※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694233156.A.71E.html
→ Kobe5210 : 你是不是昨天接刀？ 09/09 12:21
推 horseorange : 1旁邊那幾戶沒倒的檢驗完沒事 2住戶都更喬好 09/09 12:21
噓 deepdish : 救三小 倒一倒比較快 09/09 12:24
推 flywater : 賠這麼多股價才真的沒救 09/09 12:24
噓 keigo800004 : 直接貼地板，沒救！直接放躺！ 09/09 12:25
→ hbj1941 : 善後方案完全沒有，還期待這股價？ 09/09 12:26
推 qa1122z : 一起都更吧！ 09/09 12:26
推 spy9527 : 爆量打開那天我再進去撿骨 09/09 12:26
推 obey1110 : 沒救了!名聲差誰敢買這家的房子!找好的建商接手吧 09/09 12:26
噓 Noobungas : 是有幾張？ 09/09 12:27
→ dpqb : 主要是北市府公文的「不予列管」四字讓整件事已經 09/09 12:27
推 lulu1305174 : 沒救至少要5-10根 09/09 12:27
推 madhate : 壁紙 09/09 12:27
→ madhate : 電子化，連壁紙都沒有 09/09 12:28
→ dpqb : 不是單純重建這麼簡單了，所以建議不要進去接刀 09/09 12:28
推 jose777 : 如果最後還賺的話,以後建商就地基沒打好,強迫都更 09/09 12:30
→ jose777 : 就好啦,管你同不同意,呵呵 09/09 12:31
→ carkyoing : 減資99% 09/09 12:34
推 kalistanm : 1:1都更就很賺了 09/09 12:35
→ m13579 : 事情影響有多大跟要賠多少還不知道 而且已經不是單 09/09 12:35
→ m13579 : 純賠償問題了 09/09 12:35
→ asaman99 : 把未來五年的潛在獲利都賠光了，是要救什麼？先套 09/09 12:38
→ asaman99 : 個三年再說吧。 09/09 12:38
推 sky121 : 至少再兩根吧 09/09 12:40
→ wonlylove : 這樣基泰還是賺翻了，對住戶最好解就是，集體要求損 09/09 12:41
→ wonlylove : 害及精神賠償，然後，再找可靠的建商都更 09/09 12:41
推 a1280547 : 快笑死 那邊旁邊就基泰基地 整合一起蓋來賣 09/09 12:42
→ a1280547 : 住戶才能分到最多容積 其他建商沒這優勢 09/09 12:42
→ a1280547 : 甚麼對住戶最好解 跟你打官司叫基泰賠才最差解 09/09 12:43
→ wonlylove : 基泰那塊太小了 09/09 12:44
→ wonlylove : 才寬13米 09/09 12:45
→ wonlylove : 最後解就是民刑事要基泰賠，都更容積率有多家進來， 09/09 12:47
→ wonlylove : 價格才會漂亮 09/09 12:47
→ a8521abcd : 就算這些全部做足也很難談成，鄉民是上帝視角忽略 09/09 12:48
→ a8521abcd : 受災戶的仇恨值，何況很多人是逃出來的你還要他放 09/09 12:48
→ a8521abcd : 心住基泰蓋的房子肯定PTSD大爆發 09/09 12:48
→ wonlylove : https://i.imgur.com/VZwHPG3.jpg 09/09 12:48
→ wonlylove : 昨天實際去看，基泰這麼小的地盤，蓋12樓，旁邊的 09/09 12:51
→ wonlylove : 潛在利益至少好幾倍,戶數又少，現在一定有第三方已 09/09 12:51
→ wonlylove : 經進去了 09/09 12:51
推 a1280547 : 重新蓋新的一定仇恨啊 幫你都更賺1~2000萬還恨嗎 09/09 12:52
→ m13579 : 先問問自己 房子被某人(建商)弄倒 還願意給他繼續 09/09 12:53
→ m13579 : 蓋的可能性 09/09 12:53
→ a1280547 : 原本沒車位停路邊現在多車位 資產變5000起跳 恨?? 09/09 12:53
推 horse2819 : 下個月大家就忘記了沒人追 中捷現在還有新聞嗎 嘻嘻 09/09 12:53
→ a1280547 : 不給他蓋沒最好的條件啊 你要跟錢跟不去? 09/09 12:53
→ wonlylove : 相對旁邊萬德福，基泰陷落它也沒被影響，基泰的問題 09/09 12:53
