※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717309636.A.02F.html
推 manlike : 新青安讓八年級都衝出去買房了 06/02 14:31
→ mamorui : 我朋友有房繼承 無動於衷 06/02 14:35
→ Ceferino : 房價再噴四年，沒人有異議吧 06/02 14:38
推 s56565566123: 還是一堆人告訴你不要買房 06/02 14:40
推 jx1512 : 如果沒人叫你不要買那就可怕了 06/02 14:44
推 tinoooii : 這波真的蠻猛的 06/02 14:45
推 s5517821 : 小草哭暈 06/02 14:51
推 democrat : 小草只能在家看著師傅直播哭泣 06/02 14:52
推 s844012 : 這波買完，後面誰買？ 06/02 14:56
推 knus789369 : 青鳥40年貸好貸滿笑你們小草不敢買 06/02 14:57
推 x58420 : 上看每坪百萬 06/02 14:58
推 cysfmc : 不是打房嗎？ 06/02 15:01
推 mini186 : 沒錢買阿物價那麼貴 06/02 15:04
推 suhaw : 消息好亂 八卦還充斥一堆建商欠債的消息(真假未知) 06/02 15:06
推 egg87346 : 房價後面要有人接手 就必須要國民所得更高，刺激移 06/02 15:06
→ egg87346 : 民進場，然後移民也能買的起房 一言以蔽之 沒有進 06/02 15:06
→ egg87346 : 場套的理由 06/02 15:06
推 wekaytw : 快買啊 實質負利率還不買？政府跟你講答案了 06/02 15:11
推 lesbian5566T: 林口這麼遠都能一坪=一人年所得中位數了,不信多少 06/02 15:12
→ lesbian5566T: 人買得起. 06/02 15:12
→ faultless : 新青年貸好貸滿 06/02 15:14
推 akway : 最近股市大漲 都有錢買房了 06/02 15:16
推 ImCPM : 賺爛了 06/02 15:21
→ wekaytw : 政府最大莊家 不買不給面子 06/02 15:21
推 heatsink : 市場趨勢就是漲，不買以後更貴，沒辦法上車就躺平吧 06/02 15:30
推 KnightLee : 反正家裡有房 無感 炒股就好 06/02 15:41
推 snoopyboy123: 房市噴爛 沒房的要哭了 沒跟上這波等於資產縮水... 06/02 15:41
→ KnightLee : 新青安讓買房的門檻低很多 寬限期又五年 等他漲 06/02 15:42
→ budaixi : 新青安是房市股市都漲啊，不然幹嘛狂推etf，不就是 06/02 15:44
→ budaixi : 股版教的好，貸出來買股票，再質押信貸財富自由。 06/02 15:44
推 Dimitre : 感謝黨 房價創新高 06/02 15:49
推 jjoonnyy : 新青安， 讓我們家族每個20歲以上都買一間房先放著 06/02 15:57
推 loopdiuretic: 滿手房產股票雙漲 舒服 06/02 16:01
→ loopdiuretic: 這隻30以下就跟fj買了 放著配都 06/02 16:03
推 NEWinx : 新青安真的幫房價推到新高點 06/02 16:04
→ NEWinx : 不需要所得變高，改推貸50年就好 06/02 16:06
→ ProJ : 經濟火車頭 台股上看25000 06/02 16:10
→ owenxeve : 最近認識的人幾年前買的預售屋終於交屋了，聽說很 06/02 16:16
→ owenxeve : 小，我相信未來房子只會越來越小，所以買這些房子 06/02 16:16
→ owenxeve : 自助就免了，投資用而已 06/02 16:16
推 w08445566 : 大家沒房仔 真的以為會跌 殊不知現實就是ㄧ直漲 雖 06/02 16:18
→ w08445566 : 然漲不多 但至少是自己的資產 06/02 16:18
→ owenxeve : 現在不婚不生，以後沒年輕人買房了，新青安就是把 06/02 16:19
→ owenxeve : 未來漲幅提前到現在 06/02 16:19
推 capirex : 經濟火車頭 噴噴 06/02 16:21
噓 rrroooqqq : 可以升息了吧，經濟大好、股市大好、房市大好，想 06/02 16:32
→ rrroooqqq : 不到不升息的理由耶 06/02 16:32
推 KnightLee : 40年推不動就50年 不然就60 總會有人買的 06/02 16:32
