[新聞] 日經:中國空屋可再容納1.5億人 去庫存

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作者 qazsedcft (如果你也在現場)
時間 2024-02-04 10:00:49
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原文標題:日經:中國空屋可再容納1.5億人 去庫存需5年以上 原文連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4571709 發布時間:首次上稿 02/03 23:06 更新時間 02/04 06:33 記者署名:編譯魏國金/台北報導 原文內容:https://i.imgur.com/usH83Hb.jpg
中國房地產泡沫破裂,空屋數直線攀升。(彭博資料照) 首次上稿 02/03 23:06 更新時間 02/04 06:33 〔編譯魏國金/台北報導〕日本經濟新聞報導,中國正努力應對房地產泡沫破裂的惡果,由 於銷售疲軟以及餘屋增加,預料中國恐需5年以上的時間,才能去化過剩的空屋。報導也警 告,由於人口縮減,中國的住房需求可能進一步下降,全球恐面臨中國廉價建材出口激增的 局面。 隨著房市飽和,中國房價削價競爭越演越烈。在四川南充,一名碧桂園的銷售員說,「這套 110平方米的公寓售價62萬元(人民幣,約新台幣271萬元),現已降價22%,如果你有興趣 ,我們可以再降」。 日經指出,已建住宅總面積減去已售住宅面積來計算,2023年結束時,中國的空屋逼近50億 平方公尺,以建築面積100平方米的3口之家推算,中國現在過剩的住宅面積可以容納1.5億 人,相當於5000萬個家庭。 報導說,2020年中國收緊監管,房屋興建熱潮已消退,但因銷售疲軟,空屋仍居高不下。20 23年住宅銷售面積總計9.4億平方公尺,較2021年的15.6億平方公尺銳減40%。 2020年中國30多歲的人口超過2.2億人,這些人是首次購屋的潛在買家,但至2035年,該年 齡層恐降至1.6億人以下。哈佛大學教授Kenneth Rogoff等人的一項研究預測,直至2035年 ,中國城市住房開工量,將以每年3%的速度持續下降。 中國的房屋過剩對國際大宗商品價格帶來下跌壓力。期貨市場上的鋼筋和銅等主要住房材料 的價格,往往與房地產投資同步波動,中國的房地產投資自2022年春季以來,已大幅下跌。 全球對中國廉價建材出口可能激增抱持審慎態度。2023年1—9月,中國45家上市鋼鐵企業中 ,近80%出現虧損或淨利下滑。根據中國鋼鐵工業協會統計,2023年中國鋼材出口量9,000萬 噸,較前一年增加逾2,000萬噸。 心得/評論: 便宜的建材在中國;便宜的電動車在中國;便宜的太陽能板在中國 除了被點名的鋼筋和銅,未來還有什麼要面臨中國價格危機呢? -- 「謝謝你們的存在,讓我看到自己的存在」 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.37.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1707012051.A.EC4.html

