Re: [情報] 美國四月核心消費者物價指數 3.62 %

看板 Stock
作者 waitrop (嘴砲無雙)
時間 2024-05-15 23:56:01
留言 216則留言 (74推 18噓 124→)

我之前說過美國通膨, 降息與股市的看法, https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1712299739.A.4A1.html https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715575207.A.C9A.html 雖然大家都說是幻想文, 但是我還是覺得會朝我預測的繼續發展下去, 1. 七到九月開始降息 2. 美國有通縮現象 3. 降息之後CPI會下降更快, 因為房租跟OER會因為降息而跟著下降, 扣掉房東幻想的OER數字, 美國實際CPI比3.4%低更多, 有通縮現象 4. 降息之後就是下半場開打, 會一路噴到明年 : ※ 引述《aapcao (助人為快樂之本)》之銘言: : : 標題:美國核心消費者物價指數 : : 來源:財經M平方 : : 網址: : : https://www.macromicro.me/series/131/core-consumer-price-index-sa-yoy : : 內文: : : 通膨預期下降 美股台股直接噴爆 XD : 項目 數據 預期 前值 : 美國4月核心CPI同比 3.6% 3.6% 3.8% 利好 : 美國4月CPI同比 3.4% 3.4% 3.5% 利好 實際CPI 遠比3.4% 低, 因為房東幻想的OER太高 佔比也太高, 房租甚至在下降, 通縮現象1 你要OER下降只有兩個方法: 1.降息, 2.超級金融風暴 房東跟建商打死不會賠錢出租 (降息), 除非你真的把他打死(金融風暴) : 美國4月CPI環比 0.3% 0.4% 0.4% 利好 : 美國4月零售銷售(除汽車)環比 0.2% 0.2% 1.1% 不利? 汽車銷售很糟, 之前說過了, 現在一堆汽車庫存, 打折都還賣不掉, 因為利息太高, 車貸太重, 通縮現象2 大部分零售銷售也不好, 因為各種原因(貴,稅,油價交通費,小費等等), 全都改成網購, 尤其從大陸進口的拼多多等網購, 通縮現象3 : 加拿大3月製造業裝船環比 -2.1% -2.8% 0.7% 不利? : 美國5月紐約聯儲製造業指數 -15.6 -10 -14.3 不利? 製造業指數已經爛好幾個月了, 之前說過了, 通縮現象4 還有失業人數也不理想, 通縮現象5 如果七到九月不降息, 保證一定會有通縮造成的金融風暴, 如果還加息, 可能會有失落的30年 -- 就是體感沒錯, 信不信隨你, 我只是說出我的看法 如果七到九月降息開始, 就會解決通縮現象 美國租房市場主要是出租公寓, 類似台灣的社會住宅概念, 建商買地蓋房出租 順便大型造鎮, 就如前面新聞提到"新建"住房短缺, 問題在"新建"住房, 已經蓋的住房就是不夠提供住房與租房需求 然後"新建"住房成本跟"目前"利率成正比, 這些我已經說過很多次了, 還是一堆人在跟我吵, 罵我是無良炒房, 實在是無法溝通 妳說到重點了, 一點都沒錯, 通縮現象6, 銀行倒一片 https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715760070.A.AB6.html [新聞] 獲利壓力大 野村:美國恐再倒近50家銀行
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715788563.A.ED9.html

