[新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍

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作者 addy7533967 (火爆刺香腸)
時間 2023-11-20 17:54:34
留言 146則留言 (107推 4噓 35→)

原文標題: 佣金6%太高!全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍 原文連結: https://house.ebc.net.tw/flash/8981 發布時間: 2023/11/20 11:26 記者署名: EBC地產王 原文內容: 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人協 會(NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8億美元(約新台幣 547.14億元)的賠償金,名單中赫見「股神」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威 公司(Berkshire Hathaway)之子公司。 根據外媒報導,美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介 平分,比率遠高於其他國家,光是靠著龐大的佣金制度,就能供養將近300萬名房仲。 報導指稱,集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家,他們在 2015~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋,並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。 據了解,在美國從事房產交易,買、賣方委託仲介操辦過程時,都會被收取2%~3%佣金, 換句話說,一個房產交易光是買賣方的佣金,就要花費5%~6%。 經美國陪審團要求,被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家,支付17.8億美元的賠償 金,對此原告律師強調,根據反壟斷法,法院最終判決可將賠償數字增加兩倍,金額可能 超過50億美元(約新台幣1536.91億元)。 心得/評論: 剛剛看到的東東,如果想了解比較多的可以去看這篇新聞或是去找原文報導 https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624 重點: https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美國房市概念股的話多少會追蹤NAR給出的數據 如果最終佣金下降相對的應該能讓美國房價稍稍降溫一些,CPI也能更穩定的下降 希望成屋銷售的成交量能活絡起來,這樣美國房市概念股就有救了,996629>w< 至於巴菲特的子公司對整個母體的影響應該不大,繼續跟著股神的風向就對了@v@b -- 台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民 1. 你早晚要買TSM的,為什麼不要現在買? 2. TSM是你們的方舟,信者必得救。 3. Morris張 看見這許多迷惘的人,便走下山來,告訴他們,你們當輪班,信仰TSM。 4. TSM,願你的腦機介面晶片降臨,願你的晶片在這世上,如同呼吸般自然。 5. 神愛世人,甚至將他的TSM賜給眾人,叫一切信他的,不致崩跌,反得飆漲。 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.219.205 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700474078.A.068.html