ggbi4zzz : 樓下反觀台灣仔 02/04 10:05

keter007 : https://i.imgur.com/rOi7DZ3.jpg 02/04 10:05

zakijudelo : 台灣也差不多啦,再炒啊 02/04 10:07

stlotwa : 台灣房價不會跌 02/04 10:07

krf08 : 台灣建商:全球建材上漲 02/04 10:08

kid1a2b3c4d : 1樓成功預測3樓 02/04 10:08

dbdudsorj : 提到中國的壞消息 膝反應:等等就有人找台灣救援 02/04 10:09

aloness : 便宜的銅…那可是全球性的經濟問題嘿 02/04 10:09

smallfox1215: 說個笑話:台灣房價會跌,說著說著就哭了 02/04 10:11

littenVenus : 看到標題 窩也想到呆灣XD 果然兩岸一家親 02/04 10:11

sulaman : 台灣漲得飛快 材料費也是主因 等於是被對岸害到了 02/04 10:12

apeople : 畢竟是同文同種 02/04 10:12

g10 : 台灣也是阿 但是台灣房價就是一直漲 02/04 10:12

wvotyyj5 : 通膨解法靠中國 02/04 10:12

faye52520 : 想跌的請去中國 02/04 10:12

littenVenus : 呆灣買不起可以去對岸買 02/04 10:12

q541700 : 只能再容納1.5億人是不是太看不起阿共仔 02/04 10:13

godog : 台灣的空屋大概80萬戶 一戶三人 240萬人 02/04 10:14

royli : 台灣的跌一點就被掃光了 02/04 10:14

godog : 240/2300=10.4% 比率和中國差不多 02/04 10:14

eknbz : 好了啦 02/04 10:14

UBC : 鎳價這半年跌超兇,不知道是否有概念股可以逢低布局 02/04 10:15

FatFatQQ : 中國以後一年死亡會比出生多1000萬人 02/04 10:15

FatFatQQ : 日本多100萬人 02/04 10:15

onekoni : 反觀台灣居住正義 02/04 10:15

DAEVA : 台灣呢@@ 02/04 10:15

UBC : 以前鎳價不好曾經買過允強(亞洲最大不銹鋼管廠) 02/04 10:15

UBC : 但是看允強並沒有超級便宜 02/04 10:16

ketter : 30年以上空屋 海邊郊區空屋不要的話 02/04 10:16

ketter : 就不要老是靠杯台灣空屋也很多 因為你也不會去住 02/04 10:16

hihi29 : 台灣明明是供給不足 30年以上的屋齡有50% 02/04 10:19

jerrylin : 台灣建材成本那麼高 趕快引進中國廉價建材 02/04 10:19

jerrylin : 這樣房價該降了吧 02/04 10:20

zxc132004 : 材料費是主因? 02/04 10:20

hihi29 : http://tinyurl.com/yc5kkyae 11%過50年 02/04 10:21

viginia66 : 臺灣發展至今不僅居住沒有正義,連股市、社會保險.. 02/04 10:22

viginia66 : .都沒有,百姓只能熟捻法令規定鞏固自身權益,才能 02/04 10:22

viginia66 : 明哲保身。知識無價 02/04 10:22

bamama56 : 中國水泥價格比疫情期間還慘 02/04 10:22

ma19love : 凡是中國負面新聞,推文某族群一律就「反觀台灣更 02/04 10:24

ma19love : 爛……..」呵呵 02/04 10:24

supergymax : 笑死 哪裡有非負面的? 02/04 10:27

kurtis0359 : 台灣不一樣 只漲不跌 有政府好安心 02/04 10:29

skycitadel : 反觀 02/04 10:30

weekman : 台灣房屋九百多萬戶,有一半屋齡超過30年,供過於求 02/04 10:31

weekman : ? 02/04 10:31

kis28519 : 中國內外債連環爆,5年太樂觀 02/04 10:35

gene51604 : 空屋又不是拿來住的 哪需要去庫存 02/04 10:35

s9234032 : 台灣可是還能繼續炒的 02/04 10:41

cloud3455 : 中國建材的品質有人知道嗎?之前看某個日文部落格 02/04 10:41

cloud3455 : 說他太太親人在中國買的房子一入住沒兩個星期 02/04 10:42

laogiby : 可憐吶 整天在反觀台灣 自己太廢要檢討好嗎 02/04 10:42

cloud3455 : 就眼睛皮膚紅腫,後來驗是甲荃過量的問題 02/04 10:43

cloud3455 : 之後換裝潢又通氣了以上才住了進去 02/04 10:44