MikeGarcia : 信你的預測 不過還是無腦多 無腦噴 無腦賺 05/15 23:58

PitzMan : 推美國房產王LoL 05/16 00:00

ab4daa : 歐印TQQQ 05/16 00:00

joy159357 : 噴到明年 歐印 05/16 00:01

qwe78971 : 兩個問題 美國通縮來源依據? 不會說是體感吧 第二 05/16 00:01

qwe78971 : 降息cpi快速下降 先不論 房租會降? 05/16 00:01

gest7240 : 推美國刷題房產王 05/16 00:01

icedog122 : 文中都說會通縮了 怎麼會噴? 05/16 00:02

jack529 : 經濟最爛就現在了 還不趕快上車 05/16 00:02

BruceChen227: 好喔用NVDL 正二滿手等飛天 05/16 00:03

BruceChen227: 謝謝3q王信心加持 05/16 00:03

Callus : 美國是固定利率,房東比租客又經濟優勢的多... 05/16 00:03

tigger09cow : 結論完全同意 05/16 00:04

Callus : 所以房租下降是在薪資下降失業率上升之後的事... 05/16 00:04

livewater : 9月應該會降1次,選舉前還是要給拜登面子 05/16 00:08

Callus : 但米國降息對台灣是利多呀,米台利差變小, 05/16 00:08

showlive0214: 這輩子沒聽過房租會降的 05/16 00:08

w60904max : 房租喔 一堆蓋好沒多久的 公寓送兩個月搶客 05/16 00:08

Callus : 到後來是美國更通縮一點,錢流到台灣中國印尼印度去 05/16 00:09

icedog122 : 降息搞不好股市才會崩 因為錢跑去買房地產貸款了 05/16 00:09

Callus : 只有1750年法國實施房子強制租客制,房租掉四成過~~ 05/16 00:10

grocery05 : 降息會噴1.2天後開始大修正吧,然後修正完才又慢慢 05/16 00:10

grocery05 : 往上 05/16 00:10

TsmcEE : 簡單說就是oer占cpi權重太高,房東自嗨房價應該要檢 05/16 00:10

TsmcEE : 討占比了 05/16 00:10

blueian : 根本先畫靶降息再來找理由的推論 ㄏ 05/16 00:11

a0808996 : 真假零售很差!? 我看沃爾瑪很強ㄋ 05/16 00:11

Callus : 降息應該解決不了通膨問題,薪資下不來,美國製造業 05/16 00:11

douxid : 怎樣都噴,以前股災是童話故事嗎? 05/16 00:12

Callus : 大概佔一成而已,很少先進國家製造業這麼少的~~ 05/16 00:12

StarRoad : 我覺得會快速惡化到降息也救不了 05/16 00:13

tohelp : 3q王要改成soxl王了 05/16 00:13

tohelp : 最近應該補血不少吧 05/16 00:13

aegis43210 : 美國不調整權重是因為房東的預期通常都會成真,不像 05/16 00:14

aegis43210 : 我國都找最低價 05/16 00:14

a79111010 : 以上一次搞那些通膨都是暫時這種爛戲 可能有好戲看 05/16 00:15

N91 : 噴成這樣還噴要上月球樓 05/16 00:15

Callus : 他說美國很少房東,大部分是"建商"造鎮來租給人 05/16 00:16

xephon : 拜託來個金融危機 05/16 00:17

newvote : 降息之後 股市本來就漲更多而已 05/16 00:18

fourkg : 升息是不可能的 05/16 00:19

N91 : 以前說升息會跌結果噴爛 現在說降息一定噴爛我只信 05/16 00:19

N91 : 一半 05/16 00:19

thoms : 歷史上降息後通常會迎來經濟衰退跟股市修正 看下去 05/16 00:21

lyenia : 現在不信 到時候也會有一堆降息概念股的冒出來 05/16 00:22

JKjohnwick : 又在做夢 05/16 00:22

Leo3492351 : 2022一樣的故事其實就有人說過了 05/16 00:23

PitzMan : 我也覺得降息應該會回檔... 05/16 00:23

deepelves : 通縮是有點唬爛吧,真的通縮銀行企業可能島一片 05/16 00:23

eternal0327 : 到了降息 股價也就反應完了 05/16 00:24

Delerium : 通縮股市應該會先下跌吧 05/16 00:25

StarRoad : 現在通膨銀行倒一片,通縮又要倒一片,銀行真難做 05/16 00:25

lc85301 : 一直通縮,東西賣不動就經濟大蕭條前兆 05/16 00:26

lc85301 : 2024 準備複製 2008 甚至 1929 05/16 00:26

dnzteeqrq : 感謝 o.o 05/16 00:27

piece1 : 亞洲金融風暴都還沒出現呢! 05/16 00:30

