※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1491784989.A.9EA.html
推 cpblgogogo : 一輩子都在等下跌，永遠都是魯蛇04/10 08:45
推 momotaloson : 通貨膨脹、建築工法/用料的精進、周邊建設發展...04/10 08:47
推 golover : 別急，少子化慢慢發威，屏東人口流失這麼嚴重，透04/10 08:47
→ golover : 天3-400萬就買到，高雄差不多了04/10 08:47
→ momotaloson : 回不去了，更遑論拿金融海嘯的房價來比04/10 08:48
推 stewartqq : 大師在水桶!等他出桶再請教!!!!!!04/10 08:49
推 robin0425 : 靠自己雙手的魯蛇總比只會靠父母然後來嘴別人的溫04/10 08:50
→ robin0425 : 拿好04/10 08:50
→ momotaloson : 三四百萬是指新成屋還是中古屋？地點？險惡設施？04/10 08:52
→ momotaloson : 沒有一個條件說明是很難比較的04/10 08:52
噓 a64tototo : 中共打過來就會跌了04/10 08:53
→ info1994 : 屏東有阿 九如比較熱鬧的周邊有三百萬的透天04/10 08:57
→ info1994 : 整理一下就很不錯了04/10 08:57
推 momotaloson : 屏東九如三百萬透天？確定買得到？04/10 08:58
→ momotaloson : 不要去屏東啦，高雄那瑪夏的房價應該能符合需求04/10 08:59
推 virusgg : 四年前鳳山區某些區域也是三四百萬，現在都漲好多了04/10 09:11
→ virusgg : 。04/10 09:11
→ virusgg : 屏東的真的都蠻便宜的，還有楠梓右昌。 04/10 09:11
推 higashi1107 : 升息後，請多關注央行的貨幣政策04/10 09:17
→ higashi1107 : 升息如果緩升的話，要大跌也要時間04/10 09:19
→ higashi1107 : 所以如何賺錢才是問題04/10 09:19
→ onlythat2002: Ceca被桶，不然你會看到很長一篇。 04/10 09:20
推 xupmc : 高雄只會緩跌 不過陳菊重點區只會漲就是04/10 09:24
噓 cchsiao : 就算大跌你還是買不起 04/10 09:30
推 hellogym : 慢慢等吧 或許50年後有機會 到時你再買吧04/10 09:30
推 kissme1970 : c大為何被桶?04/10 09:32
→ hellogym : 高雄以前不叫大跌 叫買氣低迷 300萬的大樓可能當初04/10 09:32
→ hellogym : 賣價400萬而已04/10 09:32
推 mart9266 : 600萬我覺得還可以 不過連仁武都一堆兩三千萬的 04/10 09:35
推 EcoliGray : 題材多當然會漲，2000年信心指數很低04/10 09:38
→ EcoliGray : 不過那也是最低點，之後一路漲 04/10 09:39
推 pachingoman : 房價漲一倍薪水凍漲，買不起房還要被酸魯蛇04/10 09:39
→ pachingoman : 酸人買不起的不是被套好幾間就是媽寶吧04/10 09:40
→ EcoliGray : 連法拍市場都開始轉熱04/10 09:40
推 auskin : 有些三四十年的老公寓~應該三百萬 買得到 04/10 09:40
推 hellogym : 為什麼會變買氣高？因為便宜啊 利率下降 錢放銀行沒04/10 09:45
→ hellogym : 利息 買便宜房子來收租賺錢啊 便宜房子大家搶 價格04/10 09:45
→ hellogym : 就上去了啊 04/10 09:45
推 cooldo : 我也一直在等正忠排骨飯跌回50元 04/10 09:46
→ hellogym : 所以你想房子跌回10年前價格喔 咖早睏欸 以現行利率04/10 09:47