pujos : 台灣是供給不足,真的是只會漲,現在新建一年剩10萬 02/04 10:44

pujos : 戶上下了 02/04 10:44

pujos : 跟中國供給量天差地遠 02/04 10:45

x58420 : 來台灣加價賣 沒問題 02/04 10:46

pujos : 只看“空屋”兩個字,不關管住不住,真的毫無意義 02/04 10:46

cerwvk : 直接摧毀空屋 02/04 10:46

diablojonn : 台灣一堆老房子 反正都說建商無良 繼續供給不足 房 02/04 10:46

diablojonn : 價一直漲 這都是大家的選擇 02/04 10:46

cblade : 拿一個包子爛國比臺灣 02/04 10:47

joeshiu : 總結:就是台灣好棒棒? 02/04 10:48

zzzzzlss : 沒事 台灣火車頭 02/04 10:50

cerwvk : RC建築壽命有限,切因炒房,老房子桂爆,那麼也不 02/04 10:50

cerwvk : 可能都更,等天災大規模死亡都更比較實際。也許再 02/04 10:50

cerwvk : 過個20年,6級地震就可以摧毀70年以上老房子。 02/04 10:50

cerwvk : 反正炒房超上癮,無所謂了。 02/04 10:51

karcher : 有政府hold住,台灣沒問題 02/04 10:51

k85564 : 台灣跟中國差多了 02/04 10:52

karcher : 是怕哪天政府不hold了 02/04 10:52

raymond2743 : 只要買房致富的故事不間斷,那就是繼續漲,台灣人 02/04 10:54

raymond2743 : 最愛囤房了 02/04 10:54

karcher : 現在囤房會賺阿,人性本來就是趨利避虧吧 02/04 10:55

whitebk : 廉價建材 台灣房價繼續漲。建商贏 02/04 10:56

Shepherd1987: 住30幾年房的根本買不起新房, 錢都卡在房地產, 02/04 10:57

Shepherd1987: 無論賣了or增貸生活都出問題 02/04 10:57

z7956234 : 樓下說反觀 02/04 10:57

k11k : 住超過30年的 除非是地點交通工作好 不然很難賣了 02/04 10:59

karcher : 難賣數字會漲就好。反正持有成本比他國都低。怕啥 02/04 11:00

k11k : 現在年輕人寧可住貴的新小房 也不願意住便宜老房 02/04 11:00

jongliang : 反觀沒想到還要先打預防針禁止反觀 02/04 11:01

eemail : 是指蓋好的空屋? 那蓋一半的..... 02/04 11:04

noirskakashi: 有錢的繼續在國外掃房 02/04 11:06

Shepherd1987: 蛋殼蛋白區的要小心自己不是花一輩子幫銀行打工 02/04 11:06

hitguy : 人力出口 02/04 11:06

zakijudelo : 網軍只准笑中國,不准檢討台灣? 02/04 11:07

karcher : 有政府罩,有甚麼好怕的 02/04 11:08

kko5566 : 厲害了。基本上中美不對打 通膨自動降低了吧。是要 02/04 11:08

kko5566 : 降息了沒。 02/04 11:08

Lebrono : 這個空屋是只有蓋好的 還是包括沒蓋好的 02/04 11:08

jerrylin : 建商早晚還是要把庫存丟出來賣的 02/04 11:08

jerrylin : 只是用心理戰吊著你慢慢賣而已 02/04 11:08

jerrylin : 中古屋現在跟預售屋價差那麼大 02/04 11:09

jerrylin : 希望買預售的能找到下個盤子接手 02/04 11:09

viginia66 : 南部推的建案多到恐怖,建商、炒房客真有錢 02/04 11:10

z7956234 : 預測正確就叫禁止反觀嗎?嗯,你說的對,你最棒! 02/04 11:10

tomdavis : 便宜老房便宜就是屋況撐不起價格XD 02/04 11:11

suijojo : 只要有心要炒,空屋數量不是問題吧 02/04 11:13

edwardtp : 先確定是不是爛尾樓,要能住很久欸 02/04 11:15

GymRat : 鬼島接盤俠要出手幫忙嗎 02/04 11:15

chiuweiyu : 台灣有台灣的玩法 02/04 11:17

swgun : 不是1.5億 是15億人 02/04 11:19

cerwvk : 看到一堆人的觀念,RC建築壽命無限.常常看到拿台灣 02/04 11:20

cerwvk : 偷工減料, 偷磅數, 跟有名的地標比壽命... 02/04 11:20

j0588 : 沒有房價不跌的啦 硬撐就是透支未來 遲早有一天像對 02/04 11:21

