Re: [討論] 北檢五連敗

: https://i.imgur.com/WI1Yhx6.jpeg : 都市計畫作業流程(含通盤檢討暨涉及個案變更者)說明： : 1.通盤檢討 : 　規劃與審議：提案單位先期規劃作業後，通盤檢討公告徵詢意見30天。 : 　民眾參與：公民或團體向市政府都發局提出意見。 : 2.計畫擬定 : 　規劃與審議：提案單位研擬規劃草案，市府公告公開展覽30天，並舉辦說明會。 : 　民眾參與：公民或團體向市都委會提出意見。 : 3.審議 : 　規劃與審議：本市都委會審議，提案單位依市都委會決議修正計畫書圖報請內政部核定 : 並公告週知。 : 　民眾參與： 公民或團體向內政部都委會提出意見。 : 4.核定 : 　規劃與審議：內政部都委會審議，提案單位依內政部都委會決議修正計畫書圖並報請內 : 政部核定 : 　民眾參與：公民或團體向內政部都委會提出意見 : 5.發布實施 : 　規劃與審議：市府公告發佈實施 : 備註： : 1.通盤檢討係依都市計畫法第26條第2項、都市計劃定期通盤檢討實施辦法等規定辦理； : 應公告徵詢意見後再規劃。 : 2.個案變更都市計畫法第27條規定辦理，不必辦理公告徵詢意見。 那個你有看你內文寫的要經過內政部審議嗎 第 27 條 都市計畫經發布實施後，遇有下列情事之一時，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣 轄市公所，應視實際情況迅行變更： 一、因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞時。 二、為避免重大災害之發生時。 三、為適應國防或經濟發展之需要時。 四、為配合中央、直轄市或縣（市）興建之重大設施時。 前項都市計畫之變更，內政部或縣（市）政府得指定各該原擬定之機關限期為之，必要時 ，並得逕為變更。 請問一下你京華城符合那一項? 推 treeeasy: 都計法22條授權細部計畫訂定土地使用分 台灣 06/01 13:20 → treeeasy: 區管制，而土地使用分區管制就可以訂定 台灣 06/01 13:20 → treeeasy: 容積率及容積獎勵，都計法#24再授權地主 台灣 06/01 13:20 → treeeasy: 自擬細計，上述法律內涵加上都委會同意 台灣 06/01 13:20 → treeeasy: 並發布實施，京華城就是合法都計案，別 台灣 06/01 13:20 → treeeasy: 再瞎扯違法了。 台灣 06/01 13:20 在來回答這裡的問題 第 22 條 細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖就左列事項表明之： 一、計畫地區範圍。 二、居住密度及容納人口。 三、土地使用分區管制。 四、事業及財務計畫。 五、道路系統。 六、地區性之公共設施用地。 七、其他。 前項細部計畫圖比例尺不得小於一千二百分之一。 請問你如何通靈可以自訂容積獎勵的 他只是說你計劃內容要表明的事項爾以 第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫 ，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。 然後第24條是說"分區發展計畫"你知道嗎 如何變成單一建築的了? 你說的都沒有一條說台北市府可以自創獎勵 都市計畫細部計畫審議原則 第七條 七 細部計畫內各種住宅區及商業區之容積率，應依據主要計畫分派之人 口數或細部計畫推計之計畫人口數、直轄市、縣 (市) 政府所訂每人 平均居住樓地板面積，並參酌實際發展現況需要與公共設施用地面積 服務水準檢討訂定之。其他各使用分區及公共設施用地應依其計畫特 性、區位、面臨道路功能、寬度、鄰近公共設施之配置情形、地形、 地質、水文及發展現況，分別訂定不同之容積率。 