[標的]小推一下2538基泰

標的：2538基泰 分類：多 分析/正文： 我買這檔就4個字"基泰忠孝",其他狀況都只是添頭 賣大樓進度: 112年10月4日簽約,賣大樓125億元 112年第三季:收進1億元 113年第三季:收進約298,333千元(2.98333億) 113年第四季:收進約625,000千元(6.25億) 約莫剩118.75億待回收 目前已完成第一期的簽約款5%回收 第二期用印完稅款(10%)訊息未知 第三期銀行貸款(75%)進度未知 第四期點交款(10%)進度未知 附註:給房仲服務費5億 進退場機制：這檔我就領股息慢慢等,5%還值得入手,如果真的照這樣2年收回五趴來算... 大概再放4年等印完稅款收回來再看看情況,現在價格沒很好啦,作價差可以 觀望下,這篇主要就記錄下入帳情形 https://i.imgur.com/ZFF1wZ1.jpeg --
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推 yoyodiy : 大直案都談好了嗎?05/20 18:57

推 overpolo : 看起來基泰忠孝有些問題，但這價位小賭一下還可以05/20 18:59

推 LINPINPARK : 感覺有貓膩喔05/20 19:00

→ c928 : 配0.7，殖利率5%，買了05/20 19:04

推 a1280547 : 大直早談好了啊 年初就公聽會了 住戶一坪換一坪05/20 19:08

→ a1280547 : 還有停車位 賺爛 基泰也賺爛 解約一堆 現在賣漲價05/20 19:09

→ a1280547 : 看樓層戶數也比原本多不少可以賣 都賺爛05/20 19:09

→ S26 : 我是覺得還好..錢都收6億多了~就算毀約也頂多賣別人05/20 19:09

→ a1280547 : 只有當初租房仔虧爛 05/20 19:09

→ S26 : 還有6億摳摳當零用錢 05/20 19:10

推 a1280547 : 毀約更爽吧 現在賣忠孝絕對不只那價錢05/20 19:13

→ S26 : 我是蠻想對方毀約的....05/20 19:15

推 jdjfghr : 原本說去年就入帳了拖到現在第一期才收到 可撥05/20 19:38

→ k91011022 : 推薦你 峯典 股價更低 05/20 21:53

→ skychih : 基泰忠孝不值那個價 不然基泰早就解約賣別人了 05/21 00:23

→ skychih : 第一期款 5%簽約金都拖了兩年才入帳 其他不用想了 05/21 00:23