※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718039977.A.D33.html
噓 a000000000 : 給我 06/11 01:20
推 kuan870704 : NVDL 06/11 01:21
推 nin1145 : 買房再貸 06/11 01:22
→ xiaoyao : 2個都買 06/11 01:23
→ b9513227 : 歐印期貨拼一波 06/11 01:24
推 joygo : 貸款我全都要 06/11 01:24
推 meowyih : 擲杯 06/11 01:25
推 LansingAltec: 窩為了買房 NVDA賣在400給您參考 06/11 01:25
推 pornpig32 : 一樓預定 06/11 01:25
推 jyhfang : 我全都要 06/11 01:30
推 Raimu : 當初買股票不就是為了籌錢買房? 06/11 01:30
推 ysb727 : 房子自用乃買房 06/11 01:31
→ ysb727 : 有土斯有財 06/11 01:31
推 etset : 一樓預定 06/11 01:32
推 klsd : 我nvdl漲超過三倍還比不上一間還沒交屋就翻倍的房 06/11 01:34
→ klsd : 賺得多... 06/11 01:34
推 ast2 : nvdl strong buy 06/11 01:37
推 tmacor1 : 先買房再增貸買NVDL 06/11 01:38
推 Ripper : 股票買對了絕對比房子好賺。自住房賣股ok，投資房你 06/11 01:38
→ Ripper : 賣掉手中的當紅股票去買，根本殺雞取卵。這番操作 06/11 01:38
→ Ripper : 證明了你朋友只是運氣好賺到錢，之後可沒這種運氣了 06/11 01:38
→ Ripper : 。 06/11 01:38
噓 a000000000 : 禁止預定= = 06/11 01:39
推 abiggun : 爽就好 06/11 01:39
推 LansingAltec: 樓上 最難的不就是買對股票嗎 06/11 01:40
推 sunday0913 : 教主99阿婆 06/11 01:42
推 etset : 教主99 aapl 06/11 01:42
推 dreamdds : 缺房買房 不缺就買股 不難吧 06/11 01:43
噓 The4sakenOne: 你朋友的錢你也管太多 06/11 01:44
→ Cyuhsuan : 教主99 AAPL 06/11 01:44
→ Ripper : 我的意思就是他人生難得運氣好，低點買到好股票， 06/11 01:45
→ Ripper : 結果竟然想不開賣掉，趕在房價高點買房投資。這種 06/11 01:45
→ Ripper : 投資策略我看不懂。 06/11 01:45
推 garlos : 買NVDL躺著賺 06/11 01:48
推 stosto : 再去生五百萬出來就好了啊...這麼簡單 06/11 01:50
推 yufat : 捨不得就抱 肉測五年後會不會後悔 06/11 01:53
→ lee255215 : 你這約都簽了…一階的10%除非賣方佛不然也是掰了吧 06/11 01:55
→ FacetheFaith: 第二間房倘若出租投報率似乎不高，且房租跟利息幾乎 06/11 01:55
推 chouvincent : 加100賣給一樓 06/11 01:56
→ FacetheFaith: 打平，怎麼想都不覺得兩年內這房價會再漲一倍以上 06/11 01:56
→ FacetheFaith: 但也不清楚違約金會是怎麼算，因為若為10%，那麼至 06/11 01:57
→ FacetheFaith: 少為143萬，還不包括房仲服務費不確定會是多少 06/11 01:58
推 jojoestar : 買長榮 年底500 06/11 01:59
推 andylu1207 : 拉回買NVDL 06/11 02:00
→ andylu1207 : 或是買GG 明年產能爆發 上看1200 06/11 02:00
→ lee255215 : 正經簽約了就是10%，當下都有簽本票不管你錢進履保 06/11 02:05
→ lee255215 : 沒，仲介費沒記錯是要連賣方的一起賠，當然那10%你 06/11 02:05
→ lee255215 : 可以打官司主張無損害可以酌減，但基本我認為一半 06/11 02:05
→ lee255215 : 還是要的，真不想買直接找賣方商量~反正現在行情大 06/11 02:05
→ lee255215 : 好他拿你個2 30萬收回還能再加價賣嘻嘻 06/11 02:05
推 g27834618 : 看你 但你五年後可能會後悔賣掉輝達。。 06/11 02:05
推 xkso : 毀約 先賠一次。然後股票小跌又抱不住 06/11 02:06
→ xkso : 買什麼都抱不住 什麼漲就追什麼 06/11 02:06
→ xkso : 這麼有信心 第一間拿去質押 或者二胎 06/11 02:07