j0588 : 岸一樣拉不動 只是看是人先死還是房價先跌 02/04 11:21

cerwvk : 老房價格貴到爆炸,且壽命將近,用一輩子積蓄買... 02/04 11:21

lPla : 只要看到中國不好的新聞,某族群就開始反觀台灣 02/04 11:22

cerwvk : 為了利益,真的吃人肉,喝著人血.這種本質的人多的很. 02/04 11:22

lc85301 : 1.5 億有很多嗎 02/04 11:23

andy50814 : 還好台灣只漲不跌 02/04 11:23

shinfaang : 台灣不會跌啦 02/04 11:24

ggian123 : 台灣也快了 人口都衰退了 房價還可以漲 02/04 11:25

AndyMAX : 還好台灣市場經濟 不用房子也跟著窮人共產 02/04 11:30

bamama56 : 台灣現在正值人口高峰 再活個20年大概才有機會看到 02/04 11:32

bamama56 : 少子化影響 02/04 11:32

karcher : 再過幾年搞不好有60年房貸甚至百年房貸 02/04 11:33

AndyMAX : 用畢生積蓄買的房子被共同富裕 還要跟著歌頌打房成 02/04 11:34

AndyMAX : 功 真慘 02/04 11:34

karcher : 房市會崩才有鬼 02/04 11:34

wald5566 : 台灣不一樣啦 02/04 11:35

DALUGI : 台灣房市引領全球 堅挺不拔 還不快寫進教科書!!! 02/04 11:35

Shepherd1987: 少子化不用20年啦, 五年內就會很有感了 02/04 11:35

Shepherd1987: 就業市場乾巴巴 02/04 11:35

karcher : 比較好奇會不會有2甲子房貸 02/04 11:37

itwt : 台灣房價就是不會跌 02/04 11:37

qaz12453 : 本島房地產是經濟奇蹟 不一樣 02/04 11:39

thg156yu789 : 反正之後台灣少子化跟缺勞工的解法就是引進外勞 02/04 11:39

surferblue : 開放台灣人去炒 絕對漲翻天 02/04 11:41

smigal : 台灣真的不一樣啊 都只想擠蛋黃區 價格是要怎麼跌? 02/04 11:44

TSMininder : 免怕 習大大想個五胎化政策 中國人民幹起來 02/04 11:44

losage : 台灣便宜的建材還在海上,然後房價現在不買以後更 02/04 11:45

losage : 貴 02/04 11:45

icecubes : 台灣跟歐洲比較像 以債養債補貼 延長貸款期 然後陸 02/04 11:48

icecubes : 續炸裂出事了 如果利率上升還債能力不足 貧富差距 02/04 11:48

icecubes : 越來越大 該面對的還是要面對 02/04 11:48

indigostar : 建議藍白族群可進場中國 02/04 11:49

OCDisorder : 統計是一回事,買得起、住進去是另一回事 02/04 11:51

TSLA5566 : 論點明顯不足 這是以”自住宅”下去分析 問題是買 02/04 11:52

TSLA5566 : 房當資產的主力 有墮少是自住宅 多少沒貸款 一人持 02/04 11:52

TSLA5566 : 有數十間有人統計過嗎 02/04 11:52

Callus : 中國有41%農民工,這表示59%是都市戶,有戶籍~~ 02/04 11:53

polarfox : 日本怎不敢報導台灣呢哈哈哈 02/04 11:54

Callus : 所以應該有20%農民工沒有房屋,約3.4億人還沒房子 02/04 11:54

FatFatQQ : 老家都馬有房子 02/04 11:55

justdoit : 遙遙領先 02/04 11:56

zaitkirk : 中國不是有一直炸爛尾樓,所以五年炸完的意思嗎 02/04 11:57

a26893997 : 打房大成功 中或贏!!! 02/04 11:58

rxsmalllove : 台灣就算房屋過剩也沒影響國際市場的能力吧 02/04 11:59

gk1329 : 台灣嘞 02/04 12:00

linkt0 : 台灣不知道在漲三小 裝修同價格日本我可蓋豪宅了咧 02/04 12:01

FatFatQQ : 台灣建商就是一直在控盤 之前講過了 02/04 12:02

cblade : 就跟國旅一樣啊,人民有錢 02/04 12:09

apilove : https://youtu.be/dWFCBbLQzOE?si=F1p2GbTW4oI_Kwkb 02/04 12:13

ketter : 漲很簡單,因為有人出得起價格買 02/04 12:14

b777787 : 台灣買不起的可以過去囉 幸福國度 02/04 12:15

pujos : 不知道台灣漲三小的,你買塊地找人來蓋就知道了 02/04 12:17