→ wonlylove : 很大，讓他來整，價格品質也好不到哪裡 09/09 12:53
→ a1280547 : 而且講得很像確定都基泰問題了 看技師公會理事長 09/09 12:53
→ a1280547 : 沒有偷工減料有照圖做 還在討論是不是設計問題 09/09 12:54
→ m13579 : 事情後續有合理處理就不會有新聞 除非處理不好或出 09/09 12:54
→ m13579 : 新的包才會有追蹤報導 09/09 12:54
→ wonlylove : https://i.imgur.com/ANNhW2W.jpg 09/09 12:54
→ wonlylove : https://i.imgur.com/X4EyInE.jpg 09/09 12:54
推 tonylolz : 大型都更案 準備噴 09/09 12:55
→ tctv2002 : 下禮拜一就一堆進場了 09/09 12:56
→ wonlylove : 同樣鄰近地點蓋高的沒事，蓋低的出事，地頭王萬德 09/09 12:56
→ wonlylove : 福應該會近水樓台 09/09 12:56
推 a1280547 : 給他蓋沒基泰基地 住戶怎麼拿最好的條件?? 09/09 12:57
→ IBIZA : 基地要夠大，才有空間設計退縮吧容積用完 09/09 12:57
→ a1280547 : 講難聽的有PTSD也沒關係 蓋好直接賣掉去買其他地方 09/09 12:57
→ a1280547 : 隨便還是賺破千萬以上 09/09 12:57
→ a1280547 : 看不懂一直有人帶風向說住戶很慘是怎樣 09/09 12:58
→ IBIZA : 而且另外找建商，只是多一家分利益 09/09 12:59
→ wonlylove : 同台車頭左右邊，兩樣世界，一邊迎向未來，一邊人 09/09 12:59
→ wonlylove : 間煉獄，事實就擺在現場 09/09 12:59
→ IBIZA : 哪來的人間煉獄 09/09 12:59
推 necrophagist: 上升到政治層級又遇選舉 藍綠都會下重手釘它 反正 09/09 12:59
→ necrophagist: 有釘至少不扣分 09/09 12:59
→ IBIZA : 對住戶來講，把基泰的賠償，化成都更成本也是比較有 09/09 13:01
→ IBIZA : 利的，600萬的賠償，變成都更成本，轉成房子，大概 09/09 13:01
→ IBIZA : 值2000萬，打個折也有上千萬，比拿現金好得多 09/09 13:01
→ wonlylove : 多建商競爭，才會對住戶最有利，平白多出這塊地， 09/09 13:01
→ wonlylove : 不香嗎？ 當然是要建商賠，再找信譽好的洗容積利益 09/09 13:01
→ IBIZA : 其他建商賠償就無法內化成都更成本 09/09 13:02
→ IBIZA : 當然不香 09/09 13:03
推 josi5566 : 笑死人 住戶不慘嗎等真的入住要幾年後 而且你要確 09/09 13:03
→ josi5566 : 定能真的入住 說賺翻了是有什麼問題 09/09 13:03
→ IBIZA : 都更建管銷一坪估計33萬，600萬賠償全數轉都更成本 09/09 13:04
→ IBIZA : ，可以換回18坪房子，價值兩千多萬，基泰像我跟你討 09/09 13:04
→ IBIZA : 價還價，最後各退一步，也可能拿個價值上千萬房子 09/09 13:04
推 flywater : 人間煉獄？住戶搞不好都在偷笑了 09/09 13:05
→ IBIZA : 其他建商你就沒辦法跟她這樣談 09/09 13:05
→ wonlylove : 不可能只有2000萬，基泰如果賠600w, 室內30坪至少要 09/09 13:06
→ wonlylove : 拿到6600w的價值，大直現在就是這個行情，臨河更貴 09/09 13:06
推 pk0943 : 再2根跌停有機會打開。 09/09 13:06
→ IBIZA : 這是多拿，不是只拿 09/09 13:07
→ wonlylove : 萬德福的最大直一坪175w給你參考 09/09 13:08
推 flywater : 現在就是只有基泰有可能給你這種史無前例爽翻天的 09/09 13:09
→ flywater : 都更條件 因為他其他案子還被卡著 09/09 13:09
→ IBIZA : 這個昨天我都估算過了 09/09 13:09
→ flywater : 你找其他建商進來肯定被建商薛爆 你這連住都不能住 09/09 13:10
→ flywater : 的房子 不都更看虧的是誰 09/09 13:10
→ IBIZA : 這324坪給其他家都更, 拿到50%獎勵的情況大概可以分 09/09 13:11
