[請益] 用高股息配息繳房貸有可能嗎?

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作者 cf904e18 (存好心做好事)
時間 2023-09-11 14:27:13
留言 245則留言 (127推 4噓 114→)

版上好 小的跟爸媽借了頭期,現在青年房最高可以貸到8成,有五年寬限期 利率也減免到1.7%左右 房貸自己繳一個月大概約3萬多,一年現金流的缺口大概還有40萬 計畫跟另外一半可以一起還房貸 想問一下 目前跟另一半還存有快500萬的現金,討論之後想鎖定幾檔ETF來投資 目前第一選擇是想歐印00919 00919目前確定未來的四到五季都能配0.54 也就是現在21左右進場,一年就是領10% 500萬00919買下去,我每季大概可以拿12萬左右 一個月就是4萬多,拿來cover房貸還有剩 雖然不確定之後幾十年會怎樣,但稍微研究過他的選股策略 除了選當年殖利率最好的幾檔,也有再篩選獲利條件 想問問這方法是有可能嗎? 有需要分一半到00713或是00929嗎? 00713這幾年配息看起來也是很穩,00929則是大家都在買好像可以投一點 --
你講的這些我也有考慮過 不過00919那15%航運其實沒跌到 還有漲 看看他年底能不能換掉 AI部分應該不是最多 至少比00878 0056少,看今天跌幅就明顯有差

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.225 (臺灣)
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mikiteresa : https://i.imgur.com/6RXEtd0.png 09/11 14:27