→ hellogym : 房租投報率有5%早被人家掃走了 輪的到你買嗎04/10 09:47
推 EcoliGray : 不只是便宜的關係，還有部分原因是熱錢往房市走04/10 09:48
→ EcoliGray : 投資什麼都不可靠的情況之下，買房子最少還有剩房子04/10 09:49
→ hellogym : 我上面有講 低利環境 錢放銀行一定被通膨吃掉 人家04/10 09:49
→ hellogym : 會想的早就錢進房地產了 04/10 09:49
→ hellogym : 不要說什麼買0050 0056 2412這種的，很多老人怕股票04/10 09:51
→ hellogym : 怕的要死，寧願拿來囤房04/10 09:51
→ laukun : 2006~2008扁執政末段 是進30年來的一次低點 04/10 09:52
→ laukun : 幸好有跟上 現就算有在回檔也沒當初好了 04/10 09:53
噓 chocoball : 為什麼有錢人去炒作正宗排骨飯 我只想吃便宜正宗 04/10 09:53
推 alskdj : 請你一定要繼續等喔!!!!04/10 09:54
推 s11479324 : 雖然不是很懂房市，但是比起等房價跌不如找準備漲04/10 09:55
→ s11479324 : 的地方,雖然我不知道哪裡找得到XD總之預祝大大能找 04/10 09:56
→ s11479324 : 到自己想要的！ 04/10 09:56
推 EcoliGray : 阿扁執政末期房價哪有便宜...04/10 09:58
推 hellogym : 只能說資本主義就是這樣阿 年輕人說薪水沒漲 房價 04/10 10:00
噓 lanjack : 我就問一句：現在有一間現在賣一千，而且你有錢買的04/10 10:00
→ lanjack : 房子，但是10年後房價只剩下兩百，且你一定會持有十04/10 10:00
→ lanjack : 年。你會不會買？ 04/10 10:00
→ hellogym : 憑什麼漲？ 阿就有錢人太多沒處花 拿來買房阿04/10 10:01
→ hellogym : 人家父母有錢可以幫買 你父母沒錢就輸人了阿04/10 10:01
→ hellogym : 那你父母怎麼會沒錢？當初房價那麼便宜怎麼不多買？04/10 10:02
→ lanjack : 每個有房產的都不希望自己的房價跌，每個沒房產的都04/10 10:02
→ lanjack : 希望房價跌。結論：既得利益和酸葡萄04/10 10:02
→ hellogym : 這就是眼光的差距阿 有人的父母當處炒股 崩盤時輸光04/10 10:02
→ hellogym : 光 有人的父母專買房 現在大賺一筆 兒女不用愁 04/10 10:03
→ hellogym : 所以會說房價跌的都是喊假的阿 跌了他也不敢買 04/10 10:04
推 lpllpllpl : 你認真找 3~400萬在高雄很好找啊 除非你是要那種十 04/10 10:04
→ lpllpllpl : 年內三房平車又要地點好的04/10 10:04
推 CRHsing : 屏東房價現在也很高咧 農舍也管比較嚴了04/10 10:05
→ hellogym : 呵呵 自住沒差嗎？你買500萬 過兩年隔壁買400萬 04/10 10:05
→ hellogym : 你會覺得沒差嗎？ 有錢人是覺得沒差啦 老百姓會覺得04/10 10:06
→ hellogym : 沒差嗎？ 你這樣想就好 房價會崩嗎？ 04/10 10:06
→ lpllpllpl : 現在資訊那麼發達 你看各大房仲看一看 喜歡就去現場 04/10 10:06
→ lpllpllpl : 看 更喜歡就下渥 這樣持續個一年半載 這樣買不到也 04/10 10:06
→ lpllpllpl : 難 04/10 10:06
推 alains : 多看看ceca的文，等房價大跌？隕石撞地球還比較有04/10 10:07
→ alains : 機會04/10 10:08
→ lpllpllpl : 如果是價格取向那更簡單 同樣地區 距離500公尺 一間04/10 10:08