gg86300 : 綠共為啥對這新聞這麼敏感,不就是個他國資訊? 02/04 12:19

blue500 : 真是個神奇的國度 02/04 12:20

horb : 台灣怎麼營建成本變高? 02/04 12:20

tbes : 炒房台灣空屋+新屋=??? 02/04 12:21

alonzohorse : 嫌的人可以去買塊地來自己蓋蓋看XD 02/04 12:23

karcher : 貴不貴不重要,重點還是會漲 02/04 12:26

moonaya : 那些說漲的,怎麼不說土地炒作的多誇張。就政府帶 02/04 12:26

moonaya : 頭炒地阿。死忠的 02/04 12:26

gogoegg : 建材 和十年前相比 漲到超過200%啊 人工只貴一點 02/04 12:26

gogoegg : 我原面預估 中國的土木工程全停 全球原物料慘跌的 02/04 12:27

giunrz : 台灣空屋不是破百萬嗎 然後房價還在史上最高 02/04 12:27

gogoegg : 但維尼今年開始停二線城市的基建 能不能影響全球原 02/04 12:27

gogoegg : 物料的價格 再等幾個月看看吧 02/04 12:28

yrhhimamr : 中國下令拆除鄉下1億戶老舊房屋就好了 02/04 12:29

yrhhimamr : 簡單粗暴 02/04 12:30

cblade : 自己去叫個裝潢師傅就知道了,還要排隊等 02/04 12:30

dever : 台灣若放寬白領外籍購買可能再漲十倍 02/04 12:34

tomdavis : 空屋都是米奇+嘎抓 XDDD 02/04 12:35

hbj1941 : 中國的房市沒救了,早買早虧損,晚買價更低 02/04 12:38

hbj1941 : 的你不敢買 02/04 12:39

gunng : 中國的房市 能買的怕跌價 買不起的怕爛尾 02/04 12:41

Refauth : 沒問題!直接下令中國年輕夫婦每年生一胎連生五年! 02/04 12:42

gogoegg : 日本的算法是錯的 中國從有新成屋的統計開始 02/04 12:43

JH10 : 台灣奸商:便宜的建材還在海上 02/04 12:43

victor33 : 護國群山耶 日本懂什麼 02/04 12:44

hohoman : 台灣的政府就是欠錢帶頭標售土地,愈標愈高,最大 02/04 12:44

hohoman : 的亂源就是政府。 02/04 12:44

gogoegg : 蓋了六億棟 以樓地板面積 夠四十億人住的 以一人住 02/04 12:44

gogoegg : 六、七坪來算的話 02/04 12:44

MixBear : 5年後要漲上天 先買先贏 02/04 12:45

Lineage5415 : 便宜的居住正義也在那 快去搶貨 便宜不買貴才要追 02/04 12:45

Lineage5415 : 嗎 02/04 12:45

yangs308 : 空屋台灣更多,才1.5億,笑爛 02/04 12:46

ariadne : 中國不可能甲子貸 他們法定地上建物使用權通常70年 02/04 12:46

cerwvk : 台灣泡沫沒破就沒事,破了+急遽少子化/老年化,我是認 02/04 12:47

ariadne : 還不是從搬進去住開始算 是從土地標出去開始算時間 02/04 12:47

cerwvk : 為比中國更加嚴重,甚至比日本當初戳破泡沫更慘. 02/04 12:47

ariadne : 所以建商稍微蓋慢一點 根本沒有60年使用權 02/04 12:48

aleventy : 台灣的永遠只會漲價 02/04 12:48

cerwvk : 但繼續吹更大,少子化/老年化更加嚴重. 飲鴆止渴. 02/04 12:48

iansuture : 中國的問題不是經濟 02/04 12:48

cerwvk : 只希望我老年時,不要遇到台灣泡沫破了. 02/04 12:49

patrol : 台灣的量體普通的辦法就補的起來,對岸是普通的辦法 02/04 12:49

patrol : 補不起來 02/04 12:49

patrol : 我其實有一招可解,CC 02/04 12:50

patrol : 不就是缺人嗎,大量引進印度人就可以了,督魯督魯督 02/04 12:52

patrol : 魯大大大 02/04 12:52

patrol : 只不過沒有人想作而已XD 02/04 12:52

gogoegg : 台灣的問題是 三四十幾年的老屋沒人要住、要買 02/04 12:53

gogoegg : 很多剛出社會的 還是想買新成屋 02/04 12:53

gogoegg : 就變成老屋一堆空屋 新屋貴鬆鬆 02/04 12:53

cerwvk : 到時候印度如同中國崛起, 到時候看得起台灣? 02/04 12:53

patrol : 嗯,你對印度人是有什麼幻想,補補人口還行,其他的 02/04 12:56

patrol : 就還是算了吧 02/04 12:56