YesHi : 先做再說 這不用徵求別人意見 09/11 14:29

a6435966 : 用股息cover 我每一天 09/11 14:29

newvote : 還有父母可拿錢...問心酸的嗎 09/11 14:30

newvote : 最看不起 不靠自己買房的人.... 09/11 14:30

emilchu98 : 你來這裡問人只會讓你自己更難做決定 09/11 14:30

intointo : 糕 09/11 14:31

weq : 不建議,你的房貸是確定一定要給的,但股息是不確 09/11 14:31

weq : 定的只是長期平均這樣給,如果股息配的不如預期你 09/11 14:31

weq : 資金流馬上會有問題 09/11 14:31

keymanhui : 走大空頭配不出來 你就死了 09/11 14:31

AndyMAX : 問就是2498 09/11 14:31

cmshow : 可以啊,但記得股債美金優率定存各種產品,每年超 09/11 14:32

cmshow : 過2%不難 09/11 14:32

alikoko : 6% 投資級公司債不香嗎 09/11 14:33

stocktonty : 去年有人房貸2000萬全壓18.5開發金打算領息供貸 09/11 14:33

YesHi : 問都多餘的啦 自己去做決定 也許以前漲更高也不一定 09/11 14:33

cmshow : 長空頭有債、美金定存,多頭有ETF,不要把自己鎖死 09/11 14:33

lovekyoko : 某n好酸 不需要你看得起阿 XD 09/11 14:33

YesHi : 也有可能 以後跌很深也不一定 誰會知道 09/11 14:33

zzzz0516 : 某樓好可笑,看不起(X)眼紅(O) 09/11 14:33

cafeiouiou : 跟爸媽借錢沒在還的,建議跟爸媽增貸 09/11 14:33

labihua : 不要做超過能力範圍跟認知的事情 09/11 14:34

xne555 : 要不要買低點的開發金? 09/11 14:34

k91011022 : 919跟929 分開買 09/11 14:34

Anyotw : 眼紅仔會很多崩潰推文 09/11 14:34

YesHi : 但6%投資級公司債 真的超香!!! 我也蠻推這個的 09/11 14:34

a809b43376 : 00919和00713都可以吧 09/11 14:35

mkie0 : 我可以認乾爹嗎? 09/11 14:35

pqpqpqpq : 又來了 09/11 14:35

j1235050 : 大空頭不配息 本金還套牢 就慘了 09/11 14:35

milker : 丟進去 等你回來躺平回報 09/11 14:37

f204137 : 用美債ETF繳房貸 09/11 14:37

k91011022 : 哪一黨 6%公司債 亂算的吧 09/11 14:37

jack701005 : 前車之鑑.....救救零零韭零零 09/11 14:37

stocktonty : 公司債現在要10%的都有了 6%沒很高吧 09/11 14:37

touchbird : 你爸媽真好 = = 09/11 14:38

okah : 有何不可,又不是沒工作收入哪有現金流的問題 09/11 14:38

rotkk : 殖利率不保證每一次都固定,那天配少了你資金缺口 09/11 14:38

rotkk : 就出現了 09/11 14:38

kalistanm : 韭菜 09/11 14:39

Kobe5210 : 建議你先算清楚你的股票投資年化報酬率 09/11 14:39

wyytw : 填的回來比較重要 09/11 14:39

dongdong0405: 我認為不能奢望Cover,頂多補貼,而且500萬卡在高股 09/11 14:40

dongdong0405: 息等於浪費高成長的機會,要三思 09/11 14:40

m1999114 : 00919今年到明年就是穩,爽領10%配息 09/11 14:40

jasonkey123 : 當然不可行,版上股神凡事3分鐘熱度 09/11 14:40

lpuy : 推薦你00720B 09/11 14:41

jasonkey123 : 當你存高股息一看到飆股,又賣掉去追了.... 09/11 14:41

wuntony : 有爸媽的孩子就是寶 眼紅什麼xd 09/11 14:41

a03520 : 如果求穩定配息,可以先看看929的成份股再決定 09/11 14:42

allgood123 : 只看殖利率就可以贏 這市場也不會有人賠錢了 09/11 14:42

henryeech : 絕對可以啊我目前是56 713各55張季領7萬多 預計累 09/11 14:42

henryeech : 積各75張就可以完全cover 房貸 09/11 14:42

Detonate : 當然可以啊 就算配的不好你還有薪水跟爸媽怕啥 09/11 14:42

sharkman1793: 你認真看00919的成份,再觀察2022年這些成份股表現 09/11 14:42

sharkman1793: 你就有答案了,不需要問人,你有辦法承受2022年大跌 09/11 14:43

cobrasgo : 有可能當然是有可能,重點不是有可能的時候而是配 09/11 14:43

cobrasgo : 不了這麼多的時候 09/11 14:43

acdcer : 可以 沒問題 09/11 14:44

bjqs0827 : 高股息股很多都跟著台積電吃香喝辣一直擔心不會成長 09/11 14:44

bjqs0827 : 是? 09/11 14:44

abcjoe61115 : 大空頭是指大盤落入熊市又不是指獲利能力變差吧 09/11 14:44

Lowpapa : 可以 快點 09/11 14:44

alonzohorse : 房價腰斬怎麼辦?明年政黨輪替 可能崩很大 09/11 14:45

