 看到沒有 這就是地方派系結合 04/15 23:46

→ databbs : 政府的力量，有錢大家賺... 04/15 23:46

推 nqj : 復興路四段鐵路附近醜大樓不知能不能拆一拆，不然配 04/15 23:53

→ nqj : 漂亮的生態湖很難看 04/15 23:53

推 zzz41432 : 樓上說的那棟真的超醜！裡面還有住人才是可怕 完全 04/16 00:45

→ zzz41432 : 格格不如 後站美景都沒了 04/16 00:45

推 okgod : 給原po同一個ip一堆帳號說的也是你嗎 04/16 00:54

推 nathan0200 : 請問一下跟地權基金有何關係？不是建商買斷申請危老 04/16 01:15

→ nathan0200 : 賺容積嗎 04/16 01:15

推 u9241303 : 有做功課的話應該不能理解啦 04/16 02:45

→ u9241303 : 抱歉是不難理解 04/16 02:46

推 nathan0200 : 我知道地權基金可做建築改良物補償，但這個案子直接 04/16 10:10

→ nathan0200 : 拆除 應該不算吧，所以問問，還請賜教？ 04/16 10:10

推 ganninian : 反觀黑龍四年只在綠柳川種花草做景觀 對中區復甦根 04/16 10:21

→ ganninian : 本沒用 04/16 10:21

推 tengerinedog: 其實我覺得那棟樓的外型蠻好看，好好整理當文創基地 04/16 10:31

→ tengerinedog: 不錯吧 04/16 10:31

→ tengerinedog: https://i.imgur.com/Xmzmy68.jpg 04/16 10:31

→ icloud0606 : 台中好室友快來推爆喔~~ 04/16 11:25

推 hyukhee1106 : 賣地也噓，不然錢從拿來 04/16 17:16