→ Kenhon : 股市賺比較快 懂的都懂 06/11 02:08
→ FacetheFaith: 第一間還在寬限期中，好像不能質押，二胎好像風險高 06/11 02:10
噓 Jerry469 : 教主95 06/11 02:11
推 SilverRH : 現在平轉只有財政部會謝謝你 06/11 02:13
噓 a000000000 : 我死惹 06/11 02:13
推 ppc : NVDL 06/11 02:24
→ ppc : 已經簽約了喔，那當我沒說 06/11 02:25
→ visadanny : 房 06/11 02:33
→ ookimoo : 都會跌爛 別買 06/11 02:33
→ heliotropism: 人多的地方先不要去 06/11 02:35
噓 cityhunter04: 都簽約了還要毀約？ 06/11 02:38
噓 penny1119 : 06/11 02:43
推 seven2966 : 買NVDL吧，準備起漲點 06/11 02:46
→ Jyeva : NVDL 06/11 02:50
→ FacetheFaith: 可以不解約是最好，畢竟雞蛋還是不要放在同一個籃子 06/11 02:50
推 hoil3028 : 買了就買了 06/11 02:55
→ hoil3028 : 別把錢送房仲 06/11 02:56
→ FacetheFaith: 尷尬的是朋友還沒申請房貸，若做其他信用貸款似乎會 06/11 03:03
→ FacetheFaith: 影響房貸額度 06/11 03:04
推 HardyJJ : 先住公園 歐in 06/11 03:05
推 Raikknen : All in NVDA賺第二套房 06/11 03:08
推 hirorei : 相信黃董 06/11 03:26
推 Pipline : 分散風險NVDA NVDL 06/11 03:32
噓 AGODC : 約都簽了就是買，還有，違約金應該是總價的15%（回 06/11 03:35
→ AGODC : 去合約看清楚是怎麼寫的），也就是1470*15%=220萬， 06/11 03:35
→ AGODC : 絕對不是賠斡旋金而已 06/11 03:35
推 chonshon : 信用優先吧？別被貪婪沖昏頭 06/11 03:45
→ AGODC : 房市再好，賣方能無腦多拿毀約的10%或15%，誰會同情 06/11 03:57
→ AGODC : 你少拿一點？多數是拿好拿滿，多拿以後再賣一次，賣 06/11 03:57
→ AGODC : 家賺翻了 06/11 03:57
推 mytropicfish: 那麼有把握就去借錢吧 06/11 04:06
推 rainlinix : 簽約解約不止這些，屋主最高要求總價的15%，仲介對 06/11 04:25
→ rainlinix : 半分但不得總價超過6%… 06/11 04:25
噓 deepdish : 這裡是什麼版 06/11 04:30
噓 xross : 買都買了 買完再借錢出來買股 06/11 04:33
推 guppys2005 : 看看前幾年那個賣房all in 台積的... 06/11 04:38
→ ccy858 : 先提醒你，nv歷史上的回調幅度都超驚人 06/11 04:41
→ ccy858 : 難說聯準會的政策會影響nv股價，還是要考慮風險 06/11 04:45
推 king84519 : 信貸nvdl 06/11 05:01
推 a6976933 : 問就是都買 06/11 05:26
推 dpew : 未來事，誰知？ 06/11 05:49
噓 askker : 朋友的錢你未免管太多 06/11 06:03
推 Hunghung727 : 買房 06/11 06:04
噓 Ripper : 怎麼不買之前先來問？都簽約了 06/11 06:30
噓 blue09 : 關你什麼事 06/11 06:41
→ z256418 : 不用怕nvdl不會再漲超過70了，因為我進場了我買nv 06/11 06:42
→ z256418 : da沒賺錢過，安心買房吧 06/11 06:42
噓 donkilu : = = 這種事情怎麼會來問股版 06/11 06:50
→ Alwen : 你朋友就是你，無聊死惹 問這什麼鳥問題 06/11 06:50
→ Kobe5210 : 這種事有啥好問的 06/11 06:56
推 armorial : 都買 06/11 07:05
推 kentelva : 其實要想想，你賣股票當頭期款，等於拿那些錢五倍 06/11 07:10
→ kentelva : 槓桿在房產。而台灣（特別是新竹）這十年你這樣操 06/11 07:10
→ kentelva : 作，90%賣股買房會是好選擇 06/11 07:10
推 pighong : 你對你朋友會不會管太多 06/11 07:16
推 shinnim : 真的管太多 違約金你要幫他付嗎 06/11 07:23
推 TIPPK : 以往經驗來看…房價比股票好賺 06/11 07:31