wuntony : 你能忍住500萬未實現虧損不賣再考慮 09/11 14:45

Locor : 00878+0056+00919就月月配了 不組嗎? 09/11 14:46

gn01705529 : 什麼時候要還爸媽頭期款 09/11 14:46

BaoBao17 : 22塊以下都可以買 09/11 14:47

metallolly : 疑 你頭期款不還爸媽嗎? 09/11 14:47

a8521abcd : 你承諾乖乖繳錢給銀行但股票沒有承諾一定配息給你 09/11 14:48

a8521abcd : 捏 09/11 14:48

natukage : 又不是手上付不出現金有什麼好怕的? 是我就直接幹 09/11 14:48

natukage : 進去月月配組合,就算無法cover 也頂多貼一點而已 09/11 14:48

zephyr105 : 高股息今天就G了2趴多 09/11 14:49

cho121696 : all in 720B,搭配股票借出,可以有6% 09/11 14:49

bjqs0827 : 跌了才好加碼啊傻傻的 09/11 14:49

zephyr105 : 買錯位子 看你怎麼填 09/11 14:49

AndyMAX : 現在前景不明 要穩當然美債 09/11 14:49

littlesss : 公司債etf或美債etf+1 09/11 14:50

k91011022 : 919 有航運跟ai 雖然配得好 但是價差可能還是虧 09/11 14:51

k91011022 : 月月配組合確實最穩 09/11 14:52

clamp731322 : 有爸媽可以先借真不錯 09/11 14:52

knifechen : 看一下所以是月光嗎,房貸一年40缺口就40。這樣沒底 09/11 14:53

knifechen : 風險很高喔 09/11 14:53

pickchu22001: 和爸媽借,很大機率可以不用還 09/11 14:54

a76126 : 就不要賺了股息賠了股價喔 09/11 14:54

pickchu22001: 房價腰斬的機率比股市腰斬機率低 09/11 14:55

baychi999 : 算一下年化報酬率 是我不會歐印會分兩三檔放 應該是 09/11 14:55

baychi999 : 可行的 09/11 14:55

etop : 遇到股災你就飽了 09/11 14:55

coaka : 跟爸媽借 你要怎麼搞都行= = 09/11 14:55

jjjerry : 有爸媽借人生勝利組了!放心買下去吧 賺錢這麼簡單 09/11 14:55

smallfox1215: 萬一股息配的不好,小心房貸跟價差一起壓垮你 09/11 14:56

baychi999 : 但我會覺得風險偏高 一年缺口40萬是硬的還是扣掉投 09/11 14:56

baychi999 : 資理財儲蓄後缺40 如果是硬的表示等於月光了 09/11 14:56

EQUP : 要買就買919或713 929最近在倒貨了 不要接 09/11 14:57

v0531 : 前五年利率比較低應該還可以 09/11 14:57

Yelich : 你用多頭的殖利率來看喔…. 09/11 14:57

Kenhon : 可 現在歐硬還來得及喔 cc 09/11 14:58

RossiBean : 有爸媽可以幫忙扛風險 沒問題的 直接歐印 09/11 14:58

benptt : 全壓929我是不敢,如果他也有個低於淨值不配息,你 09/11 15:00

benptt : 就GG 惹 09/11 15:00

Loda29 : 最好保祐每季都能10% 09/11 15:00

k91011022 : 878 去年跌那樣 今年也是回來 配三檔高股息 09/11 15:01

k91011022 : 依樣會吃到新的題材878+56+929+919 +713 09/11 15:01

fletcher5014: 你知道每年定期賣一點0050跟配息是一樣的意思嗎 賣 09/11 15:01

fletcher5014: 股票還不用繳那些稅 09/11 15:01

k91011022 : 各買一百萬 五年不看就穩了 09/11 15:02

BlueBird5566: 又不一定要5百萬全部買下去 09/11 15:03

dbdudsorj : 另一半確定有要跟你付?? 09/11 15:03

AMG72 : 妻離子散家破人亡唯一推薦靈靈扒欺扒 09/11 15:03

yu7038 : 10%要填息你才有賺到 09/11 15:04

BlueBird5566: 選三檔ETF,各投資100 , 剩200定存當緊急備用金 09/11 15:04

benptt : 我資金裡面,除了大盤 etf ,沒有一個佔比超過20% 09/11 15:04

oneIneed : 不如買美債 09/11 15:04

BlueBird5566: 如果ETF配不出來,還有緊急備用金可以用 09/11 15:05

zephyr105 : 878從七月到今天跌掉1成怎麼不說 09/11 15:05

benptt : 美債很無聊的~~ 09/11 15:05

BlueBird5566: 那個數字只是隨便舉例,自己再喬一下比例就好 09/11 15:05

aresa : 前幾年是有朋友房子貸出來丟878,聽他說是一直有賺 09/11 15:05

aresa : ,好像又洗了一間房 09/11 15:05

ayachyan : 可以吧 配不出來就賣股繳房貸啊 09/11 15:06

Dia149 : 為啥不行,一定可以啊 09/11 15:06

k91011022 : 分批加碼 用大俠那套舊型 09/11 15:08

yangyy2 : 我覺得可以啦,先做先領啊 09/11 15:08

yangyy2 : 我自己也是這樣配來支付小孩補習費 09/11 15:08

