[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流？

突然想請問一個蠢問題 既然人人都想買房，而且貸款買房的屋奴們 死撐活撐都願意背（據數據顯示台北的屋奴們房貸佔收入60%的不少）， 現在房貸還從20年延長到了40年！ 這是不是意味著， 借出房貸比例高的那些銀行股是穩定現金流的最佳保證？ 有人穩定給錢40年還擔心銀行倒嗎！！！ 那是不是把所有資金全部拿去買這些銀行股， 再把每年股息拿來繳給自己貸款的銀行， 就構成了房貸永動機的條件？ 而且還有以下公式加持： 降息>>>貸款成本降低韭菜大進場>>>穩了 升息>>>銀行房貸收入變多房奴挺到底>>>穩了 難道說阿肥我這個問題想得太簡單太愚蠢了嗎？有沒有掛？ 那些愛買金融股的達人是不是早就看透了這件事！！ 阿肥覺得銀行根本就不會倒對吧！！ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.202.157 (臺灣)
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噓 BlueBird5566: 走錯板 07/19 19:53

→ BlueBird5566: 同業競爭啊 07/19 19:54

推 f204137 : 莊家就是穩定收租... 現在看透永遠不嫌晚 07/19 19:54

噓 sspider0829 : 你講反了 是買房從房子借錢出來買股 才是永動機 07/19 19:54

噓 addy7533967 : 股版????? 07/19 19:56

推 pinkuuu : 是的。銀行都拿去定期定額炒股票 07/19 19:57

噓 mcgrady12336: 走錯版，而且你還沒看懂金融本質 07/19 19:58

噓 bobgod : 啊哈哈 無殼蝸牛來了 07/19 19:58

→ linkmusic : 其實低利環境下房貸對銀行是不會賺的商品，所以雷曼 07/19 20:00

→ linkmusic : 時銀行才搞一堆衍生性商品就是想提高收益和現金流 07/19 20:00

推 a1280547 : 買房借出來買股 股票質押再拿去買房 人生就是買 07/19 20:03

推 f204137 : https://reurl.cc/r5njLE 購屋房貸餘額30年來變化 07/19 20:08

推 lpmybig : 應該說是 借貸者 07/19 20:08

推 joe0934 : 歐印金融股啦。穩定現金流 07/19 20:10

噓 loopdiuretic: 貸款是雙贏 銀行穩定現金流 借款的防空現金長期一定 07/19 20:13

→ loopdiuretic: 贏 07/19 20:13

→ loopdiuretic: 放空 07/19 20:13

噓 hopecity : 那給房東租金，幫房東繳房貸的叫啥? 07/19 20:15

→ kobebrian : 都是投資 屁話那麼多幹嘛 07/19 20:15

推 fourkg : 40年被動強制上班人口 07/19 20:17

噓 Somebody99 : 人人都想買房成交會這樣？ 07/19 20:19

噓 Kobe5210 : 左轉 07/19 20:22

推 z520314 : 貸款買房=屋奴 每月貢獻房東繳貸款=x奴? 07/19 20:26

推 f204137 : 壽險業房東收租也是莊家事業...國泰人壽超過200棟 07/19 20:31

推 f204137 : https://imgur.com/BeRlojb.jpg 大樹金 兩種莊家事 07/19 20:33

→ f204137 : 業 07/19 20:33

→ tctv2002 : 買房投資 不如買金融股 07/19 20:34

推 f204137 : 講n年了啊... 房貸繳給銀行 再投資銀行 是雙贏 07/19 20:35

推 jessicali : 卡奴更棒 07/19 20:39

噓 as80110680 : 你說的對 07/19 20:41

噓 Sugimoto5566: 魯空想酸還自創沒人懂的名詞,好可憐 07/19 20:50

噓 Brightheat : 財商0 07/19 20:59

推 ru04hj4 : 壽險吧 07/19 21:24

噓 cblade : 理財工具 07/19 22:28

推 chanel1259 : https://i.imgur.com/jewQjUK.jpeg 07/20 04:21

噓 BJkiller : 你股票能融到上千萬的槓桿？ 07/20 05:12