推 hicoy : 理性一定是跟基泰談條件 不過遇到這種事 基本上不可 09/09 13:11
→ hicoy : 能理性 反正就看戲了 09/09 13:11
→ IBIZA : 32坪, 然後再去告基泰, 基泰大概賠600萬 09/09 13:11
→ IBIZA : 給基泰都更, 600萬內化成都更成本, 應該可以拿個40 09/09 13:12
→ IBIZA : -42坪回來 09/09 13:12
推 kevin540 : 市場會告訴你 09/09 13:13
推 vatog : 說自己是AI建商啊 適用35法則 09/09 13:13
→ IBIZA : 你要 600萬 還是10坪? 我想理性很好選 09/09 13:14
推 Cowyau : 現在風口浪尖 文案沒想好只能繼續躺 09/09 13:14
推 a1280547 : 住戶慘在哪?2000多萬市值公寓變都更破5000萬新房 09/09 13:15
→ a1280547 : 你不爽住也可以賣掉 回去買破公寓 租房建商出 09/09 13:15
→ a1280547 : 沒出人命根本不慘啊 財損可以用錢解決 09/09 13:15
→ a1280547 : 口袋多起碼破千萬很慘喔 人間煉獄喔?甚麼鬼 09/09 13:16
推 tomdavis : 潮爽ㄉ 直接都更 忍個3~4年換大樓社區新房XDDD 09/09 13:17
→ Wynners : 重建室內實坪換加附車位 住戶爽到翻 09/09 13:19
推 jympin : 其實有可能沒事啊 目前好像沒看到明確的缺失 而且 09/09 13:24
→ jympin : 還有都發局背書 到時變大型都更 薛翻 09/09 13:24
推 hold5566 : 為什麼要救？ 09/09 13:24
→ IBIZA : 是 其實也有上法院告 結果無疏失不用賠的可能 09/09 13:26
→ jympin : 住戶損失就新屋完成前的這段時間流離失所 但財富的 09/09 13:26
→ jympin : 角度看一定是賺的 09/09 13:26
→ IBIZA : 那就連600萬都拿不到 不如事先談好折房子坪數 09/09 13:26
推 wei683 : 先說套多少啦哈哈哈哈哈 09/09 13:31
→ mirror487 : 脫產跑路 開新公司選我正解 09/09 13:32
推 sss700304 : 沒錢賠了，還管你股價？ 09/09 13:33
推 arhuro : 想太多 賠不起就放倒 另外再成立新公司繼續賺 09/09 13:33
推 fireandice : 賠災戶。股東是吃虧好嗎 09/09 13:37
→ moonmu : 如果真的是他們家建案害的 股價大概幾年內都沒救吧 09/09 13:37
推 stanleyiane : 脫產下市再上市就好了 09/09 13:43
噓 nk10803 : 免費都更很爽 非當事人都很爽 09/09 13:44
推 woulin : 基本上建商一坪換一坪都是實坪換虛坪 09/09 13:44
→ a8521abcd : 一定恨的啦，又不是說你現在同意就馬上能拿到幾千 09/09 13:45
→ a8521abcd : 萬現金，再怎麼樣都要忍受好幾年的不便，每一件不 09/09 13:45
→ a8521abcd : 便都在提醒你兇手是誰怎麼可能不恨 09/09 13:45
→ IBIZA : 下禮拜就住到南港社宅去了 本來要爬五層樓 現在搭電 09/09 13:49
→ IBIZA : 梯 是要恨甚麼 09/09 13:49
→ IBIZA : https://www.rent.gov.taipei/Rental/Site/zhongnan 09/09 13:49
→ jamesLD : 減資再增資 學泰銘哥 09/09 13:51
推 kiddgogogo : 很慘嗎？舊公寓實價登錄一坪六十幾，新建案一坪130 09/09 13:52
→ kiddgogogo : ，最差最爛的條件下權狀1：1至少也賺兩千左右欸， 09/09 13:52
→ kiddgogogo : 哪裡慘？ 09/09 13:52
推 jennyfish2 : 基泰8元以下的話可以買嗎？ 09/09 13:53
→ IBIZA : 有人覺得慘的 沒關係我來承擔 你原本買2500萬 09/09 13:53
→ IBIZA : 我原價跟你買 09/09 13:53
推 flywater : 樓上這樣太粗暴了 至少裝潢費跟家電要補上去吧 09/09 13:55
→ IBIZA : 沒關係 加兩成都好談 09/09 13:56
推 yuebin : 看他要不要賭大眾會記得負責任到底的樣子賺後面形象 09/09 13:57
→ yuebin : ，還是覺得大眾只會記得把人家房子挖壞什麼爛建商， 09/09 13:57
