Re: [新聞] 央行重拳打炒房 營建股重挫…早盤逾10檔

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作者 zuvio (zz)
時間 2024-09-20 13:59:50
留言 80則留言 (37推 11噓 32→)

不知道有沒有人提過 台灣的空屋率已經是世界第一 https://i.imgur.com/eSQ6yDh.jpeg
現在只差空屋率到多少會崩盤 如果照少子化的程度來看 30年後達成50%空屋率應該沒問題 這時候不用特別打房,房價自己就會崩 除非那時候每個人都想囤好幾間房子都不賣 不然未來的趨勢是會崩盤沒錯 現在一堆野雞大學附近的房子 都因為學店關門在賤價出售 未來一定會擴及到很多地方 尤其是蛋白區應該是首當其衝 營建股現在是最後一波榮景 再過去大概就跟對岸現在差不多 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.213.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726811992.A.7F1.html

fhjqwefs : 那是幾十年後的事 09/20 14:00

goldjade : 空屋麻煩把鄉下沒人住的刪掉比較準 09/20 14:00

alex5566 : 鄉下那種空屋 你確定你會住? 09/20 14:01

z23061542 : 非6都的先扣掉好嗎 09/20 14:02

nanako81240 : 現在沒房的 20年後鄉下隨便你挑 跟現在日本一樣 09/20 14:02

spa41260 : 把危老跟等待都更的空屋去掉,台灣空屋率其實沒那 09/20 14:04

spa41260 : 麼高 09/20 14:04

piece1 : 鄉下那種空屋連抵押都不收... 09/20 14:05

z23061542 : 租金報酬率還真低 09/20 14:05

andre9 : 要跌只有囤房稅唯一解 09/20 14:05

saladbread : 以房養老的想法以後不一定能成立 09/20 14:06

loopdiuretic: 空屋跟少子化空空都講多久了 是要反應了沒 09/20 14:06

twin2 : 所以其他國家沒有鄉下?你各位的台灣國很特別是吧 09/20 14:06

spa41260 : 還真沒有像台灣這樣自己隨便蓋的違建一堆 09/20 14:08

vm4m06 : 拿台灣跟對岸比是錯的,台灣的供需起碼還看市場經 09/20 14:09

vm4m06 : 濟,對岸不是市場經濟國家 09/20 14:09

ChampionYe : 到處都有鄉下...台灣的地那麼小,鄉下到都市已經算 09/20 14:10

ChampionYe : 很快了,買不起都市就往郊區走,其實沒有一定要住 09/20 14:10

ChampionYe : 都市住新房,差價拿來投資大盤拿到的被動收入都可以 09/20 14:10

ChampionYe : 讓生活品質提升很多 09/20 14:10

fake : 確實 要考慮鄉下的問題 其他國家也是有鄉下 09/20 14:10

ck326 : 就出現一堆日本那種鬼村而已吧 09/20 14:10

calase : 這張圖的數字脫節很久了吧,內政部去年統計空屋率 09/20 14:10

calase : 大概不到10% 09/20 14:10

camoont : 先問那些空屋率高的你要不要去住吧 09/20 14:12

xc138aw : 太要拿台灣跟非自由市場的比好嗎? 09/20 14:12

fgkor123 : 誒 你知道逃逸外勞很多嗎 09/20 14:13

xc138aw : 不要拿台灣跟非自由市場的比好嗎? 09/20 14:13

fgkor123 : 妳這張圖是錯的 09/20 14:14

ChampionYe : 看著有些朋友住雙北新竹,雙薪明明比我家還高,但買 09/20 14:14

ChampionYe : 房導致很辛苦,我住非雙北郊區,一直錢滾錢每年被 09/20 14:14

ChampionYe : 動收入都是普通人年薪了,今年已實現還超過自己薪 09/20 14:14

ChampionYe : 水,就覺得當初畢業離開台北是對的 09/20 14:14

RuRu5566 : 各國也都有危老偏遠的房屋啊...只能說是台灣資產集 09/20 14:18

