看板Kaohsiung
: 我們大樓是去年底剛蓋好的新大樓，附近也不少新建案用新高雄（大大寬頻）的有線電
: 視，不過跟他們業務接洽居然拒絕接案，說沒有在接新大樓的案子，一直叫我們去用慶聯
: 的。真的好奇怪，有人知道為什麼嗎？
基本上
這種"二類電信"要進哪一棟大樓
完全是看管委會的態度
如果大樓不想要出入份子複雜
讓特定廠商獨佔或寡佔是很常見的
(先不論有沒有黑幕)
讓廠商寡佔或獨佔的好處
不外乎就是價格優惠跟其他福利
例如有些大樓的交誼廳或休憩區
公用電腦或網路免費提供
再來
當合約走完要續約或換廠商
別人也比較願意進來投標
有些大樓社區讓四五家業者進駐
表面上選擇很多
但實際上如果設備有問題
這樣的大樓通常不是優先搶修的選項
這行業算是紅海中的紅海
所以演變到現在
社區網路只是一個部分
其他包含監視系統或電機工程
才是真正廠商獲利的大餅
尤其高雄大樓不多
不像天龍國，
隨便一棟都是800-1000戶以上
讓多家廠商入駐也養得起
--
posted from bbs reader hybrid on my asus ASUS_Z017DA
--
◣
◣ ▲▲▲ ◢ ◢
◥█◣ ███′███‵███ ◢█◤ 我願意
◥██ ◥
██●███●██◤
██◤ 在緊要關頭為了大家
哞..!
◥ ◢███‧███◥ ◤ 奉獻我這一生僅有的
◢◢◢
█‵██﹏██′█ ◣◣◣
--
哈哈!!因為用手機排文，所以表達上可能濃縮了～sorry
高雄大樓平均都落在在80-150戶左右(一棟)
超過這數字，基本上算是屬於社區型的大樓
造成各位
誤解真抱歉
諾貝爾很多都是切割成套房出租
像是這樣的大樓比較特殊
其實也有一些小建商蓋的大樓
裡面全部都被切成套房出租
而這樣的大樓通常是二類電信比較喜歡入駐的
因為每一次的承租戶遷入or遷出
都可以跟住戶或房東收取一次安裝或遷機費
(通常是不收啦!如果房東有跟你收取這一筆就表示....)
而靠近學區的透天社區或大樓也會這樣
這就要看你們管委會是打什麼樣的主意了
新大樓因為有些管委會是外包(秘書型管理)
外包又有分是給保全公司承包
或者是業物管理公司承包
這些檯面下的動作都有不一樣的算計
所以也不能一竿子打翻，都說是為了想A錢
建議住戶多多關心一下管委會的任命跟任期
因為很多管委會的主委...監委..財委都是同一個人包辦
這比較常發生在舊大樓的萬年管委會
之前明華路上有間大樓就是這樣
外包的管委會自己中飽私囊
前前後後捲了快兩百萬的管理費跑掉
造成承包的公司每天都要派人來巡視跟檢察
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.93.31※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1531433846.A.26D.html
推 jeff1jeffo: 推專業文 07/13 06:40
推 l98: 推解說! 07/13 07:16
→ tkboom: 還真想看一棟1000戶的房子呢 07/13 08:33
推 ajcky: 一棟1000戶的房子高度超越101了吧..... 07/13 08:37
→ carrhung: 推專業 07/13 09:00
推 ChangHash: 一棟200戶就傻眼了 800~1000是一個社區吧 07/13 09:24
推 saegusa0730: 哇嗚~專業文!!一棟住800-1000人，這很可觀呢! 07/13 09:30
推 likechrist: 重點是現在管委會就是要給新高雄，他們居然以各種理 07/13 10:50
→ likechrist: 由推托 07/13 10:50
推 sunchen0201: 剛剛去查諾貝爾大樓 有1471戶耶 不意外 07/13 11:07
推 Ryan908: 現在是只有一家，要選還被迫不能選 07/13 11:10
推 lpllpllpl: 諾貝爾那種3x樓高密度的住宅 很少很少看到了 現在大部 07/13 12:56
→ lpllpllpl: 份都是15樓高 住戶100~200 400戶以上就算是大型集合式 07/13 12:56
→ lpllpllpl: 住宅了 就像R5新世界一樣 07/13 12:56
推 rockhart: 專業 07/13 13:36
→ info1994: 現在很少那種三十幾樓的吧 光是現在的法規 07/13 14:19
→ info1994: 一般住宅根本不能蓋滿滿 07/13 14:19
推 blue0221: 之前我也很期待~但打聽之後說虧很多不玩了..態度也消極 07/13 16:40