→ lpllpllpl : 250萬 一間500萬 你會選那一個? 04/10 10:08
→ lpllpllpl : 高雄的持有成本太低 貸400萬 付不到7000的利息 租還 04/10 10:10
→ lpllpllpl : 可以租到一萬 是要怎麼大跌?04/10 10:10
推 hellogym : 早點看清這個現實 要買要租要等至少心裡有個底04/10 10:10
→ lpllpllpl : 你說台北那種畸形的房價 議價的金額搞不好就是高雄04/10 10:11
→ lpllpllpl : 一間房的總價了 04/10 10:11
→ hellogym : 不要聽人家說少子化就會大跌 對市區影響沒那麼大的04/10 10:11
→ hellogym : 跌也是跌鄉下地方 市區要跌很難的04/10 10:12
推 EcoliGray : 台北沒有畸形啊，有錢的人更多 04/10 10:18
→ EcoliGray : 高雄是有錢的人太少，漲的不如台中 04/10 10:20
→ EcoliGray : 一個月賺個三萬多四萬就已經算是很好的薪水，怎麼能 04/10 10:22
→ EcoliGray : 贏的了台中04/10 10:22
→ EcoliGray : 雖然說中南部薪水不如台北的，但是台中的薪水還是漂04/10 10:23
→ EcoliGray : 亮一點，機會也比較多 04/10 10:23
→ golover : 高雄空汙嚴重，住這等於慢性自殺，有錢人搬走都來04/10 10:23
→ golover : 不及了 04/10 10:23
→ EcoliGray : 有機會年輕人才有意願留下 04/10 10:23
噓 thioploca : 靠自己的魯蛇代表父母也是魯蛇、階級複製承認吧 04/10 10:27
推 hhtj : 今日屏東，明日高雄 04/10 10:29
推 hellogym : 空汙？ 北京空汙更嚴重 你知道人家現在房價多少嗎XD04/10 10:30
→ hhtj : 炒房者還是乖乖套牢，每篇文崩潰哭哭吧04/10 10:31
→ hellogym : ㄜ 可是人家高雄炒房的 都捧著鈔票笑 怎麼辦 囧04/10 10:33
推 chocoball : 政府應該規定只要賣房賺到錢的 就去坐牢 這樣就沒人 04/10 10:35
→ chocoball : 敢加價賣了 04/10 10:35
→ golover : 拿北京跟高雄比，邏輯好怪喔04/10 10:35
推 badiverson : 土地價格不跌 房價怎麼會跌04/10 10:35
→ chocoball : 當初買200 最多就賣200啊 剩下的都是非法之財04/10 10:36
推 hellogym : 怎麼會奇怪？ 你覺得空汙嚴重有錢人就會離開嗎？ 04/10 10:36
→ hellogym : 土地價格還是花媽炒高的 ㄎㄎ04/10 10:37
→ hellogym : 就像你覺得高雄空氣差 你會搬到台東嗎？房價更便宜04/10 10:40
推 mart9266 : 台東市區一坪也是10萬以上 04/10 10:41
推 babeamy : 貸款利率低是房價居高不下主因 04/10 10:43
噓 schrei : 紅的明顯 現在就是低檔...以後只會越來越貴04/10 10:51
→ schrei : 認真找2房 平車500多還是有04/10 10:51
推 delex0208 : 我是覺得除非再有sars之類的重大事件，不然很難大跌04/10 10:52
→ delex0208 : … 04/10 10:52
→ delex0208 : 不要再漲就不錯了吧XD04/10 10:53
推 hellogym : 市區應該到現在這個價格差不多 要漲也比較難了 04/10 10:57
推 MRHAUNG : 媽的，五甲大樓+平車都要千萬了 04/10 11:08
推 monkeydpp : 房價要跌 先看到股市跌1000點再說吧04/10 11:09
→ babeamy : 建商跟銀行借一堆錢買地也是利率低啊 04/10 11:11