RuRu5566 : 中程度非常高,一個小島有超量資金 09/20 14:19

hook99 : 逃逸外勞補很多空屋 09/20 14:19

pongp0416 : 過兩周就又有新的配套措施了啦 09/20 14:19

tzjjkonuj : 爽,做等投資客違約,建商收違約金+賣增值餘屋。 09/20 14:22

good10740 : 不是兩週 要等2027 09/20 14:22

muscle1204 : 30年後還活不活著都不知道,有差嗎 09/20 14:22

calmerrorans: 別怕 都有伏筆後面可以開特例了 09/20 14:23

tamsky : 人口集中在蛋黃區 蛋白區 有價無市 可能也沒人吧 09/20 14:24

k91011022 : 對岸遭多了 沒有科技業支撐 台灣是先搓泡沫 差很多 09/20 14:26

kurtis0359 : 安啦 炒房党演演戲 快一點下週建商解套 09/20 14:26

scien : 現在連鄉下都翻了 怎麼還會有人不信 09/20 14:27

piece1 : 政府配套很快會出來啦!央行先想第8波吧 09/20 14:27

fivemoonsky8: 急了嗎? 09/20 14:28

DALUGI : 房蟲已經在研究破解,坐等第8波打房 09/20 14:32

marinecsc : 講粉久了捏 09/20 14:32

kimula01 : 到時候人家早就套利出場爽養老了 09/20 14:32

stu93666 : 別傻辣 台灣房價不可能跌的 09/20 14:34

ggyy21201 : 這個只有你知道嗎 09/20 14:34

seven2966 : 一堆人 真不知死活,還在那邊 呵呵 09/20 14:38

lusifa2007 : 空屋率講十年了欸 這十年房價怎麼跑的 09/20 14:45

Ceferino : 全世界就台灣有鄉下,所以台灣鄉下10元賣嗎 09/20 14:47

cerwvk : 空屋率越高, 摔得越重. 中國空屋率很高的. 09/20 14:48

dly : 30年完又一個30年 09/20 14:50

WSLai : 有那次是真的,就讓我們看下去~~~ 09/20 14:50

zzz50126 : 台灣空屋率9.33 日本13.8 美國10.92 不過計算方式都 09/20 14:51

zzz50126 : 有落差 其實都不太準 09/20 14:51

zzz50126 : 空屋率很高的是按門鈴沒人回應就認定空屋的計算方式 09/20 14:51

zzz50126 : 其實那個只能算出台灣工作疲憊率 09/20 14:51

zzz50126 : 中國12.1 但還是要強調 數字不太能用 09/20 14:52

ebeta : 空屋多還好啦!房子就金融商品,住這是附加價值 09/20 15:00

adamk2 : 人口越少 只會更往大都市集中 六都空房率破20%再說 09/20 15:07

oyaji5566 : 問就是東南亞印度外勞會接盤 09/20 15:13

gamesame7711: 持有稅低阿 09/20 15:14

AndyMAX : 要不要查一下空屋都在哪? 09/20 15:17

AndyMAX : https://i.imgur.com/E2dCzPs.jpg 09/20 15:17

tamynumber1 : 以投資者來說,房子又不是拿來住的 09/20 15:19

mcgrady12336: 空屋率高的地方房價也爛的跟屎一樣,不會有人想住 09/20 15:26

mcgrady12336: 啦 09/20 15:26

aibor : 你知道鄉下三合院、倉庫那種有門牌的都算空屋嗎? 09/20 15:30

boydoop : 其實蛋黃區很多大樓晚上的點燈率真的很低 09/20 15:30

hahie : 欸不是,你的圖上面寫是2010年的數據XD 09/20 15:31

smiles0113 : 老舊空屋很多啊! 但是你不會想去住 09/20 15:33

ffxx : 還可以炒30年 09/20 15:34

WashFreeID : 你拿2010數據 09/20 15:35

ptt948794520: 一堆是哪裡 09/20 15:35

ericsonzhen : 還需要等10年噢 目前的房價水平3年內就崩盤了啦 09/20 15:42

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