→ KnightLee : 政府真好當 06/02 16:32
→ dly : 用力噴！大力噴！ 06/02 16:44
→ jingbaby77 : 籠哥：低調好嗎 大家不要知道最好 06/02 16:46
→ jingbaby77 : 沒年輕人買房 都更也是必須的 06/02 16:47
→ jingbaby77 : 呆丸雖小 在地震帶 06/02 16:48
推 yellone741 : 這個房市已經漲到太誇張了 兩房16.17坪賣2千萬 06/02 16:50
→ qss05 : 現在都室內20坪左右的，要嘛不生要嘛只能生一個， 06/02 16:50
→ qss05 : 朋友北部漲前買19坪2房，漲後去南部只能買20坪3房 06/02 16:50
→ qss05 : … 06/02 16:50
推 brainpowered: 新青安就是來救房市的 06/02 16:52
→ qss05 : 持有成本低，寬限5年把房地合一的抵掉，不會跌的話 06/02 16:54
→ qss05 : ，5年後怎麼輸 06/02 16:54
推 f204137 : 營收要衝刺了 06/02 16:56
→ Alwen : 尼們以後有錢 都是買大中古屋 然後再花錢翻新 06/02 16:56
→ Alwen : 總價還是1500以下熱賣 注定越蓋越小惹 06/02 16:56
→ f204137 : https://imgur.com/wm2ZqU6.jpg 前4月 YOY 即+30% 06/02 16:57
推 hypolen : 讚 支持青安 06/02 16:59
推 ledmstony : 絕對還有高點 至少漲四年 06/02 16:59
推 xboxandone : 存房了 還存什麼股 06/02 17:02
推 richaad : 連我這種年收100出頭的廢物魯蛇這兩年都賺到從2房 06/02 17:03
→ richaad : 換3房了，更不用說頂級猛男猛女了 06/02 17:03
推 carking49 : 政府打房本來就是假的，快點進場 06/02 17:18
推 cerwvk : 現在主力1-2房，過個5年，主力變1房 06/02 17:19
推 bj45566 : 還有的漲呢，尤其台北市五千萬等級的房子，今年一 06/02 17:23
→ bj45566 : 堆人排隊買，供給遠小於需求 06/02 17:23
推 bj45566 : 認識一對牙醫夫妻，四千多萬的台北捷運新房住不滿 06/02 17:26
→ bj45566 : 五年直接換六千多萬的更大捷運新房 06/02 17:26
噓 smart80615 : 還以為這裡是房版 06/02 17:29
推 bj45566 : 房價不可能用打的，台灣資產破億的有錢人本來就很多 06/02 17:37
→ bj45566 : 這幾年又增加一波，有錢人就是愛買房，房價怎麼可 06/02 17:38
→ bj45566 : 能不一直上漲 06/02 17:38
推 siki588 : 青安驚覺這波後 06/02 17:43
→ tayuplay : 呵呵 綠圾3箭 06/02 18:08
→ tayuplay : 党會幫5年後再推政策綁票的 06/02 18:09
推 ebeta : 台灣房價世界猛！ 06/02 18:20
推 bj45566 : 嚼青又在扯政治然後整天幻想換黨執政房價就會跌，嘻 06/02 18:22
→ bj45566 : 嘻 06/02 18:22
推 fajita : 鋅氰氨全梭了！ 06/02 18:23
推 bj45566 : 台灣房價下跌唯一的可能就是台灣整個經濟爛掉了(包 06/02 18:24
→ bj45566 : 括被武統)，最好那是你想要的未來 06/02 18:24
→ cerwvk : 講一堆極端值的例子. 薪資中位數/房價/嬰兒出生數, 06/02 18:28
→ cerwvk : 這個是不會變的事實. 所以真的崩了, 遠比中日嚴重. 06/02 18:28
→ cerwvk : 該說為了利益, 客觀事實都可以當作沒看見? 06/02 18:29
推 ueewen : 別擔心，後面還會有超級全居安！ 06/02 18:31
推 bj45566 : 你講的那些都沒考慮到台灣建商很謹慎控制新成屋供 06/02 18:32
→ bj45566 : 給量這個與中國建商截然不同的事實，繼續催眠自己吧 06/02 18:32
→ bj45566 : wwww 06/02 18:32
推 richaad : 如果到還在講少子化的理由，那你真的很可憐欸，還 06/02 18:33
→ richaad : 弄不清楚市場機制到底是怎樣回事 06/02 18:33
→ bj45566 : 台北市現在五千萬等級的新成屋就是處於供不應求人人 06/02 18:33
→ bj45566 : 搶買的局勢 06/02 18:33