cerwvk : RC建築壽命無限的概念...多數是60年,剩下的時間,賭 02/04 12:57

cerwvk : https://reurl.cc/37MlqV 02/04 12:58

s0920151048 : 台灣大概是1600萬 02/04 12:58

fourkg : 台灣的賣不出去放著等漲 02/04 12:58

boolaja : 鋼鐵股還有救嗎… 02/04 13:00

cerwvk : 很有趣的是,建築壽命無限,一堆人都有這樣的觀念, 02/04 13:02

cerwvk : 誰教的? 02/04 13:02

smigal : 罵政府帶頭標售土地的 縣市長多數是某黨的欸 看看新 02/04 13:03

smigal : 北跟台中 標了多少出去 02/04 13:03

languery : 八卦仔可以滾回去好嗎拜託.. 02/04 13:05

viginia66 : 嘉南高重劃案勇冠全台,標售土地絕不輸其他縣市 02/04 13:06

gogoegg : 南部要市中心的地才特別有價值 普通鄉下地很便宜 02/04 13:10

ptta : 中國一年只剩30萬新生兒 02/04 13:11

haopig : 反觀台灣仔真的是可憐哪 02/04 13:19

berserkman : 中產和以上的階級要被割韭菜啦 02/04 13:29

Uncontinue : 中國工作年齡人口從2016開始到去年少了4266萬 02/04 13:31

Uncontinue : 而2019到2022年間實際就業人口也少了4100萬 02/04 13:32

FatFatQQ : 中國問題是地一堆還要蓋鳥籠房 02/04 13:32

Uncontinue : 中國人口紅利從2015年開始宣告終結 加上現在經濟不 02/04 13:33

teddyisgood : 你媽啦 中古屋根本沒便宜多少 02/04 13:33

teddyisgood : 除非是50起跳的 02/04 13:33

Uncontinue : 好 大家都在去槓桿 基本面跟資金面都沒撐 這樣正常 02/04 13:34

zaqimon : 台灣人喜歡買貴的 不屑中國便宜貨 02/04 13:35

Godright : 台灣有台灣的玩法 02/04 13:41

avmm9898 : 馬的 在台灣根本搶不過一堆有錢人 02/04 13:41

avmm9898 : 我買不起是我的錯 02/04 13:41

lineagjason : 40%就愛這味 02/04 13:42

olp123 : 台灣好像也是 02/04 14:27

ggHan : 太多人煉銅,銅價準備大跌 02/04 14:35

huntergirl14: 笑死,說年輕人不買老房的要不要先去看看中古屋價格 02/04 14:39

huntergirl14: 跟新房差不多了好嗎,重點買下來環境還很糟糕的一堆 02/04 14:39

huntergirl14: ,狂漲價,繼續貪婪啊,我等著看貪婪的人下場 02/04 14:39

kapiobhee : 房子又不是拿來住的!? 02/04 14:51

dofine : 學學台灣好嗎?房價只漲不跌,全部發大財 02/04 14:53

hihi29 : jerrylin很明顯沒看房吧 你看三蘆中古跟預售根本差 02/04 15:12

hihi29 : 不了多少 還是你要找那種30年起跳沒電梯的公寓比? 02/04 15:13

F100 : 台灣有自己的玩法。買不起怎麼不檢討自己 02/04 15:27

JKjohnwick : 台灣人比中國人有錢很多啊,房價只會漲不可能跌 02/04 15:40

euudknrs1 : 要崩了,快跑 02/04 15:48

IKnowWhy : 反觀 02/04 15:57

phoenixtwo : 這裡有一批上證50很便宜 你有興趣再降20% 02/04 16:06

cityhunter04: 再便宜的房子,你沒錢也買不起… 02/04 16:08

pttstock5566: 哇,建材價格下跌了,那台灣房價也該降了吧 02/04 16:20

chichen : 要反觀台灣也可以 中國房價降是用股市跌薪資降裁員 02/04 16:26

chichen : 升為代價 看喊得那些人願意嗎 02/04 16:26

cerwvk : 戳破泡沫,無代價? 會不會天真至極點? 不戳破, 可以 02/04 16:29

cerwvk : 預期到少子化/老年化,更加嚴重. 反正這個不重要? 02/04 16:30

cerwvk : 人有個傾向,只會朝越來越嚴重的方向走. 因為不想 02/04 16:31

cerwvk : 當壞人,所以只要沒有當前性危機,30年後會更加無法收 02/04 16:31

sanxiao : 台灣也快了ㄇ嘻嘻 02/04 16:31

cerwvk : 拾,30年? 不重要. 讓其他人來解決. 02/04 16:32