twnndnpdnc : 現在這麼流行6%? 11/20 17:56

askaleroux : 神秘數字6% 11/20 17:57

a6976933 : 神秘數字 11/20 17:58

s655131 : 可以讓我賺6%嗎 11/20 17:58

aztom : 台灣差不多也是這個%數 11/20 17:58

tom77588 : 推文小心 嘻嘻 11/20 17:58

kinki999 : 買股票可以讓利6%嗎 11/20 17:58

k22015987 : 翻桌 11/20 17:58

hoodi : 對KMTER來說 還好嘛 11/20 18:00

ivan761016 : 台灣不是也有佣金制 一堆吸血房仲 11/20 18:00

fsadg1056 : 台灣佣金也養活了一堆沒產值的房仲 11/20 18:01

bin0327 : 台灣買方2%賣方4%有解嗎? 11/20 18:04

rebel : 台灣不是也是買2賣4共6%?是美國唯一有?不過我覺 11/20 18:04

rebel : 得台灣也該修正了 房價一直漲 趴數不變仲介費還是 11/20 18:04

rebel : 增很快 11/20 18:04

tomdavis : 台灣也該當房仲 豪宅房仲最賺了 11/20 18:06

yiersan : 美帝又落後我們台灣帝國 我們上禮拜就在6了 11/20 18:06

yiersan : 台灣佣金趴數可以談低吧 11/20 18:08

realmd : 台灣很少吃滿6% 簽專約的又少 11/20 18:08

rebel : 美國也是最高6% 但可以比較低吧 跟台灣應該是一樣 11/20 18:11

rebel : ?看地區熱門程度跟經驗 竹北聽到不少小白被收滿 Q 11/20 18:11

rebel : Q 11/20 18:11

seven2966 : 6%真是個神秘%數 11/20 18:11

poeoe : 6%真的太扯了 3%就很高了吧 11/20 18:12

m3388 : 黃金比例6% 11/20 18:12

yoyohu : 6%仔!! 11/20 18:12

Kydland : 不覺得最後會賠這個金額 上訴到底 11/20 18:13

gameboy0618 : 神秘數字 11/20 18:13

Jeff1989 : 靠腰XD 11/20 18:15

longkiss0618: 3%就很高了 11/20 18:16

cowaksor : 3%就讓利太多了 11/20 18:18

stlinman : 聽到 6% 誰不會翻桌? 11/20 18:20

SOneal : 是買方6%賣方6%總共12%嗎 11/20 18:23

fireandice : 6%正夯 11/20 18:24

dickey2 : 6%真的太過分了 11/20 18:24

ridodo : 台灣買2賣4也一樣啊! 11/20 18:25

Robben : 神秘數字 11/20 18:25

zip00000 : 台灣叫做最高6% 能收到足鏞是一件很神奇的事 11/20 18:25

rayisgreat : 柵欄又壞惹 11/20 18:27

ctes940008 : 6% 11/20 18:27

zip00000 : 可能我比較弱 以前當仲介4%很多了... 11/20 18:27

cosmite : 神秘數字 11/20 18:28

bear2008 : 6%根本超越常人的認知 11/20 18:28

opengaydoor : 神秘數字6%仔 11/20 18:30

Wolverin5566: 唯一?????? 11/20 18:30

lpmybig : 六趴正夯 11/20 18:30

gogodavid : 某粉聽到6%是絕對不會埋單的 11/20 18:31

SSS120329 : 3%就很誇張了 11/20 18:31

DAY1986 : 夠臭 11/20 18:34

ntust661 : 6% 11/20 18:38

spartaucs896: 66666 11/20 18:40

yihao : 6趴 嘖嘖 11/20 18:40

nolimits : 還在講6%的人真好騙 11/20 18:40

zerro7 : 萬惡的6% 根本坑人 11/20 18:42

SunRoy : 6%太多了 3%比較正常 11/20 18:43

KANGTA23 : 柵欄仔就繼續偷渡沒關係,明年輸死你們 11/20 18:43

aegis43210 : 6%真的太高,3%才合理 11/20 18:44

Lhmstu : 6是怎樣笑死全球大流行 11/20 18:44

crazydj : 6%被告了 幫QQ 11/20 18:47

dreamdds : 台灣上限6% 應該是好一點點? 11/20 18:47

sunday0913 : 有人7pupu 11/20 18:49

lolicat : 台灣NO.1 美國爸爸多學學好嗎 11/20 18:49

a1277034 : 6%真的是多了一點 11/20 18:50

duckwei : 如果台灣改成3% 房仲倒一半也是功德一件 11/20 18:51

kunnsei : 還好吧 6趴不就+-3趴而已 美國人你乖乖吞吧 11/20 18:57

pov : 美方開示 11/20 18:58

sunsolars : 台灣也是貴 11/20 19:01

wei9898 : 不曉得6%這個數字怎麼來的 11/20 19:08

icehorng : 統計學神秘6% 11/20 19:10

karta018 : 大家都想捧巴菲特的6% 11/20 19:11

y7moremore : 問題果然是6% 11/20 19:11

peterzheng : 我覺得你在偷臭,但我沒有證據... 11/20 19:11

jonaswang01 : 國際認證6%太多 11/20 19:12

tomdavis : +-3% XD 買方3% 賣方3% 共6% XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/20 19:15

