[閒聊] 在地台中人看看這種房子能月收兩萬租金?

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5555902.html 在五九一上面看到的 地點在西區 下面介紹說這間公寓月收租金可以到兩萬 請問在地台中人 你們覺得這有可能嗎?? 開價要賣398萬的公寓能租兩萬?? 因為這陣子在五九一上面碰到很多不良房仲 就是愛東騙西騙這樣 感覺很差 之前還遇到一個超沒良心的房仲 要我刻意找一天從北部下台中去看一間公寓 說那間公寓很好在不看就要被出租了 結果做了做功課發現那間公寓根本只有200多萬的價值(仲介說要要賣350多一點) 整個就是被仲介當白癡在耍 還好好心的鄉民勸我不要浪費時間刻意從北部下台中看那間 不值得 https://buy.yungching.com.tw/house/3846560 就是這間 仲介還跟我說這間能租一萬二(另一個還說一萬四) 結果發現根本可能一萬都租不到 因為那邊地點不好 機能普通 所以現在看五九一的仲介介紹房子我覺得都要打問號了 覺得問鄉民問到的資訊都還比較精準 想問問在地台中人 或是有在台中租房的外地人 你們覺得這間公寓 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5555902.html 真的有可能像仲介聲稱的那樣月租兩萬嘛 感謝大家 --
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→ kk10519 : 不要相信591 27.52.141.244 11/25 01:19

→ kisusu : 話術 全都是話術 111.82.174.2 11/25 01:21

推 gm79227922 : 591被房仲弄到狂漲 111.83.225.239 11/25 01:24

→ vwutopia : 台中要漲了嗎？ 27.242.30.39 11/25 01:25

推 fun791128 : 現在台中房價已經被投資客炒起來了 123.110.176.28 11/25 01:27

→ fun791128 : 看到一堆例子...... 123.110.176.28 11/25 01:28

→ garcas : 別傻租不出去 113.61.196.1 11/25 01:32

推 moise : 大家一起漲就租的出去了 27.52.102.204 11/25 01:33

推 youGG : 沒有 最多15000 49.216.177.75 11/25 01:34

→ moise : 這讓我想到了公益路....... 27.52.102.204 11/25 01:35

推 tiiyuway : 喊到2w那間太貴了....朋友買在生活 101.14.134.253 11/25 01:38

→ tiiyuway : 機能完善的南屯3房1廚1衛1廳佛心價1 101.14.134.253 11/25 01:38

→ tiiyuway : w而已 101.14.134.253 11/25 01:38

推 sky919247 : 四樓非常難出租 101.15.37.37 11/25 01:39

→ tiiyuway : 三陽台很怪這麼多採光是要...？ 101.14.134.253 11/25 01:39

→ chenkkk : 是大家都很迷信嗎??4樓=死樓?? 150.117.38.72 11/25 01:40

→ kk10519 : 不會採光好 被看光光 27.52.141.244 11/25 01:41

→ youGG : 個人估300萬 49.216.177.75 11/25 01:41

→ vwpassat : 直接打一折還差不多。 59.126.194.240 11/25 01:42

→ tiiyuway : 還好吧，倒是你可以藉此殺更多 101.14.134.253 11/25 01:42

→ chenkkk : youGG大為何會300啊?跟398差很多ㄟ 150.117.38.72 11/25 01:43

→ youGG : 這貸款你大概要拿出120萬自備款吧 114.46.155.86 11/25 01:46

→ youGG : 他大概把裝潢的錢30萬+灌價值69萬 114.46.155.86 11/25 01:48

→ youGG : 都算進去吧 114.46.155.86 11/25 01:48

→ youGG : 在台中這種沒電梯的老公寓裝潢的再 114.46.155.86 11/25 01:52

→ youGG : 好都沒價值，跟台北是不一樣的，因 114.46.155.86 11/25 01:52

→ youGG : 為選擇太多，在台中盡量選貸款成數 114.46.155.86 11/25 01:52

→ youGG : 高的新屋吧，居住品質和保值性都好 114.46.155.86 11/25 01:52

→ youGG : 太多了 114.46.155.86 11/25 01:52

→ chenkkk : 它的裝潢感覺沒什麼啊這樣還要30萬? 150.117.38.72 11/25 01:52

→ chenkkk : youGG是台中人嗎??台中的公寓為何 150.117.38.72 11/25 01:54

→ chenkkk : 不保值??台北的老公寓貴得跟什麼 150.117.38.72 11/25 01:54

推 youGG : 裝潢水電管線重拉+浴廁重+系統櫃比 114.46.155.86 11/25 01:56

→ youGG : 較貴 114.46.155.86 11/25 01:56

→ youGG : 是台中人啊，台中市選擇太多啊，沒 114.46.155.86 11/25 01:58

→ youGG : 必要去選老公寓 114.46.155.86 11/25 01:58

→ chenkkk : 那樣就要三十萬了喔??情願不要系統 150.117.38.72 11/25 01:59

→ chenkkk : 櫃~感覺沒什麼用的裝潢,而且客廳那 150.117.38.72 11/25 01:59

→ chenkkk : 燈我覺得超扣分的 150.117.38.72 11/25 02:00

→ youGG : 除非買整排賣建商，不然要自住真的 114.46.155.86 11/25 02:00

→ youGG : 還是別買老公寓 114.46.155.86 11/25 02:00

推 aral091381 : 迷信是一定的啊，去看哪間醫院有4 39.9.44.73 11/25 02:53

→ aral091381 : 樓 39.9.44.73 11/25 02:53

推 redmj110 : 三百差不多 211.22.165.64 11/25 03:24

噓 iceonly : 房版都問過了還跑來這問，這麼想買 111.83.146.135 11/25 14:54

→ iceonly : 就買啊；東區（台中低價區域）+公寓 111.83.146.135 11/25 14:54

→ iceonly : 4樓（爬樓梯爬到死）這兩個要素合起 111.83.146.135 11/25 14:54

→ iceonly : 來還能一坪16萬根本是坑人 111.83.146.135 11/25 14:54

推 iceonly : 原來是另外一棟；那當然是自爽的， 111.83.146.135 11/25 14:59

→ iceonly : 租金兩萬換算一下是投報率6%，哪來 111.83.146.135 11/25 14:59

→ iceonly : 那麼爽 111.83.146.135 11/25 14:59

→ iceonly : 兩房公寓4樓，月租一萬差不多吧 111.83.146.135 11/25 15:02

→ edith01 : 它是寫月收租20000萬，有夠貴。不要 115.82.196.108 11/25 16:32

→ edith01 : 了不值，因為四樓沒電梯，有無洗水 115.82.196.108 11/25 16:32

→ edith01 : 是否有不收錢的管委處理的。你要買 115.82.196.108 11/25 16:32

→ edith01 : 人，應該租不了2萬 115.82.196.108 11/25 16:32

→ ayht : 沒車位就是沒門，這種價位是坑人 203.222.1.102 11/25 23:29