cerwvk : 所以基本上可以肯定, 台灣未來會遠比中國/日本嚴重 02/04 16:32

cerwvk : 給下一代人去處理, 這一代人就負責收割下面幾代人. 02/04 16:33

lopwer : 報導裡的空屋是指建商蓋好未售出的房子,拿台灣已經 02/04 16:36

lopwer : 賣給一般人囤房的空屋來比是在比什麼 02/04 16:36

laechan : 這已經寫得保守了,爛尾樓一堆,去庫存到10年都有可能 02/04 16:50

laechan : 而且除非外資台企回頭不然中國房市基本沒救 02/04 16:51

laechan : 現在似乎想開放台灣腦X旅遊朝思夢想的中國團,等著看 02/04 16:52

lolicat : 世界跟不上台灣的房價 02/04 16:54

lopwer : http://i.imgur.com/IZ1wU1X.jpg 02/04 16:55

paul10404 : 台灣永遠不會跌啦,藍綠都大地主怎可能給韭菜好過 02/04 17:04

cutearia : 台灣地那麼少 是要比三小 02/04 17:08

dynamo : 才1.5億人? 我以為人均三套房 02/04 17:10

Uncontinue : 只要需求跟資金都在那就很難崩吧 02/04 17:10

Uncontinue : 要像中國這樣可以啊 失業率高到不敢公布就好 02/04 17:11

cblade : 拿台灣比的真的醒醒,台灣股市18000 02/04 17:18

marchmaymay : 台灣缺工啊… 02/04 17:18

tsujishiori : 某個在台灣喊居住正義,把中國當理想國的族群還不 02/04 17:21

tsujishiori : 快去中國買房去庫存 02/04 17:21

usoko : 房地產跟空屋率無關吧 你說中國空屋有近10% 02/04 17:22

usoko : 台灣也有10% 但東京17% 最低的沖繩13%耶 02/04 17:22

usoko : 更高的鄉下地區和歌山甚至有到30%以上 02/04 17:23

Uncontinue : 此空屋率非彼空屋率 02/04 17:32

Uncontinue : 台灣的那80萬是指賣出去沒人住+還沒賣的 02/04 17:34

Uncontinue : 這篇內文的是單指還沒賣出去的 02/04 17:34

viewer1946 : 反觀的還不趕快進支拿抄底 02/04 17:36

Uncontinue : 沒有搞懂定義的話很容易不同的數據拿來自己比 02/04 17:38

Ebergies : 中國有一堆高樓住宅根本無力維修,相對的也就賣不出 02/04 18:35

Ebergies : 這種的很恐怖 02/04 18:35

zzzz0516 : 好便宜,台灣整天哭房價太貴的可以去買啊 02/04 18:45

dennis50253 : 反觀,台灣人買不起房 02/04 19:22

meowgy : 所以在台灣房價要下跌,就是要鼓勵建商一直蓋 02/04 19:33

rrroooqqq : 台灣也可以估算一下嗎? 02/04 19:38

invidia : 真的會去庫存? 02/04 19:45

huabandd : 絕對超過五年,現在世界各國都在少子化 02/04 20:33

Uncontinue : 台灣房價跌就是叫中共打過來或美國把我們歸中共 02/04 21:42

Uncontinue : 台灣只要科技半導體業沒垮房價很難垮... 02/04 21:42

pttkicoma : 可以幫忙算台灣空屋可以容納多少人嗎? 02/04 22:25

lobotime : 台灣空屋笑而不語 02/04 22:27

ccclass : 台灣人就是很莫名,那種又小格局又爛根本不會自住 02/04 22:44

Uncontinue : 台灣空屋有成交啊 這裡的是指根本沒人買的 02/04 22:44

ccclass : 的房子買一堆,然後自己又說貸款很重拿出去租屋開 02/04 22:44

ccclass : 一個芭樂租金,真的很有趣,然後有錢還是一直往房 02/04 22:44

ccclass : 地產塞,請問死了是能帶走嗎,囤房觀念不改、政府 02/04 22:44

ccclass : 不加重課稅,台灣房價繼續世界奇觀 02/04 22:44

setopbox : 台灣空屋也一堆啦! 02/04 23:02

bnd0327 : 便宜建材,好耶 02/04 23:04

wailman : 學學台灣就好,台灣空屋79.5萬,*4大約可容納300萬 02/04 23:18

wailman : 人,佔總人口比差不多。 02/04 23:18

Uncontinue : 定義不一樣的東西也要拿出來比 笑死 02/04 23:18

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