Madridtop : 現在還有人做空?那他肯定是87 05/16 00:30

dos01 : 七月降息不太可能 除非出什麼大事 目前都還在用嘴 05/16 00:30

dos01 : 降息的階段 這種時候根據FED一直以來的慣例 至少再 05/16 00:30

Callus : 野村是說十年內美國銀行4500-->2500家合理數字~~ 05/16 00:30

dos01 : 等三個月以上的觀察期 05/16 00:30

dos01 : 九月是有點機會 但這三個月的數據不對 觀察其就繼續 05/16 00:30

dos01 : 觀察下去就好了 05/16 00:30

jeson0713 : 推,您的理論正確,美國的房租才是個人支出的大宗 05/16 00:31

jeson0713 : ,唯一降息才能解救,真希望聯準會能看到您的推論 05/16 00:31

jeson0713 : ! 05/16 00:31

Callus : 一年內倒50家,相當於4500家少50家,美國銀行佔全國 05/16 00:31

Callus : 的規模跟台灣比差異大,台灣在朱高正委員後銀行百家 05/16 00:32

Callus : 一百多家,金融海嘯以後合併很多家~~ 05/16 00:33

lianli1024 : 等5.6月開獎再說吧 05/16 00:33

deepelves : 你要看是不是企業也島很多,那個失業率上升Fed 05/16 00:33

deepelves : 很難不出手吧 05/16 00:33

dinotea : 美國銀行一個月平均倒一家 正常 05/16 00:34

orz811017 : 2050 SOXL噴起!! 05/16 00:34

deepelves : 如果明年末升段,那不就2026熊市一路南下 05/16 00:34

fajita : 第1點就不太可能,美國總統選戰近了,怎可能調利率 05/16 00:35

fajita : ? 05/16 00:35

Callus : 矽谷銀行那些,等於是被高盛以大吃小,不是消失, 05/16 00:36

livewater : NV今天真的要衝950? 05/16 00:36

livewater : 推錯不好意思 05/16 00:36

Callus : 是被合併,等於招牌合併,但金融產值沒萎縮吧!! 05/16 00:36

antijacken : 與其說通縮 我覺得更像滯漲 05/16 00:37

orz811017 : 通膨還在3.x已經有人在喊通縮XDD 05/16 00:37

bndan : 以政治角度來看9月不降選舉前也不用降了... 05/16 00:37

bndan : 今年降息的價值就是景氣的信心而已 如果連這個都不 05/16 00:38

Refauth : 太猛啦!降息拯救美國年輕人! 05/16 00:38

bndan : 給的話..美國會怎樣不好說 其他國家應該差不多該出 05/16 00:38

ganninian : 我沒海外券商帳戶無法買TQ^3 但我也買了幾張00670L 05/16 00:39

ganninian : 希望就像你講的 下半年噴到明年 05/16 00:39

bndan : 些事了... 05/16 00:39

DecemberLV : 住在美國真的清楚 在台灣只能管中窺豹 05/16 00:40

newwu : 其實OER根本對實質個人支出沒影響,那根本不是房東 05/16 00:41

newwu : 是幻想房東 OER和實質租金脫鉤 甚至因為利率上升居 05/16 00:41

newwu : 高不下 真的有多少參考價值嗎 05/16 00:41

newwu : 有房的人很有可能只是因為經濟沒崩 房價撐著,加上 05/16 00:44

newwu : 貸款利率高,就覺得自己能收更多租金 和實質租屋供 05/16 00:44

newwu : 給需求已經沒關係了 05/16 00:45

aegis43210 : 有呀,當房東預期下降,才是真正炒房動力消失的時刻 05/16 00:45

anleyou : TQQQ王 熱血推一個 05/16 00:45

wholesaler : 那,手上剩餘的1/4 現金現在適合all in 嗎? 05/16 00:47

Murasaki0110: 每一次降息都是要崩了 還噴 05/16 00:48

nowitzki0207: 人家聯準會看PCE吧 05/16 00:49

MTBF : 非常樂觀 台灣跟美國一樣股房雙市全面樂觀 這種氛圍 05/16 00:49

MTBF : 可想而知 05/16 00:49

joy159357 : 是股房債都樂觀了 05/16 01:00

sdiaa : 通縮=QE 股市還不噴爆~ 05/16 01:03

newwu : 重點是美國大多是固定利率,升息對房價影響力太弱了 05/16 01:03

scarrony : 你還預測今年房價會跌耶,結果現在噴爆 05/16 01:05

scarrony : 通縮都能扯,真能唬 05/16 01:09

newwu : 沒有噴爆啊 根據數據就是疫情前的一般水準 05/16 01:11