maxwell21 : +/-3%才對 11/20 19:15

laechan : 寒蟬效應 11/20 19:16

wcc : 乾神秘數字6%刷起來! 11/20 19:16

gtoselina : 哈哈哈哈哈哈哈 11/20 19:17

CCNCCN : 6% 11/20 19:21

Dusha : 666 11/20 19:22

sophia748596: 6%真過份 11/20 19:23

blue500 : 台灣不是也買二賣四嗎 11/20 19:24

didi22lic : 完美比例6% 11/20 19:24

numlocka : 抽3%指的是你們兩個各3% 11/20 19:25

cat86 : +-3%,你+3我-3說不是6%的也對,是5%多 11/20 19:25

yannwei : 國外也流行6%? 11/20 19:30

Ripper : 不是一個仲介可以賺到6%,是買賣雙方的仲介可以各 11/20 19:30

Ripper : 拿3%。我這裡看到的普遍是各拿2.5%。 11/20 19:30

clotilde : 台灣表示 11/20 19:35

JKjohnwick : 6%真的太多了,美國也這樣覺得 11/20 19:37

lunarexia : 會能接受6%根本白癡吧 11/20 19:45

surferblue : 台灣:... 11/20 19:48

victorytim : 有人很氣XDDD 11/20 19:49

Looming : 房仲跟汽車經銷商根本在現在資訊爆炸的社會不該存在 11/20 19:51

jinshun : 6%的+-3%是12%喔 請尊重科學 你都簽名了 11/20 19:52

weilunchen : 6這個數字已經不吉利了!! 11/20 19:53

Riesz : 台灣是中介: 買2賣4 但買家可以找很多房仲不違約 11/20 20:03

ma19love : 最近收6% 或是讓6%變成熱門字了呢…呵呵 11/20 20:05

zzxcaa1 : 一堆仲介沒那個能力卻想收滿啊ㄏ 11/20 20:10

howhow801122: 讓6%錯了嗎 11/20 20:10

johnsky75 : 哈哈哈 11/20 20:11

Tossdog : 先騙3% 事後收6%才能 吧 11/20 20:24

brass : 你是不是在偷臭某黨 11/20 20:25

lc85301 : 是不是再臭 11/20 20:26

DASHOCK : 反觀 11/20 20:29

dorodoro : 不只美國,台灣也是6% 11/20 20:31

dogfacehoho : 6%翻桌啦 11/20 20:41

piliwu : 哪裡一樣台灣是最高6%美國是平均6% 11/20 20:46

piliwu : 覺得一樣的人不要買股票你們怎麼買怎麼賠錢 11/20 20:46

hungyichan : 台灣也是啊== 11/20 20:49

etop : 6%正夯 11/20 20:52

rancilio : 台灣公定價也是6%,只是一般不會拿到滿 11/20 20:52

champion0922: 找對case 1%就可以了其實 11/20 20:52

epili : 台灣空空持續崩潰 11/20 21:00

ppc : 阿北數字6% 11/20 21:11

Jmsheep : 6%是正負3趴吧! 11/20 21:17

Spurious : 台灣也是阿靠 11/20 21:20

qaz12453 : 朱主席: 巴菲特也如此 請阿北吞我這6% 11/20 21:23

Spurious : 美國買賣方仲介通常是不同人 11/20 21:23

aling1205 : 正負3%就是6% 11/20 21:32

petesam : 剛付6%可以反悔嗎?不然我要哭了 11/20 21:34

madcloud : 3%已經很高了還要6%? 11/20 21:35

moon999tw : 台灣不是也2+4% 11/20 21:47

WTS2accuracy: 笑死 這樣也能釣 11/20 21:48

pppopp : 台灣一直6趴呀 11/20 21:58

jerrty : 6起來 11/20 22:04

kobe0819 : 這要告什麼 11/20 22:11

kmshy : 神秘數字6% 11/20 22:12

SY082022 : 台灣賣方4%,買方2%,加起來6% 11/20 22:23

rogher3399 : 6.. 11/20 23:11

pingwawa : 6%真的比較多一點 11/20 23:13

keler : 有經過統計嗎 11/20 23:18

CCNCCN : 3%就夠多了說 11/20 23:21

AA0132396 : 6% XD 11/20 23:29

DDJwolf : 台灣不也是6趴 11/20 23:49

soy5566 : 原本講好是3%嗎 11/20 23:54

ppegg : 個人經驗是談好買賣各1... 11/20 23:54

wateryc : 我怎麼常常聽到永慶的朋友在那邊滿趴賀成交 11/21 00:27

zzzzzzzzzzzy: 六趴當道 11/21 01:07

eddie04 : 6%是國際語言 11/21 01:35

tsujishiori : +/-3% (X) 3%+3%(O) 11/21 02:33

polestar0505: 羊毛出在羊身上 終究是消費者承擔6% 11/21 04:36

simo520 : 學測成績可以加6%,現在就是醫生了。 11/21 07:02

deann : 現在這種利率有幾個美國人傻到會吞下去 11/21 07:45

oheday : 神秘6% 11/21 08:00

TierraRS : 美國只有賣方出仲介費,買方免出 11/21 08:13

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