→ yuebin : 不如直接倒一倒 09/09 13:57
推 kiddgogogo : 就不信倒塌戶實價願意賣，真的慘的狀況下實價砍七 09/09 13:57
→ kiddgogogo : 折都跪著求你買了好嗎？ 09/09 13:57
推 nk10803 : 基泰高層 全員關機 呵呵 09/09 14:01
→ alfi2016 : 公司高層搞失蹤 09/09 14:04
→ alfi2016 : 蔣先生律師團已經遞件假扣押 09/09 14:04
→ alfi2016 : 版主可以開賭盤要幾根無量跌停 09/09 14:04
→ hbj1941 : 基泰的電話都關了，還在幻想善後，笑死都過一天了 09/09 14:06
→ hbj1941 : ，沒人出來 09/09 14:06
噓 loopdiuretic: 你套多少 09/09 14:07
推 giantwinter : 宣告倒閉最快 09/09 14:11
→ shadow0326 : 慘得主要是生活上的不便吧 不是資產上的 09/09 14:15
推 rex03187 : 推給營造廠就好了啦 09/09 14:16
噓 lanlove0102 : 住戶有那麼好講話嗎？ 09/09 14:20
推 BroDians : 一定會討厭的呀！人是活下來了，但是財物上的損失 09/09 14:22
→ BroDians : 是難彌補的。好像還有實踐學生他的作品都在裡面， 09/09 14:22
→ BroDians : 現在得花時間重作了 09/09 14:22
推 cmshow : 減資再增資，習慣就好 09/09 14:24
推 Eide : 我是猜會倒，這太難善後，其他競爭建商虎視眈眈 09/09 14:25
→ Eide : 人治國家，民憤把他其他建案都逼死的話，不倒也難 09/09 14:26
→ LukaDon77 : 就這麼問好了 以後誰敢買基泰的房？ 09/09 14:30
推 idlewolf : 上面有版友說對了 群眾會記得的是你挖壞人家房子還 09/09 14:31
→ idlewolf : 不承認 要倒了才吞 而不是做錯有負責 這就是人性 09/09 14:32
→ IBIZA : 伯爵山莊擋土牆土石流問題幾十年了 09/09 14:32
→ IBIZA : 宏璟建設還是活得好好的 日月光也好好的 09/09 14:32
→ IBIZA : 宏璟建設的建案照樣賣 有不敢買嗎? 09/09 14:32
推 idlewolf : 不過也沒到需要倒閉的程度 這種建商比比皆是 09/09 14:37
→ idlewolf : 一堆都麻還活的好好的 09/09 14:37
→ idlewolf : 台灣人很健忘的 不健忘的那些人很貪財的 09/09 14:37
→ idlewolf : $夠 其他都不是問題 這個就是現實 09/09 14:38
噓 Somebody99 : 垃圾公司為啥要救？ 09/09 14:39
→ LMgogo : 有忠孝能賣哪會倒 除非就不想認帳@.@ 09/09 14:41
推 tony15899 : 來個8元9元10元增資 還不是搶破頭 錢就生出來了 09/09 14:43
推 tacoclement : 對基泰來說，最理想是給基泰重建，不但損失最小，還 09/09 14:45
→ tacoclement : 反而有利益。但是要居民相信搞垮自己房子的建商來重 09/09 14:45
→ tacoclement : 建，猶如被強姦卻是強姦犯說那我娶妳作為補償一樣。 09/09 14:45
→ tacoclement : 對居民來說，最理想的則是，由居民信任的第三方建商 09/09 14:45
→ tacoclement : 重建，期間的所有損失及重建營造費再向基泰索賠，對 09/09 14:45
→ tacoclement : 第三方建商也具有相當利益。無論哪個方案，對居民都 09/09 14:45
→ tacoclement : 曠日費時，且需要相當的資金、政治與輿論的支援，居 09/09 14:45
→ tacoclement : 民就那幾戶，勢單力薄，建商要找黑道、媒體、網軍帶 09/09 14:45
→ tacoclement : 風向或威脅利誘，或在這幾戶之間挑撥離間、各個擊破 09/09 14:45
→ tacoclement : 根本輕而易舉，除非政府和大律師有能，在這短短幾天 09/09 14:45
→ tacoclement : 就先介入、以及未來都強力奧援住戶(不可能)。利益龐 09/09 14:45
→ tacoclement : 大，建商都有政界黑道後台，搞不好喬來喬去，基於業 09/09 14:45
→ tacoclement : 界的和諧或潛規則還是基泰端走(?)想來想去，基泰全 09/09 14:45
