Re: [討論] 阿北這樣算炒房/地嗎？

原文恕刪 好像有些人忘了 幫大家複習一下 2023年底的新聞 https://pse.is/7snggd 柯文哲位在新竹市水利路上農地，依法農地要農用，但現場除了水泥地停遊覽車，沒有農 田，一根菜也沒有，只看到10棵樹，農地上有合法農舍，不過這農舍跟大家印象中的也不 同，2層樓透天厝，還有專門經營「農地重劃」的知名開發建設公司進駐，房仲透露這看 似不起眼的農地，在規劃變更範圍內，一旦變更成建地，至少漲7倍以上。 說是農業用地 ，但現場觀察可以發現，正門就只有3棵樹，來到車道的位置，其中一側有 2棵樹，另一側一共10棵樹，這真的符合標準嗎？透過空拍畫面來看，柏油路一旁確實有 農地，但地號1320這塊並沒有任何農地，而有種植蔬果的則是1319地號，並非柯文哲所持 有。 其中爭議點之一就是，農地上不是應該是農舍，怎麼變成透天厝，還蓋了2層樓，上頭還 掛著開發公司的布條，實際現場觀察，發現裡面並沒有人，而且鐵門深鎖，在地人透露已 經變成員工宿舍。 追蹤調查這棟透天厝，是在民國75年建築完成且有使用執照，因此確實是合法申請的農舍 ，只是現場沒有農具，這樣真的沒問題嗎？柯文哲妹妹柯美蘭：「我其實真的不清楚，可 能要問我爸爸、媽媽或是我哥哥才會清楚。」 深入追蹤發現，這塊看似不起眼的地，事實上竟是塊黃金地。資深房仲甘坤鑫：「目前來 講的話，這個是屬於『隆恩段』的一個農地的部分，目前在都市計劃來講的話，這邊是有 預計要徵收成建地。」雖然農地變建地還沒成案，但未來商機龐大，從周邊地段來看，緊 鄰國一公道五，周邊還有火車站交通便利，從土地總坪數698.59坪，除以柯文哲所持有24 分之五，再用1500萬換算，當時購入一坪約10.3萬元，現在早已翻了快4倍。 資深房仲甘坤鑫：「目前來講當然配完建地，他的價值性應該是有機會翻上4倍，他現在 目前來講，一坪的農地最高其實也有到70萬，平均起來的話大約在50萬上下。」或許就是 看準都更，連九鼎開發公司都進駐了嗎？根據調查九鼎背後靈魂人物就是神祕富豪吳清源 ，被譽為「重劃大王」，過去新竹最大關埔重劃區，整合成功就靠他，如今這塊農地還沒 變建地，隨著名嘴爆料，柯文哲違法使用出租，也讓黃金地意外曝光。 #716居住正義 : 推 vbhero: 一般的炒地是買農地，變更使用，賣出 211.75.186.175 06/26 13:32 : → vbhero: 柯文哲買農地賣農地->青鳥的炒地 211.75.186.175 06/26 13:32 這位同學請自己GOOGLE "水源路 隆恩段" 就會直接搜尋到 新竹市政府地政處 新竹市東區水源自辦農村社區土地重劃案 新竹市東區水源自辦農村社區土地重劃區 買農地等變更、開發 大家都會，基本操作而已 #716居住正義 --
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推 meredith001: 好爽喔 居住正義 36.225.158.71 06/26 14:44

推 ken121: 最白痴的就柯文哲選總統政見還講到農地農 1.171.238.75 06/26 14:46

→ ken121: 用 直接打臉自己 1.171.238.75 06/26 14:46

推 DOOT: 1500萬本金 17年 1800萬~2000萬賣出 效益=? 59.126.75.112 06/26 14:47

推 Chen73: 只要小草不放棄 阿北資產繼續翻倍 223.137.255.82 06/26 14:48

→ TsmcEE: 過去9年房價漲了9成...我就不問是誰執政了 42.79.126.147 06/26 14:50

→ xulzj524: 放了十七年才漲多少 220.133.154.96 06/26 14:51

→ xulzj524: 這個炒地皮技術太差 220.133.154.96 06/26 14:51

→ xulzj524: 炒地皮要學學某個農場 前地主十幾年變 220.133.154.96 06/26 14:51

→ xulzj524: 更不了 220.133.154.96 06/26 14:51

→ xulzj524: 被某個集團買下來 市府在卸任前 幫忙想 220.133.154.96 06/26 14:51

→ xulzj524: 計畫變更不到一年成功 翻了好幾倍 220.133.154.96 06/26 14:51

→ xulzj524: 賺錢就是這麼簡單 只要你有關係 220.133.154.96 06/26 14:51

推 rayonwu: 笑死大陸同 49.216.25.65 06/26 14:51

推 requan: 違法停車場，種出遊覽車！柯P發大財！ 111.71.89.35 06/26 14:51

推 ken121: 其實是因為柯文哲要選總統被抓出來 不然等 1.171.238.75 06/26 14:52

→ ken121: 到土地變更成功再賣 直接上億 1.171.238.75 06/26 14:52

推 MVPGGYY: 現在柯粉是怪柯爸炒地皮眼光不夠精準，賺 220.142.16.177 06/26 14:52

→ MVPGGYY: 的不夠多，而不是否認炒地皮XD 220.142.16.177 06/26 14:52

推 herboy: 不是柯爸眼光不精準，柯爸是押寶許明財， 42.73.194.106 06/26 14:56

→ herboy: 但最後是林智堅當選 42.73.194.106 06/26 14:56

→ herboy: 柯爸是許明財選舉顧問 42.73.194.106 06/26 14:56

→ hong414: 差點讓他們賺好幾億 36.230.208.223 06/26 15:00

→ h100733: 小草眼裡阿北就不是炒地,是合法運用 1.169.65.220 06/26 15:16

推 quid1121: 不賣農地 PG怎麼看豪宅啊~ 過份你們~ 36.239.120.208 06/26 15:24

推 DOOT: 有增值就是炒阿 所以獲利要捐了沒 59.126.75.112 06/26 15:24

推 Sousake: 土地交由阿北來炒，更公平正義。嘻嘻。 42.79.8.130 06/26 15:25