→ c928 : 買樂透 06/11 07:40
推 wekaytw : 美升息週期尾端 買房好了 至少台灣央行會扛著 06/11 07:45
推 itwt : 台灣房子永遠漲的 06/11 07:47
→ alex00089 : 兩回事 06/11 07:49
噓 homestay : 還在2%到底有多韮，把錢送89 06/11 07:54
→ sspider0829 : 你發兩篇搞笑？ 06/11 07:54
推 hsu09952130 : 信貸付頭期，等NVDL賣掉以後再繳信貸 06/11 07:57
→ idernest : https://i.imgur.com/ENiibmH.jpg 06/11 07:59
推 cevs : 房 每個月百萬在漲的 06/11 08:00
推 herculus6502: NVDL留給我謝謝 06/11 08:02
推 ChikanDesu : 沒多少錢還考慮要賠50幾萬去追高一隻股票？那你不就 06/11 08:03
→ ChikanDesu : 現虧20%為了去賺那個可能可以達成的16%？ 06/11 08:03
推 jubii : 你不賣NV別人怎麼便宜買？快賣 06/11 08:04
→ aoc7175 : NV送分題 06/11 08:05
推 ChikanDesu : 真的建議你買股 到時候回調20%再看你上來崩潰 06/11 08:07
噓 BruceChen227: 信貸質押高利貸朋友借錢 06/11 08:08
→ pisu : 買房買股票都好 抗通膨 06/11 08:10
→ fmp1234 : 預定XD 06/11 08:23
推 a0989876 : 你可以住在NVDL裡？ 06/11 08:25
噓 guowei616 : 才230 不會去借膩？ 06/11 08:26
噓 EDFR : 都買 06/11 08:27
推 longkiss0618: 會怕就買房R 只會漲 06/11 08:30
推 ntr203 : 買nvda=買房 買nvdl=買兩棟房 06/11 08:30
推 Jeff1989 : NVDL ,可以買第三間 06/11 08:32
→ foxbrush : 有能力買兩間房應該不用你操心吧？ 06/11 08:36
推 b455104 : 都買不就好了 06/11 08:49
推 angryman753 : 買NVDL +1 06/11 08:56
→ mdkn35 : 買NVDL 然後跳下去 06/11 08:58
推 a187 : 一個5倍界王拳 一個才倍 怎麼比？ 06/11 09:05
推 icosahedron : 在網路上問會有一堆不會做股票也買不起房子的人叫你 06/11 09:25
→ icosahedron : 買房，你確定要來問嗎 06/11 09:25
推 asole : 買NVDL賺錢還是為了買房 06/11 09:31
推 ShaNe1993 : 房子穩定獲利 nv要有耐心？ 06/11 09:42
推 on32 : 230W去信貸就有了 股票可以留住兩邊賺 06/11 09:46
噓 dickey2 : 都買啦!!!不然就都不要買 06/11 09:49
推 abs5252 : 這種文出來 不知道房市要抖 還是股市要怕…… 06/11 09:52
推 OGC1000times: 說真的，短期NVDL要再暴漲我覺得有難度，但台灣房 06/11 10:05
→ OGC1000times: 地產到年底前一定都是溫和上漲。 06/11 10:05
推 pponywong : NVDL 06/11 10:10
推 ndilavril : 妙選NVDL 06/11 10:11
推 Pipline : NVDX有人也選嗎 06/11 10:14
推 richaad : NVDL啊，我都抱到第三間房了 06/11 10:19
推 richaad : https://i.imgur.com/wqCwCcZ.jpeg 06/11 10:20
推 oldEn15 : 完了 全部高點 06/11 10:31
推 joke0709 : 十幾個前入場 20%+ 你慢慢買房 06/11 10:45
推 abc0922002 : 換房子吧 1.5個月16%，不一定會漲，房子波動小太多 06/11 10:58
→ abc0922002 : 了 06/11 10:58
推 pearlQQ : 房 06/11 11:10
推 nakinight : 房子可以住 06/11 11:14
噓 yangmin1028 : 說NVDL有風險的都是想害你少賺 06/11 11:16
→ yangmin1028 : 房地產在台灣就是給腦子不好的穩穩賺 06/11 11:17
推 Kronecker : 房價基期高，上漲速度慢，好處上槓不會被斷頭 06/11 11:18
→ fatb : 這問題不是簽的時候就知道嗎 06/11 11:45
→ kimula01 : 當然是買房啊。一起加入房蟲一族 06/11 11:51
推 LPX : 說買房賺比較多的 根本就是低能兒 06/11 11:52
推 CZOM : 真的 06/11 12:05