[請益] 增貸買ETF質押後又去買房遇到升息會怎樣

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作者 NovaShin (有病去看醫生不要看我)
時間 2024-03-22 17:04:17
留言 81則留言 (38推 6噓 37→)

是這樣的啦 我聽說有人看ptt說大通澎時代 把房子增貸本來想買預售 但怕增貸買預售交屋被查 於是就很聰明的去買ETF再質押 質押出來錢再去買預售屋 結果這下遇到升息,ETF又破發 請問遇到這樣的問題要怎麼解決呢 --
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roots5071 : 現金流夠,會賺更多 03/22 17:04

ohyakmu : 升息事小,破發嚴重,配不出來就好笑了。 03/22 17:06

ForeverT : 嘿 放這麼大的餌想釣魚啊 偏不上鉤 03/22 17:06

Lowpapa : 不會怎樣阿 股票噴 房價又噴 利息多一千會怎樣??? 03/22 17:06

a0989876 : https://imgur.com/EaQbUGh 03/22 17:06

tamsky : 先擔心明年質押的利率會不會調升吧 03/22 17:06

QQIII : 柴婦製油 很不方便 03/22 17:07

caity : 質押就交利息阿,質押只能6成,錢會變少吧 03/22 17:08

gsm316060 : 會賺爛 很不方便 03/22 17:08

jerrylin : 第一天賠手續費賣掉還死不了 03/22 17:09

caity : 他質押的維持率不需要補錢就夠阿 03/22 17:09

jerrylin : 要ETF跌到一個程度才會嘎不過來爆掉 03/22 17:09

jerrylin : 不然就凹單付利息而已 03/22 17:10

linweida : 會賺很多 你會更眼紅忌妒而已 03/22 17:11

EvilJustice : 真會玩 03/22 17:12

lucky466 : 轉爆 03/22 17:15

giips111078 : 有人用青創ALLIN 940 03/22 17:15

littenVenus : 人生需要搞到這麼複雜嗎? 03/22 17:17

a70327cow : 米債月配=利息*2 給你參考 03/22 17:17

HAHAHUNG : 破發不會怎樣 回萬二才會被抬出去 03/22 17:18

jerrylin : 以前質押房子買金融股靠股息付房貸的一大堆 03/22 17:19

jerrylin : 現在就同一套玩法而已 03/22 17:19

post91 : 我是很佩服敢質押買房.. 03/22 17:19

jerrylin : 不過金融股的獲利穩定靠利差配息通常能cover 03/22 17:19

post91 : 不過本那麼厚我覺得也不用擔心就是了 03/22 17:20

jerrylin : 高股息系列能不能這樣玩再研究 03/22 17:20

tigger09cow : 爽啊不然勒 03/22 17:20

ck326 : 斑馬的會怎樣 03/22 17:20

post91 : 質押股票跟用房去貸款是兩回事耶.. 03/22 17:20

jerrylin : 會直接爆掉的通常是開融資被券商強制斷頭 03/22 17:21

jerrylin : 接著就房貸付不出來法拍 這才是被徹底掃出市場 03/22 17:21

gtaped05550 : 質押增貸去年買919的都賺翻了 03/22 17:25

lpmybig : 怕屁 停損啊 03/22 17:25

dahlia7357 : 無論賺賠,記得發畢業文 03/22 17:27

GoGoD : 越來越有錢 03/22 17:27

asdzxc001 : 會越賺越多 很煩 銀行一直要借你更多 03/22 17:28

Taiwanwolf : 殖利率越來越高 03/22 17:29

ppdogininder: 賺太多 很不方便 03/22 17:31

Gipmydanger : 輸了會被笑白癡,贏了會被罵炒房仔。很不方便 03/22 17:34

a03520 : 質押爆掉不就有錢了嗎,傻傻的 03/22 17:38

patrol : 窩不知道,不過感覺不太妙 03/22 17:43

panmomo : 不好說,低調 03/22 17:43

Lenon4561 : 滿倉進去 03/22 18:00

appleye : 才半碼 小事 03/22 18:01

Kobe5210 : 自己看著辦 03/22 18:05

pikaq : 兩萬點還玩這個。 03/22 18:19

wewe750422 : 會賺爆,財富自由 03/22 18:27

LipaCat5566 : 會贏喔 03/22 18:30

tr000064 : 到底要買勞斯萊斯還是麥拉輪,不知道要買什麼好, 03/22 18:37

tr000064 : 被這個問題困擾 03/22 18:37

leveger0903 : 我身邊有幾個人這樣 還蠻高調的 鼓吹大家把房貸投 03/22 18:38

leveger0903 : 入股市 03/22 18:38

macair : 根本沒差,只繳利息的話 03/22 18:39

leveger0903 : 專注本業 定期定額 逢低加碼 03/22 18:42

apple313118 : 會賺太大 03/22 18:48

nocash : 才半碼,而且行政院隔天馬上出來說會補貼,怕P 03/22 18:51

playboy007gy: 每天會所嫩模身體吃不消 03/22 19:21

vux : 行政院已經出手補貼房貸了 03/22 19:23

jasonkey123 : 才升半碼...不至於違約吧 03/22 19:29

jasonkey123 : 升個2%會有影響我還相信... 03/22 19:30

yukai0919 : 會賺到爛掉 03/22 19:32

Xyla : 銀行最喜歡這種,一堆利息 03/22 19:33

jasonkey123 : 半碼升個10次也才1點多趴.... 03/22 19:33

kis28519 : 低調 推 03/22 19:34

fourkg : 會不小心又賺到一間房子 很不方便 03/22 19:38

cityhunter04: 幹桿開太大會怎麼樣,你不知道? 03/22 19:45

OneDianHwen : 一年多付幾千 vs 房價漲幾十幾百萬 03/22 20:10

qtzbbztq : 要做這種事就是要管控現金流 都馬算好升息幾碼也能 03/22 20:13

qtzbbztq : 應付 這是基本操作好嗎 03/22 20:13

qtzbbztq : 房貸真的要投入股市阿 他願意不藏私跟你講已經不錯 03/22 20:15

qtzbbztq : 了 很多人都默默做自己賺 根本不想讓大家知道 畢竟 03/22 20:15

qtzbbztq : 一個人是覺得富有 是跟身旁的人比 大家都變有錢你就 03/22 20:15

qtzbbztq : 覺得自己窮了 原因告訴你怎麼變有錢的真的是佛心了 03/22 20:15

idmaker : 升半碼而已又不是變一倍是有差多少 房子增值都超過 03/22 20:29

idmaker : 多少了 03/22 20:29

chienchung : 我不知道, 我只知道我的維持率破500%了 03/22 21:19

j32072 : 只好拿戶頭的80億資金出來補了 簡單快速 03/22 21:31

li11223344 : 要少課一單很不方便 03/22 21:42

kanehhh : 預售屋能質押嗎? 03/22 21:55

tomap41017 : 會賺到爛掉 03/22 22:16

grayeric : 很有可能會兩頭賺 03/22 22:21

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