www16852 : 你歐印後他如果跌到400萬你還抱得住 那就可以 09/11 15:09

cactusjack : 可以 09/11 15:09

abc0922001 : 高股息跟房子報酬率是差不多的 09/11 15:10

spoilede0824: 可以啊 你本金夠 能承擔風險 哪有什麼不行的 09/11 15:11

natukage : 就月月配就好啊 根本不用管股價怎麼洗 每個月有領 09/11 15:12

natukage : 到現金流就好 頂多不夠付補點錢而已 不可能年年都 09/11 15:12

natukage : 賠的啦 難不成大盤還能失落30年不成? 09/11 15:12

benjaminchia: 一堆人忌妒你有爸媽借 09/11 15:12

sw9294 : 本多就可以,郭董應該可以用股息買豪宅 09/11 15:13

stlinman : 1.至少保留2~3年現金(流) 2.不要歐印一檔高息ETF 09/11 15:14

k91011022 : 最好是有713 沒有ai概念股 去年也沒跌太深 經過考驗 09/11 15:16

zhi5566 : 當然可以 只是有機會賠價差 股利縮水 最後不一定賺 09/11 15:16

cosmite : 先考慮如果獲利沒這麼穩定 自己能補足缺口嗎? 09/11 15:17

energyy1104 : 可以啊 但要是cover不了呢? 說穿了就是你能不能承 09/11 15:20

energyy1104 : 受這個風險而已 09/11 15:20

energyy1104 : 要是cover不了 會對你的生活造成什麼影響 09/11 15:20

ataky : 到時候少配你怎麼辦 想事情要多方面啊 09/11 15:21

c928 : 某幾個月可能不夠 09/11 15:22

stlinman : 補充:殖利率用5%算比較保險,另外20元的5%跟15元的5 09/11 15:25

stlinman : %收到的股利差很多,高息ETF就算每年5%你的股利也是 09/11 15:26

stlinman : 可能縮水。 09/11 15:26

bjqs0827 : 56股災來時也沒少配給你 震一震那次不是在創高不懂 09/11 15:26

bjqs0827 : 在擔心什麼? 09/11 15:26

chiro1982 : 無風險10%你買房幹嘛 把你們家身家全丟下去才對啊 09/11 15:28

gm3252 : 可以 09/11 15:28

billeric : 可以 你後臺很硬 股利有缺口也沒問題的 09/11 15:30

AndyMAX : 幹嘛買房 當然歐印00919 然後住公園 09/11 15:30

applesck : 00929比較好 09/11 15:30

benchentw : 如果工作現金流嘎的過 維持原本投資策略不用追逐高 09/11 15:32

benchentw : 股息 09/11 15:32

piece1 : 919真棒!讓你年年進10%....羨慕 09/11 15:33

white127 : 配不出來時有沒有現金流可以處理?有的話就不怕啊 09/11 15:36

apcr1115 : 有工作 穩定的現金流 就是Allin 09/11 15:37

EvilJustice : 房貸叫房客繳就好了,高股息不是這樣用的 09/11 15:37

apcr1115 : 整天擔心空頭的完全不知道在想什麼 09/11 15:37

tist : 你好聰明哦! 快歐印 09/11 15:38

danhunter : 很聰明 穩賺的 快上 09/11 15:39

kbpoop : 放高股息的錢可以再貸一間 09/11 15:40

gk1329 : 可以 歐硬 09/11 15:43

faultless : 重點還是每月本金攤還 09/11 15:43

gghowdaoh : 可以啊 但萬二你可能會哭出來 09/11 15:43

gk1329 : 10%還不房貸信貸借滿 09/11 15:44

a2080259 : 你看看今天56,878 09/11 15:46

wtfhell : 有工作的穩定金流,500w分散買3支,風險還好吧 09/11 15:49

ctx705f : 你先確定你另一半有打算全部拿出來給你一起規劃再說 09/11 15:49

inconspicous: 你都算好了 那就是ok呀 09/11 15:52

a180310444a : 啃老族喔 09/11 15:54

Dontco : 我也有類似的打算 但作法可能會把500萬設定期定額 09/11 15:58

Dontco : 一個月十萬 然後不全壓一檔 可能分3-4檔 09/11 15:58

strife : all in TBB 就好 買完刪app 09/11 15:58

Dontco : 分批進去加上分散風險 會比較好 09/11 15:58

ching7896 : 保證四季 第五季開始要是縮水你該怎麼辦.. 09/11 16:08

huntergirl14: 推8樓,人家家裡可以支援,有什麼好看不起的,接受 09/11 16:09

huntergirl14: 現實啊,每個人條件本來就不同了 09/11 16:09

leveger0903 : 可以當輔助減輕房貸 但千萬不要全壓 不要玩命 09/11 16:10

henryeech : 股災來才好加碼啊呵為什麼要哭? 09/11 16:10

henryeech : https://i.imgur.com/cWe9NCl.jpg 09/11 16:10

MADAOTW : 有這種本金幹嘛不直接買房 09/11 16:13

topfree : 不建議= = 除非你自己薪水本身就夠cover房貸後還有 09/11 16:14

topfree : 錢生活,也就是這筆錢完全是閒錢的情況那可以放,如 09/11 16:14

topfree : 果不是的話如果股市出了啥事到時變成在低點必須變現 09/11 16:14