→ cerwvk : 簡單的事實,主建坪減少,貸款年數增加,就延命的動作. 06/02 18:34
→ cerwvk : 5000萬? 哪個建案? 我查一下所謂的供不應求? 06/02 18:35
推 bj45566 : 中國建商是超過廿年一直瘋狂蓋新成屋根本不考慮需求 06/02 18:35
→ bj45566 : 是否跟得上搞到房市崩掉，拿台灣建商去比真是笑死人 06/02 18:35
→ cerwvk : 搶買的話,登錄時間點應該是非常地近. 06/02 18:35
→ cerwvk : 我只談現實,主建坪減少,貸款年數增加,可以無限玩? 06/02 18:36
推 bj45566 : 這篇新聞裏面就有講到五千萬房子的銷售明顯增加，和 06/02 18:37
→ bj45566 : 我的生活經驗一致 06/02 18:37
→ cerwvk : 銷售明顯增加 供不應求人人搶買的局勢 06/02 18:38
→ cerwvk : 話術承認嗎? 06/02 18:38
→ bj45566 : 你繼續做夢你的少子化房價崩跌大夢吧 wwww 06/02 18:38
→ cerwvk : 講不出來道理, 就不講理了. 急了? 06/02 18:39
推 ter2788 : 有房繼承毫無感覺 06/02 18:40
→ ter2788 : 不買房就不會有傷害 06/02 18:40
推 bj45566 : 五六年前就有人講台灣會因為少子化房價崩跌，到了 2 06/02 18:41
→ bj45566 : 024 還在做這個幻夢，你就一直活在夢中吧 wwww 06/02 18:41
→ cerwvk : 我只講現實 主建坪減少,貸款年數增加,可以無限玩? 06/02 18:42
→ cerwvk : 等到那一天爆了. 台灣應該也完了, 遠比中日嚴重. 06/02 18:43
→ cerwvk : 講不出個道理, 看的出來. 06/02 18:43
→ cerwvk : 無法理解,故意將台灣推向泡沫破裂的邊緣,用意? 06/02 18:44
推 victorytim : 某族群哭暈在廁所 06/02 18:45
推 rebel : 這個版應該是拿數據討論 不是講不贏就說人作夢 06/02 19:08
推 carmanX : 美元一直印、台灣一直賺外匯 房價崩??? 06/02 19:19
推 RoseHeadS : 歐洲還有百年房貸呢，而且從違約率來看現在完全沒 06/02 19:22
→ RoseHeadS : 有泡沫的跡象，跟中國韓國的泡沫破裂不論是發生原 06/02 19:22
→ RoseHeadS : 因還是發生機率都差得遠了 06/02 19:22
推 carmanX : 市場上錢一直變多的前提之下 就算每年出生不足一萬 06/02 19:23
→ carmanX : 照樣漲 06/02 19:23
推 richaad : 數據就是美國、台灣房價創新高，就問，少子化影響 06/02 19:23
→ richaad : 房價崩跌的數據在哪 06/02 19:23
推 rebel : 對嘛 用討論不是嗆人作夢 不過你這問題有點怪 美國 06/02 19:53
→ rebel : 創新高跟少子化哪有關係 美國的居住需求持續上升吧 06/02 19:53
→ rebel : 而且怎麼會拿創新高當論述 難道要拿06 07年美國房價 06/02 19:54
→ rebel : 來指責說次貸會讓美國房價崩跌得推論是錯的嗎 06/02 19:55
推 Morphee : 市場就是真理，噴爆。 06/02 20:00
推 ben192726 : 信義房屋在哪設點，我都沒看到 06/02 20:11
推 q09701023 : 不想繳二代健保 下禮拜要除息了 06/02 20:13
→ hoks : 大印鈔時代大概就傻傻存錢的最傻吧 06/02 20:30
→ hoks : 不管買房買股或通通花掉都比存錢好太多 06/02 20:30
推 ots625 : 1千萬房變2千，5千萬變1e 06/02 20:31
推 cblade : 有五折團記得叫我 06/02 20:32
→ super1937 : 經濟火車頭! 06/02 20:38
推 a55770 : 還在小草，覺青租房的比小草還多，小草都馬先買了 06/02 20:49
→ cerwvk : 就以瑞典105年房貸, 其2023年房價所得比9.1, 而台灣 06/02 20:51
→ cerwvk : 40年房貸, 房價所得比22.1. 瑞典人的習慣是只還利 06/02 20:51
→ cerwvk : 息不還本金的習慣. 就以房價所得比來看, 所謂的 06/02 20:52
→ cerwvk : 105年房貸, 其實比台灣的40年房貸輕鬆很多. 06/02 20:52