waitrop : 房價噴爆?今年房子根本賣不掉,尤其一百多萬以上 05/16 01:15

waitrop : 的房子,銀行借不到錢,利率又太高背不動,中高價 05/16 01:15

waitrop : 房都在跌或是平盤,只有低價房跟豪宅在噴,跟台灣 05/16 01:15

waitrop : 一樣的情況 05/16 01:15

pk655tw : 謝謝TQQQ王分享 05/16 01:21

shawshien : 我觀察的地區 出租公寓的房租沒降 05/16 01:21

RaiGend0519 : 除了降息時間之外認同想法 05/16 01:22

newwu : 根據zillow數據幾個重點城市區域的平均租金支出確 05/16 01:31

newwu : 實降低,我觀察是租金幾乎持平,不過消費緊縮有可 05/16 01:31

newwu : 能讓大家選更便宜的地方或房型租 05/16 01:31

hybridpi : 我能看到大麥克回到5年前的價格嗎 05/16 01:32

newwu : 我們公寓的新租戶租金和兩年前一樣,不過附加優惠 05/16 01:33

newwu : 的比較好 05/16 01:33

foxbrush : 很有意思的觀點,至少fed最近的動向暗示升息循環到 05/16 01:40

foxbrush : 頂了,只要不是落入停滯性通膨,後面就是降息循環和 05/16 01:40

foxbrush : 經濟步回正軌,應該走多 05/16 01:40

ezreal1315 : 推 05/16 01:41

brovet : 認真問我該現在賣股買自住房嗎 座標西雅圖 不買豪宅 05/16 01:57

FeatherNight: 等有下來再補點美債 05/16 02:00

waitrop : 如果你借款在百萬內,也能負擔房貸,建議今年買, 05/16 02:06

waitrop : 降息之後中高價房會噴噴,降息之後要炒的是豪宅 05/16 02:06

brovet : 是在百萬內 但是怕會不會miss掉美股行情 05/16 02:07

waitrop : 現在豪宅都是全現金交易,一般人買不起,如果你要 05/16 02:07

waitrop : 買豪宅,等降息之後買豪宅 05/16 02:07

brovet : 但是我也不是股神 其實好像還好lol 付房租很不開心 05/16 02:08

waitrop : 那麼你可以等炒完股市之後,明年換成現金買豪宅 05/16 02:08

waitrop : 我也是打算明年換大房,等利率下降開始寬鬆之後 05/16 02:09

guppys2005 : 超市優惠變好少。終於開始看到通膨的影響。 05/16 02:20

repast : 我信你了 那是要歐印美債還是美股? 05/16 02:23

waitrop : 美股,還來的及,還有最後一波的降息行情 05/16 02:25

repast : 所以到時候降息 是股債雙噴嗎? 05/16 02:34

waitrop : 我的看法,是 05/16 02:45

qkla : 降息亦或金融風暴,看起來也很可能是金融風暴 05/16 04:25

ymlin0331 : 新蓋好的apartment送兩個月是基本常識XD 05/16 04:53

tist : 推 05/16 04:55

detour : 現在美股有一半的資產放TQQQ,一半放QQQ.目前還有一 05/16 05:33

detour : 筆閒錢 打算進場 TQQQ,想抓到下半場的這一波,但是 05/16 05:33

detour : 大大怎麼抓出場機會?出場機會沒抓好很容易吐回去 05/16 05:33

wekaytw : 抓緊囉 接下來噴得不要不要 05/16 05:57

cityport : 我家這裡還在漲呀..東岸郊區沒有回檔..跟西岸差很多 05/16 06:02

cityport : 紐澤西的房租別說Hoboken或JC那塊..CNJ/Shore/287都 05/16 06:04

cysfmc : 股市的錢不就升息後沒炒房的錢來炒股嗎 05/16 06:04

cityport : 是一整個區域在上漲..連停止上漲的跡象都沒有 05/16 06:05

cityport : 房租/房價還是要看區域..需求不夠強烈的本來就會降 05/16 06:10

Cedric0321 : 感謝大大 分享心得 05/16 06:11

oa0416 : 債 集合,呱呱呱 05/16 06:12

niukb : 我去年也預估不會漲電價QQ 05/16 06:20

sugaryeh000 : 推原PO, 現在國外的體感是遠比數據慘烈,已經有種 05/16 06:34

sugaryeh000 : 準備崩盤 05/16 06:34

sugaryeh000 : 的慘烈體感 05/16 06:34

uller : 推 05/16 06:50

eupa1973 : 推 05/16 06:54

sss700304 : 想太多 05/16 06:56

AirLee : Nasdaq 100 昨天都噴成這樣了 05/16 06:59

CIIIO : 愛大說現在還沒到一半 降息才會利多出盡 05/16 07:04