topfree : 高股息股票來付房貸那你就滿虧的,真的變成賠了價差 09/11 16:14

redh : 拿不確定的股利去cover確定的房貸?邏輯怪怪的 09/11 16:17

skyringcha : 借問一下6%公司債,買了之後如果債券價格上漲還是 09/11 16:18

skyringcha : 領6%嗎,還是利率越來越低越領越少 09/11 16:18

Cactusman : 00919買一堆景氣循環股 那天循環就填不了息了 09/11 16:20

Cactusman : 有500萬現金再扛一棟來出租吧 09/11 16:20

BruceChen227: 笑死 有資源不用 某樓是眼紅膩 09/11 16:21

heatsink : 現在買公司債殖利率好又不必課稅,可以實領繳房貸 09/11 16:21

moom50302 : 提醒一下,你買境內配息會算所得稅,所以稅還會繳 09/11 16:23

moom50302 : 一筆,不然就要選境外的,至少免課額度很高 09/11 16:23

BruceChen227: 看你敢不敢扛這個風險 我是不建議啦 09/11 16:23

BruceChen227: 你們倆拿薪水出來付 09/11 16:23

BruceChen227: 那500寧願丟50或一半正二 也都好 09/11 16:23

black0306 : 00919今天成交量破新高 09/11 16:24

black0306 : https://i.imgur.com/lwki0ct.png 09/11 16:25

lolicat : 就做啊 自己的錢自己決定 09/11 16:30

bojan0701 : 預想股災或空頭時期,手頭現金或後援可cover房貸與 09/11 16:32

bojan0701 : 生活就去做... 09/11 16:32

meow1821 : 真好已經繳完頭期我連頭期都還存不到 09/11 16:32

rudynjudy : 可以貸到8成哦?這麼多 09/11 16:46

stupigII : 為啥919保證未來四季都有配到那數字?? 09/11 16:49

turgnev : 可以。另外有收入是在怕什麼 09/11 16:59

turgnev : 人工智慧的題材絕對可以再很多年 09/11 16:59

tingover : 可啊 又不是沒上班 09/11 17:02

EDhsiao : 問就是歐印呀,坦白說,給你答案你還是不敢啦 09/11 17:02

jimhall : 每個人都這樣想的時候 09/11 17:05

KrisNYC : 你要不要反過來說 你自備頭款夠 又跟爸媽借到500萬 09/11 17:05

jimhall : 就人人發大財了 09/11 17:05

KrisNYC : 想要拿來投資領股利繳房貸...這樣問比較不會被酸? 09/11 17:05

jimhall : 如果要用配息養 不如買直債 簡化風險跟流程 09/11 17:06

jimhall : 配息基金應該沒有空頭配不出息的情況 頂多少配一點 09/11 17:07

undGretyl : 歐印啊 問這麼多 09/11 17:26

WisestCat : 完全不懂為什麼會需要用股息cover房貸 又不是老人 09/11 17:28

WisestCat : 長期下來高息勢必就是犧牲報酬率 一點意義都沒有 09/11 17:28

WisestCat : 只是心理層面好像能舒爽一點而已 如果是月光,那 09/11 17:28

WisestCat : 先把缺口留下來更安全一點 09/11 17:28

fewhy : 配息是左手換右手 你怎麼覺得一定能填息? 09/11 17:32

linkmusic : 覺得某世代的人的投資觀都被QE 養壞了,股價房價只 09/11 17:35

linkmusic : 漲不跌,公司沒有配息配不出來這事。 09/11 17:35

DSB520 : 祈禱你不要斷頭賣股還貸款 09/11 17:37

pooiuty : 公司債etf或美債etf+1 09/11 17:38

linkmusic : 事實上要保證取息的是債券不是股票,且債券在公司要 09/11 17:38

linkmusic : 倒時至少還有優先分配權。 09/11 17:38

linkmusic : 你要有債券是借錢給公司所以能保證拿到利息和優先拿 09/11 17:42

linkmusic : 回本金,而股票是投資公司,故能分配多少收益完全看 09/11 17:42

linkmusic : 公司經營狀況,且有機會虧損本金的概念。 09/11 17:42

wang460313 : 高股息ETF 有平準金機制 如果每月都配本金的話 等於 09/11 17:43

wang460313 : 沒賺 甚至失去 市值型ETF 賺取股價成長的 機會成本 09/11 17:43

wang460313 : 單純要賺股息 選種花電信 搞不好也不錯 09/11 17:43

linkmusic : 確定未來5季能配多少簡直跟老闆對你說確定未來幾季 09/11 17:44

linkmusic : 會分紅多少一樣,你自己敢信嗎XD 09/11 17:44

roger2232 : 保證配多少聽聽就好 講保證的9成9詐騙 09/11 17:45

tiefu : 個人經驗,配息有好有壞,去年空頭的配息就要再多 09/11 18:01

tiefu : 個10萬才能打平房貸 09/11 18:01

mqhung : 你現在丟中華電還比較可以滿足4%準則 09/11 18:03

mqhung : 只不過真的賺不了資本利得就是了...... 09/11 18:04

david8339 : 靠爸媽買房怎麼了?沒得靠怎不去怪你爸媽? 09/11 18:12

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