→ cerwvk : 常常看到提瑞典的105年房貸, 但絕口不提房價所得比 06/02 20:53
→ cerwvk : 比比皆是. 也不知道用意是? 06/02 20:53
→ cerwvk : 老早把一部分資產, 移到外國, 等到真的爆了, 會跟 06/02 20:54
→ cerwvk : 中國一樣, 外匯管制, 到時候, 想跑都難. 06/02 20:55
推 forestsea722: 想看bj的數據！！敲碗 06/02 20:55
→ cerwvk : 瘋狂的房市, 瘋狂的未來. 06/02 20:56
→ forestsea722: 政府站在房地產那，反正爆了也下台了 06/02 20:58
→ forestsea722: 在一起罵執政黨，所以新青安根本就是 06/02 20:58
→ forestsea722: 苟延殘喘的噴爆！！！ 06/02 20:58
→ cerwvk : 下一步應該會用全民的稅金支持這個泡沫, 然後不斷 06/02 21:03
→ cerwvk : 增加稅賦, 不然很多東西, 撐不下去, 下面幾代, 高稅 06/02 21:04
→ cerwvk : 金, 養目前急劇增加的老人. 以及各種政府花費. 06/02 21:04
→ cerwvk : 這個泡沫, 也是真的不能破, 但這種瘋狂的吹大, 06/02 21:05
→ cerwvk : 爆破的威力更大, 反正只要, 不要在我手上爆炸即可. 06/02 21:05
→ cerwvk : 就以這點來看, 習近平, 是真的有魄力, 不論有心無心 06/02 21:06
→ cerwvk : 是真的把之前中國瘋狂吹大的泡沫, 消風非常多, 06/02 21:07
→ cerwvk : 現在就是還代價, 跟日本一樣吧, 好幾代人還這個代價 06/02 21:07
→ cerwvk : 至於台灣? 如果真的爆炸, 加上急遽少子化加烈. 06/02 21:08
→ cerwvk : 覺得會比中日更慘烈, 甚至成為房地產的教科書. 06/02 21:09
→ cerwvk : 如同當初日本戳破房地產泡沫一樣經典. 06/02 21:09
推 forestsea722: 樓上說的讓我想到二代健保 06/02 21:09
→ forestsea722: 一直開源但都沒節流 06/02 21:09
→ cerwvk : 那個算是違約的概念,未來,退休金,晚領,減領,號稱 06/02 21:19
→ cerwvk : 改革, 本質上是用改革去掩蓋違約的本質. 06/02 21:20
→ cerwvk : 未來可以見到一堆承諾, 用改革之名, 行違約之實 06/02 21:21
推 wekaytw : 的確 新氰胺在升息環境 也是利用稅金補貼利息價差 06/02 21:42
→ wekaytw : 加稅補坑洞不會停止 06/02 21:42
→ wekaytw : 別忘了二代健保補充費要來了 下一個就看哪裡政府還 06/02 21:44
→ wekaytw : 能抽到油水補坑洞 06/02 21:44
推 JKjohnwick : 豪宅根本賣不掉 06/02 22:24
→ JKjohnwick : 5000萬?在台北市只是很普通的三房 06/02 22:25
→ JKjohnwick : 但房價除了統一不然不可能跌 06/02 22:27
推 nanako81240 : 高點爆大量 06/02 22:56
推 RoseHeadS : 計算負擔率不會只看房價所得比，還有期數、利率、 06/02 23:17
→ RoseHeadS : 持有成本等，幾十年前房價比現在低不少，但實際算 06/02 23:17
→ RoseHeadS : 起來當年的人買房負擔率也不會比現在輕鬆，況且瑞 06/02 23:17
→ RoseHeadS : 典物價、所得稅應該是比台灣高不少吧？台灣房貸族 06/02 23:17
→ RoseHeadS : 真的過得比其他國家來得痛苦？如果房價真的影響這 06/02 23:17
→ RoseHeadS : 麼多，為什麼買房相對容易的日本與新加坡生育率也 06/02 23:17
→ RoseHeadS : 那麼低？ 06/02 23:17
推 sks11134 : 最近要除息發紅包了，應該填息沒問題 06/02 23:43
→ HsihHan : 三十年後 應該是中古屋和租屋都便宜的時代吧？ 06/03 00:13
推 ko1 : 執政黨上台就盡力撈 下台在野才抗爭 看不出跌勢 06/03 00:16
推 lmc66 : 然後某族群還在哭買不到房 06/03 00:18
→ a85201207 : 股市噴成這樣 股票換房子 06/03 00:26
→ cerwvk : 吧，真好用。有數據嗎？ 06/03 06:44
→ cerwvk : 9.1 vs 22.1相差這麼大，這就是答案了。 06/03 06:47