[心得] 台中換屋經驗與房仲心得

我自己曾經當過賣方也曾經當過買方， 記得兩三年前要換屋的時候，要先把住了六年的 房子賣掉，然後再買新房子，那時候我什麼都不會，什麼都不懂，一開始找了好幾家房仲 簽委售，後來發現有些房仲愛理不理的，有些則是對待你的房子很隨便 ，其中，信義房 屋的房仲俊傑讓我印象很深刻，他對我們委售的物件很細心，我們交代的事情或說過的想 法他都會記在心上，總是站著我們的立場思考，記得一開始房價開太高，乏人問津，幾次 帶看被買方抱怨後，俊傑有來跟我們討論市場現況，然後再一起調整出適合的開價，而且 每一次的帶看俊傑都會親自到現場，然後回報狀況跟後續追蹤評估，也不會硬去撮合不適 合的買方，即使物件需要多一點時間等待，俊傑的服務也是一如初衷，好得沒話說，還記 得那時候我們剛好遇到房地合一稅的改制，搞得一頭霧水，俊傑準備了很多資料給我們， 還很詳細的解說，有問必答，不確定的部分也會幫我詢問，後來房子順利出售，我們還小 有獲利，買方是一對即將結婚的年輕男女，我們彷彿看到當初的自己。 隔了一年多，我們因為有了小寶寶，所以需要換購到有公園有學區的住宅，陸陸續續看了 很多房子，找了好久，始終沒有看到滿意又買得起的物件，然後有一天晚上，俊傑突然敲 我們，說有一個物件應該適合，我們可能會喜歡，隔天中午趁公司午休時間衝去看，當天 晚上就出價了，然後下斡旋，談價格，約見面談，最後就買到房子了，過程很快，俊傑很 掌握買賣的節奏，雖然出價跟斡旋搞得我們緊張死了，不過後來買到喜歡的房子，確實很 開心，這房子我們住了兩年多，很舒服，每天起床都覺得心情很好，環境真的棒，是我們 喜歡的家。 最近又因為換新工作要回北部，目前這間房子還是委託俊傑幫忙處理，因為我已經在台北 工作了，所以常常要台北-台中兩邊跑，長途奔波很勞累，俊傑很體諒的幫忙處理很多台 中的事情，甚至有些分外的事情，俊傑也都盡可能的幫忙協助，真的很不好意思一直麻煩 他，也實在是很感謝，同時也感到有些抱歉，俊傑就像個朋友，像個在台中的家人一樣， 守護著賣方的房子，珍惜珍愛的幫忙尋找下一個適合的新主人，有時候房子的買賣就像交 接一樣，會看上同一套房的人，通常也會有某方面的相似或共同需求或相近的喜好，能把 房子交接給適合的新主人，好像也能夠撫平心中那一絲絲的不捨與對過去美好回憶的留戀 。 如果買賣房屋是緣份，那麼遇到俊傑這麼好的房仲，真的就是運氣了，俊傑明年年底要結 婚了，我跟他要帖子，他說:姐，是明年年底，帖子還沒印，還沒那麼快好嗎？哈哈，我 比誰都還心急，希望他也能趕快成家，趕快享受有家的溫暖。 以上不是業配文，純粹是個人心得分享。 --
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→ hposuperman : 圈圈圓圓圈圈 12/19 21:52

→ isthislatte : 俊傑打球~ 12/19 21:55

→ li72716 : 俊傑準備賺第三次成交手續費12/19 21:56

→ li72716 : Q、請問，本文一共出現幾個俊傑？12/19 21:57

→ samper889 : 哈哈 時代眼淚啊 12/19 22:00

→ edison0927 : JJ害歌迷輕生耶 12/19 22:00

→ locdan : 這麼多俊傑，還不是葉珮？ 12/19 22:18

噓 s9210222 : 大家都這麼好心啊 12/19 22:21

→ morsch : 俊傑打球囉 12/19 22:29

噓 hzchyh12 : 好 12/19 22:34

噓 thno : 俊傑球你帶唷 12/19 22:39

噓 austintsou : 母湯喔12/19 22:40

推 ice02z : A：1412/19 22:42

噓 danny0857 : 你要不要去房屋版看別人的畢業心得跟你差多少？ 12/19 22:47

→ danny0857 : 沒業配很讓人懷疑沒有 12/19 22:48

→ smalityellow: 推歪樓的人真多可能不需要房仲吧 12/19 23:07

→ smalityellow: 姐一直進修都畢不了業被賺錢了還感謝人家肯定是葉珮 12/19 23:08

→ smalityellow: 雯 12/19 23:08

推 s359999 : 看來該倒的還沒倒光，還可業配，是這樣嗎？ 12/19 23:25

噓 lovemanado : 房版也一篇一摸一樣的 很難不讓人聯想 12/20 00:56

噓 arbp1230 : 俊傑 起來上廁所啦 12/20 01:55

噓 Darkhido : 業配 12/20 02:44

推 redmj110 : 所以是哪一家信義? 12/20 02:52

→ calvin3388 : 這是房仲應該要做的事啊，只是有些房仲搞臭了這行 12/20 07:02

噓 DiegoYoh : 你要發心得就心得 不需要推業務名吧 12/20 09:03

噓 loveyou9527 : 相信你由衷感謝，但如果我是業務會三條線，你的感謝 12/20 10:58

→ loveyou9527 : 文寫的超像業配… 12/20 10:58

→ smalityellow: 一直說人家業配真的無聊，房仲就名字，不然寫小明 12/20 16:13

→ smalityellow: 嗎？而且我在台中買賣房屋，不然發台北版嗎？洗勒… 12/20 16:13

→ smalityellow: … 12/20 16:13

→ smalityellow: 不是所有房仲都黑心，我只是分享自己買賣房屋的心得 12/20 16:15

→ smalityellow: ，這樣也有可以酸，鄉民水準…… 12/20 16:15