→ hellogym : 股市跌到1000點 大概版上鄉民都被裁員光了 還買房XD 04/10 11:12
→ RuruX5566 : 同樓上 跌1000就會有反應 不是跌到剩1000吧 04/10 11:12
→ babeamy : 利率一漲就是一連串骨牌效應了 04/10 11:12
→ hellogym : 次貸金融海嘯跌到3000多點時 房價那麼低 怎不買XD04/10 11:12
→ babeamy : 利率高,建商賣地觀望，地價就會跌，房子跟著跌04/10 11:13
→ hellogym : 跌1000點哪有反應啦 去年上萬點跌到剩7000多 房價有 04/10 11:13
→ hellogym : 變嗎？ 想太多了 04/10 11:13
→ babeamy : 大家房產炒爽爽最該感謝13A總裁04/10 11:14
推 babeamy : 大家有興趣可以去查看看SARS那時候房貸利率多少04/10 11:15
推 hellogym : 2003 大概3%吧 現在大概1.7% 還好啦 差一半 04/10 11:17
推 mart9266 : 我目前的1.64%04/10 11:21
推 hellogym : 所以你生錯時代了阿 很現實 你父母沒買到就輸了 04/10 11:23
→ hellogym : 要不就是等10年看高雄房子會不會跌再買 要不就是自 04/10 11:23
→ hellogym : 己努力多賺錢了 資本社會很現實的 04/10 11:24
推 MRHAUNG : 林園新透天 近千萬 04/10 11:25
→ MRHAUNG : 馬路邊的破千萬04/10 11:25
→ mart9266 : 上次大寮看一間不錯 問一下開價5000萬04/10 11:26
推 enixone : 林園有購屋需求的年青人多但新建案少,所以可以炒04/10 11:26
→ MRHAUNG : 連大寮昭明的透天雙車庫別墅都可以開價兩千了04/10 11:26
→ MRHAUNG : 對阿最扯的是 還賣得不錯04/10 11:27
→ w3160828 : 跌個一千點有感覺是因為在股價下跌的公司上班吧…04/10 11:28
→ RuruX5566 : 純粹是信心問題跟真斷頭啊04/10 11:42
推 fjksa : 連大屏頂焚化爐上去那種鳥不生蛋透天都能開到2千04/10 11:42
→ fjksa : 高雄房價說要跌應該很難吧04/10 11:43
→ ballball520 : 完全不覺得房價會跌…那市區一棟棟蓋是在蓋心酸的嗎 04/10 11:46
→ ballball520 : 大坪頂連菜市場都沒有，只有家小7~新房還能開上千@@ 04/10 11:47
→ tragic : 掉到底以前就會有人進場啦 等大跌就準備一輩子租吧 04/10 11:52
推 lpllpllpl : 大坪頂五年前都開千萬了 不過他主打的庭園電梯透天 04/10 11:52
→ lpllpllpl : 沒辦法比啦04/10 11:52
推 alskdj : 等你兩千萬有辦法在市區買到大坪頂規模的車庫透天04/10 11:55
→ alskdj : 再來說吧 04/10 11:55
推 SINW : 等利率超過3趴就會崩了 但你覺得呢？04/10 11:56
推 lpllpllpl : 利率3% 了就算房價跌30% 也是買不起啊04/10 11:58
→ zzro : 政策 重大災害 人口自然減少 04/10 11:58
推 u055197 : 有時間發文不如自己上網找還來的快04/10 12:01
→ u055197 : 說真的以你的價格還買不到房是你自己的問題04/10 12:01
推 jeter17 : 大統領小英之前不是說了要讓南部成為年輕人捨不得04/10 12:03
→ jeter17 : 離開的地方意思就是讓你買得起房不會漲啦薪水也是一04/10 12:03
→ jeter17 : 樣 04/10 12:03
推 myshch : 從2014同事就一直跟我說再對年就會跌，結果跌是跌了04/10 12:38
→ myshch : ，還是買不起04/10 12:38