askaa : 推 wait大大 感謝分享 05/16 07:11

peterzheng : 一種感覺要崩盤,就一直漲給你看。我也是崩盤派,但 05/16 07:20

peterzheng : 是我跟自己反著做,all in 2年,一直賺。 05/16 07:20

w08445566 : 看新聞說故事 俗稱_? 05/16 07:23

a000000000 : OER在cpi裡面計算方式只是rent改一改參數而已 05/16 07:27

a000000000 : 裡面沒啥幻想房東 不要胡扯 05/16 07:27

a000000000 : 自己去看BLS官方網站的統計方式 05/16 07:27

a000000000 : https://www.bls.gov/cpi/factsheets/owners-equiva 05/16 07:28

a000000000 : lent-rent-and-rent.htm 05/16 07:28

a000000000 : 阿然後那葛房租最簡單的就是去apartmentlist看 05/16 07:32

a000000000 : https://www.apartmentlist.com/research/national- 05/16 07:32

a000000000 : rent-data 05/16 07:32

a000000000 : 東西都給尼各位惹 自己研究 不要再瞎扯惹 05/16 07:33

a000000000 : 他也有寫區域冷熱 05/16 07:33

a2080259 : 感覺 05/16 07:36

a000000000 : 紐約有葛比較好玩的點 去年市政府弄惹葛airbnb禁令 05/16 07:37

a000000000 : 結果房租瞬間冷掉 最近好像在反彈 05/16 07:38

opcomtt : 沒關係我正39%,吃一根也還有28%可以接受的,怎賣都 05/16 07:39

opcomtt : 是贏,贏多贏少而已,無妨 05/16 07:39

soar625 : 嗯,另類的觀點,還不錯給推。不過降息能引發房東 05/16 07:40

soar625 : 降就是另一回事XD 05/16 07:40

soar625 : 房東通常都貪心,應該會維持原價,原物料降,食品、 05/16 07:41

soar625 : 製造降還比較有機會 05/16 07:41

deepdish : 馬後炮就馬後炮 不用在那邊扯東扯西 05/16 07:42

a000000000 : 美國的出租防大概有六成是企業在經營 05/16 07:42

a000000000 : 跟台灣中央八成是個體散戶狀況完全不同 05/16 07:43

ookimoo : 那不叫通縮 經濟上衰退 你看到的是消費斷層底層沒錢 05/16 07:43

a000000000 : 企業經營只追求空置率在95%以下 沒有就降租 05/16 07:43

volvo943 : 目標25000 05/16 07:44

ookimoo : 底層當然是越來越沒錢的 他美國要轉型一定壓榨底層 05/16 07:47

ookimoo : 6~7月因為政治因素降1碼 原物料狂噴 房價噴出 05/16 07:49

ookimoo : 然後經濟徹底進入停滯的滯漲 你們現在的狂歡都可笑 05/16 07:50

cheug0653 : 確實通膨應該差不多了 05/16 07:52

julian42 : 如果因為選舉硬降息 通膨必增 選完就可以空了 05/16 08:04

likeshit : 先試看看倉位10% TQQQ 05/16 08:08

arcanite : 個人猜測短期還是不會降息 會死撐維持現狀 05/16 08:19

arcanite : FED放話如果有效就繼續喊就好 05/16 08:20

hikku : 房租怎麼可能會降 笑 05/16 08:23

wr : 通膨早就降了 剩下數據延遲的房租撐著 05/16 08:25

wr : 大家也都知道 所以預期心理就讓股市漲了 05/16 08:26

vviiccttoorr: 難道只有我覺得會在升息嗎 05/16 08:32

s1001326 : 99soxl 05/16 08:38

film12 : 真的! 05/16 08:51

hegemon : 你如果是房東,會因為成本降低就降租?除非租不出去 05/16 09:06

hegemon : 否則誰會降? 05/16 09:06

vulu04u04 : 降息以後就是利多出盡了~其他我就不多說了~ 05/16 09:26

lusifa2007 : 美帝房價 房租還在漲 05/16 09:27

ryback98 : 住房通脹居高不下本就是因為高利率,故意不改公式 05/16 09:30

ryback98 : 來幫華爾街當打手 05/16 09:30

bnn : 今年本來就預期會降息 但大概不會降到FED說的3碼 05/16 10:47

bnn : 真突然爆降3碼大概就是金融風暴 目前看起來像軟著陸 05/16 10:48

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