→ tacoclement : 身而退的機率還不小 09/09 14:45
推 brabra : 給隔壁蓋就好啦～直接變成大型造鎮案 09/09 14:45
→ LMgogo : 扯強奸太遠了 如果強奸仔永遠對你好 跟送你5000萬 09/09 14:46
→ LMgogo : 呢 09/09 14:46
推 m13579 : 一直提伯爵山莊跟宏璟 光是山坡地跟平地就不一樣的 09/09 15:05
→ m13579 : 小弟才疏學淺可以請I大說明伯爵山莊的損害哪部分 09/09 15:05
→ m13579 : 是因為建商施工疏失造成的嗎 不然為何要一直連結 09/09 15:05
→ tacoclement : 如果真要用強姦犯比喻繼續，如果她條件好，就會有其 09/09 15:12
→ tacoclement : 他追求者對她好、同樣給她五千萬，受害者還需要跟強 09/09 15:13
→ tacoclement : 奸犯和解嗎？但就如果強姦犯只口頭承諾說會對她好、 09/09 15:13
→ tacoclement : 說服她簽和解，不簽就找道上整天騷擾找麻煩、輿論各 09/09 15:13
→ tacoclement : 種黑，像是黑她貪得無厭、水性楊花，條件再好，其他 09/09 15:13
→ tacoclement : 追求者也不敢靠近，最後還是會簽的啦。但是，強姦犯 09/09 15:13
→ tacoclement : 最後真的會對她好嗎？一切只是比喻，港劇大時代就這 09/09 15:13
→ tacoclement : 樣演的，如有雷同那就雷同，不用太認真XD 09/09 15:13
→ stb1981 : 講的好像每個都專家，建商是腦殘一樣 09/09 15:23
→ LukaDon77 : 台灣人再健忘這種事還是能記五六年的 你要基泰賠完 09/09 15:24
→ LukaDon77 : 錢再五六年房子賣不出去 真的頂的住嗎 09/09 15:24
→ LukaDon77 : 在台北還能把房子蓋到隔壁倒房 有誰敢買他家房 09/09 15:25
→ JANUARZ : 買回庫藏股+減資 09/09 15:32
→ tony15899 : 一坪便宜個5萬就搶翻了 怎麼會沒人買 09/09 15:54
推 flywater : 這不是台北市第一個弄到鄰損重蓋的案例好嗎 之前的 09/09 15:57
→ flywater : 還不是正常蓋正常賣 轉手價也沒比附近差 09/09 15:57
→ flywater : 房子沒人買絕對不可能的 便宜5%大家就搶破頭了 09/09 15:58
→ LMgogo : 一比一室內坪真的沒聽過 還要送車位 當自己胡瓜 ？ 09/09 15:58
→ LMgogo : 天天加碼-.-難怪關機 09/09 15:58
推 cpm25 : 自己捅的自己收拾不過以台灣尿性不太可能發生 09/09 15:59
推 Joker122 : 應該有的拖 怎樣處理都會有人不滿意 09/09 16:08
→ IBIZA : @m13579 那請問基泰大直是甚麼施工問題造成的? 09/09 16:08
推 fall781254 : 禮拜一在一根我買 09/09 16:13
推 m13579 : 沒有施工問題為何公司說會負責呢^^? 09/09 16:18
→ ykarl : 先三根黑k,再看責任，基本賠不完，選舉前沒低接利潤 09/09 16:18
→ IBIZA : 難道會有公司說我不負責嗎? 鄰損本來就是得負責 09/09 16:26
→ IBIZA : 所以你也是不知道有甚麼問題 是吧 09/09 16:26
→ IBIZA : 其實是有出事 你就說有問題 但久了你就忘了 09/09 16:27
推 m13579 : 出事不就是因為有問題嗎 一般民眾只會記得有沒有問 09/09 17:14
→ m13579 : 題 哪會去管什麼問題 久了會忘正常啊 看看味全義美 09/09 17:14
→ m13579 : 等等都一樣 09/09 17:14
推 m13579 : 重點是 你說這些仍然沒回答我一開始問的 伯爵山莊 09/09 17:18
→ m13579 : 的事情跟本次案件關聯性再哪 為何你要一直提 09/09 17:18
推 m13579 : 本人就是才疏學淺不懂為何你一直提 會提應該是可以 09/09 17:23
→ m13579 : 類比 才希望I大你說明一下 麻煩了 09/09 17:23
推 DORAQMON : 50萬蛋行表示： 09/09 17:29
推 b425k1719 : 公司總a直接放市政府鴿子，我看GG了 09/09 18:03
噓 ted01234567 : 在10根 09/09 18:23
推 PalmAngels : 至少再3根 09/09 18:29
推 QGOMIQ : 我空到就會飆漲了 09/09 18:55