推 kings0904 : 現在看來本魯2010買透天弄到好550是對的...04/10 12:51
推 jalize : 最近剛買一棟...一坪14萬...22年大樓 走路五分鐘到04/10 12:53
推 tingstart : 我聽朋友說他爸死後要把透天贈與給他，不用買房 04/10 13:03
推 kings0904 : 大坪頂阿 地坪31還可以停雙車 附近都破千了 04/10 13:09
推 duacoa : 某樓大哥你好 小弟我楠梓從讀小學到現在等了他快04/10 13:09
→ duacoa : 30 年 我還是魯到買不起 04/10 13:10
推 este1a : 肥菊說:加入我的炒房大計，否則沒資格當高雄人就滾 04/10 13:18
→ citymax : 被59枚戰斧炸過之後就降了04/10 13:22
噓 lanjack : 自住我就笑了，有沒聽過房貸一二胎？增貸的時候也會 04/10 13:47
→ lanjack : 看房產價值啊…原本一千萬你可能可以貸的六百，結果 04/10 13:47
→ lanjack : 剩下兩百價值的時候你能貸多少？別說你這輩子都不會 04/10 13:47
→ lanjack : 有一次性需要大筆資金的時候...做生意不用錢？不用04/10 13:47
→ lanjack : 預備金？你打算打工打到退休？04/10 13:48
→ lanjack : 要不是c在水桶，不然他隨便都有辦法跟你講"現實"。 04/10 13:48
→ lanjack : 醒醒！04/10 13:48
→ gmoz : 201904/10 13:57
→ Carmelo3 : 2020還沒跌就死心吧 04/10 14:00
→ EcoliGray : 已經開始緩步向下啦... 你們真的有在觀察嗎04/10 14:46
→ EcoliGray : 房價走到現在也花了十幾年，向下總不可能秒跌04/10 14:47
→ EcoliGray : 直接暴跌代表有極強的外在因素利，比方金融海嘯ver. 04/10 14:51
→ EcoliGray : 2，產生大量的失業人口，市場極度缺乏信心，會有許04/10 14:51
→ EcoliGray : 多人急需現金等原因，市場開始大量拋售資產04/10 14:51
推 NSPS6150 : 年長者過世又沒新生兒且沒流入人口才會崩，是說高 04/10 15:28
→ NSPS6150 : 雄都很符合以上條件04/10 15:28
→ gugu5566 : 央行帶頭操作啊 利率就是其中一項 還有一些工具都是 04/10 16:56
推 soulism : 少子後會越來越嚴重,房價的壓力就會越來越重 04/10 17:18
推 akay08 : 靠爸的炒房人渣講話總是特別大聲 04/10 17:19
→ momotaloson : 少子化至少還要20年才會發酵 04/10 17:38
推 DellSale999 : 不會跌啦 只會讓一坪的底價變得不會太誇張 04/10 20:02
→ DellSale999 : 但其實還是貴 04/10 20:02
→ PSptt : 大家都說不會跌得時候其實就要小心了~ 04/11 00:53
→ PSptt : 因為代表很自住進場了XD 04/11 00:56
推 mengshiue : 還是學生的時候高雄真的很合宜 現在漲到車尾燈都看 04/11 01:09
→ mengshiue : 不到了 QQ 04/11 01:09
→ onlythat2002: 這種有利潤的事情，已經不好找了，有幾個生意人想 04/11 08:42
→ onlythat2002: 放手？聽新加坡人說，他們政府是依租屋者的收入去 04/11 08:42
→ onlythat2002: 算租金，一約就是70年，我問那約到期人還活著怎麼 04/11 08:42
→ onlythat2002: 辦？政府再租給你100年。台灣如果有這樣的國宅，房 04/11 08:42
→ onlythat2002: 價多高基本上都沒什麼關係。 04/11 08:42
推 daster : 趨勢一定會跌，但可能要10年 04/15 04:24