Re: [新聞] 近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%

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作者 humbler (獸人H)
時間 2023-04-08 00:12:00
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: 原文標題: : 近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1% : 原文連結: : https://reurl.cc/DmD2yE : 發布時間: : 2023年4月7日 週五 上午3:32 : 記者署名: : 記者柯安聰台北報導 : 原文內容: : 【記者柯安聰台北報導】六都會區分別公布3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合 : 為2萬860棟。與去年3月相比,六都建物買賣移轉棟數年減17.4%;其中台北市年減29.5 % : ,新北市年減13.5%,桃園市年減19.7%,台中市年減18.3%,台南市年減10.1%,高雄市 : 減14.8%,六大都會區均量縮超過1成。 : 今年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數,六都整體交易量合計為4萬9290棟,與去年同 : 相比,年減24.1%,是自2019年來最低交易紀錄,是5年新低;其中台北市年減27.5%, : 北市年減24.5%,桃園市年減27.8%,台中市年減21.9%,台南市年減19.0%,高雄市年減 : 22.3%。 : 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,FED於3月升息1碼,國內央行也跟進升息半碼,房 : 利率正式突破2%大關,而景氣燈號續亮第4顆藍燈,加上兩岸關係不確定因素高,全球 : 融市場也面臨銀行爆雷風險,經濟前景仍不明朗,今年房市變數多,不能過度樂觀期待 : 在經濟前景多空未明的狀況下,房價難有上漲的理由,但全球通膨仍未明顯緩和,房價 : 走跌恐怕也不容易。(自立電子報2023/4/6) : 心得/評論: : 景氣燈號持續藍燈 : 美國FED持續升息打擊CPI 但效果越來越差 : 一旦全球經濟GDP反轉 代表有錢人將會變少 : 個人認為今年房產會持續衰退到 美國FED 第一次 宣布降息半年後 : 現在經濟不好 誰會想炒房 : 前兩年房價炒爛 主因為一堆投資客靠股市暴漲賺爛了 轉向炒房地產 : 股民心態從有可能站穩萬一嗎 一路噴到一萬八 : 大盤 : https://i.imgur.com/aIoGoMF.png
: 房價 : https://i.imgur.com/GbY7lMj.png
: 營建業的股票真的是要且戰且走 1.3月成交量回升 2.實價登錄價格續漲沒辦法繼續蓋牌了 3.建商新案推案價格續調高 4.預售屋禁轉不溯及既往投資客沒壓力 5.過去3年來建商、投資客賺得可以撐到買家忍不住和下次降息 6.股市已經提前反應未來要挑戰前高 7.低利率貨幣寬鬆環境戒不掉 8.政治因素不說太多,總之居住正義萬歲 營建業不用太擔心 無房租屋族比較需要擔心 將要迎來租金補漲 櫻花建敢配股配這麼多 以及建商大案價格不降 已經很明顯了 房價易漲難跌 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.20.158 (臺灣)
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robust083 : 窮人準備好自立自強了嗎 04/08 00:19

jerrylin : 租金不是補漲 亂講一通 04/08 00:25

jerrylin : 只是以前逃稅沒登錄的今年被逼出來登錄 04/08 00:26

garlos : 你是不是被套? 04/08 00:26

jerrylin : 炒房的真的都很愛胡說八道 04/08 00:26

issatomi : 樓上倒是很愛來房板崩潰亂講 04/08 00:31

FatFatQQ : https://i.imgur.com/kYhAzI3.jpg 04/08 00:31

FatFatQQ : 好 04/08 00:32

hijacker : 未來幾年一堆預售屋要完工 等著看有沒有新盤子接手 04/08 00:32

FatFatQQ : 房版最愛的高雄 04/08 00:32

shiyangfoo : 第五點蠻好笑 美國房價漲成這樣 結果商業地產還是炸 04/08 00:33

shiyangfoo : 這人房版發文800多篇 8成被套成狗 04/08 00:33

ck326 : 壯膽文的邏輯和這裡的傻多也差不多 04/08 00:36

modhairs : ㄏˉㄏˉ 04/08 00:44

a000000000 : 島 04/08 00:44

iamten : 租金這麼好漲 你現在就可以漲200%了 04/08 00:44

iamten : 租金跟附近地區薪水正相關 薪水都20年沒漲了 呵呵 04/08 00:45

OEC100 : 看量就知道,修法沒上路就繼續玩 04/08 00:45

iamten : 接下來油電水三漲 看誰撐不住 04/08 00:45

hypeng : 讚讚 04/08 00:46

shiyangfoo : 租不起的去找私立大學週邊 多的是 04/08 00:50

iamten : 台灣不用擔心沒房住 因為蓋一堆 04/08 00:52

iamten : 美國移民從1億變3億人口 然後房子沒啥在蓋 04/08 00:53

kkchen : 台灣人口過多,本來就是要用房價來抑制人口成長, 04/08 00:55

kkchen : 不然要如何加速少子化? 04/08 00:55

top8879576 : 可憐吶,仲仲還不轉職,已經好幾個月喝西北風了~ 04/08 00:56

iamten : 少子化是好事 對個人來說 台灣1000千萬差不多啦 04/08 00:57

iamten : 台灣人口壓到500萬 人人住透天!! 但是擋不住中國攻 04/08 00:58

iamten : 500萬要怎麼樣擋中國軍事攻擊 只有學以色列人人皆兵 04/08 00:59

sakula0616 : 人口越來越少 空屋越來越多 你就繼續漲租金吧 04/08 00:59

purplemagic : 驚蟄一過,房蟲都鑽出來了 04/08 01:21

purplemagic : 台灣不是缺房子,只是在玩跳房子,各位不要太不滿 04/08 01:22

john65240 : 可憐,出生死亡都交叉了還在自慰,以後沒人住的都 04/08 01:26

john65240 : 改成靈骨塔好了 04/08 01:26

victorytim : 大戶開始準備入場了 你各位自己注意啊 04/08 01:29

ajkofqq : 套很大喔 笑死 30年解套 懂? 04/08 01:59

tw411001 : 少子化是好事虧你說的出口喔樓上 04/08 02:20

ninjaa : 仲仲有空上ptt 不去摳客 04/08 02:28

s56565566123: 租金每年都在提高 又不是只有房子變貴 04/08 02:58

laDsaikyo : 勝率都這麼高了,還不歐印掃貨 04/08 02:59

laDsaikyo : 掃貨都沒時間了,還告訴更多傻逼跟你搶? 04/08 03:01

tist : 又一個不知道要跑的 04/08 05:34

cblade : 租屋股神 才是最大贏家 04/08 06:46

AGODC : 少子化當然是好事啊,人口這麼擠出生來給別人當一輩 04/08 07:41

AGODC : 子便宜奴隸? 04/08 07:41

laechan : 台灣連五升息,還貸款30年買房的是不是腦x啊? 04/08 07:45

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