這也就是管到京華城的商三 八 依第七點訂定之容積率，不得逾越都市計畫法省 (市) 施行細則或土 地使用分區管制規則之規定，且不得違反主要計畫有關使用強度之指 導規定。 這也就說了不可以超過商三560%的規定 所以你寫的法條我也幫你指出來了 請問一下你指的那個法條可以自創獎勵的準用都更的好嗎 你說的22條跟24條都不符了 22條是指計畫書內容 24條是要配合"分區"發展 最後問一句 如果有法可依幹嘛準用都更跟自創獎勵了 不就是因為原本沒有才需要自創嗎 -- 高雄亞灣就是都更阿從民國91年就開始的計畫 經過內政部核可阿 好幾個區域加起來阿又不是指有單一建築 這不是說了好幾次了嗎 還有你是要說高雄為何不合法 現在京華城也是都在說他為何有問題 喔你還知道分區管制喔 但是那個商三地區只有一個京華城特例喔 你知道你自己打自己嘴巴嗎 所以這個京華城所在的商三區有這樣的容獎嗎 如果超過要跟內政部審核的 裡面都市計畫細部計畫審議原則 第八條不是跟你說了嗎 又當作透明的不看 你說法律授權那一條了 還有法律跟你說了 不能超過上限也就560% 然後台北市法務局也跟你說了 都委會沒有自創容積獎勵的權力喔 就像我上一篇跟你說了 一個審判所有過程都合法 但是法官最後判盜竊刑法是死刑 你覺得合法嗎? 誰告訴你都委會通過就合法了? 可沒有這樣說喔 政府要依法行政喔 從來沒一條說都委會最後決議出來的東西就是合法 現在是你再亂解釋喔 我都把法條列出來了你說不明白喔 現在直接大絕說都委會通過就合法 推 treeeasy: 唉，不懂硬要亂扯 第八條已經明確告訴你不能超過上限 這是上位法 你如何可以無視他了 不是先嗆先贏喔 蛤 所以現在檢察官起訴他非法了阿 所以你比檢察官懂 厲害喔 還有都委會也有人說他不合法喔 並不是都委會就一定對喔 所以你有檢察官懂? 第八條也經告訴你了喔 不可以超過上限喔 所以你一直當透明的你知道嗎 還有只要市政府決定的都合法的話 就沒有圖利罪這東西囉 北檢沒有不說我們的論點阿 不然圖利罪怎起訴的了? 北檢在被打臉啥可以說一下嗎? 少看黃國昌YT阿 所以那一條可以加上去了說一下阿 如果可以加的話自創條例幹嘛了跟準用都更幹嘛了 就是沒有東西可以依法 才會有自創條例阿跟準用都更阿 還有都委會決定的不一定就合法喔 不然圖利罪就沒有了 誰告訴你都委會決定的一定合法了 所以你都不知道用那一條對吧 只能無力的說都委會通過嗎 推 treeeasy: 唉，不懂硬要亂扯 好慘 都告訴你阿 都委會是只有建議權的阿 他是準用都更跟自創條例的喔 你自創這條你就說不過去了喔 喔對了紹認罪 然後準用的意思你可以去查一下喔 你到底現在還沒指出那一條可以適用喔呵呵 一直再同一個地方打迴圈喔 再說一句~都委會沒有自創條例的權力 外加他出來不一定是合法 不然就沒有圖利這條罪
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→ Hohenzollern: 不用浪費時間看槓精仔鬼打牆111.250.231.248 06/01 13:53

推 metam: 不知道蠢草還在幫貪汙犯護航的心態在哪 114.39.118.192 06/01 13:54

→ metam: 邪教主不找蠢草當辯護律師就是最大的證明 114.39.118.192 06/01 13:54

推 lukeyyy: 你們也吵太久了吧，艸槓精就是會一直鬼打223.136.126.152 06/01 13:55

→ lukeyyy: 牆，不用浪費生命在他們身上223.136.126.152 06/01 13:55

→ rrggyy1225: 我覺得不用跟槓精扯一堆，如果確定合 223.137.74.81 06/01 13:58

→ rrggyy1225: 法，那貪柯何必裝不知道？合法沒有圖 223.137.74.81 06/01 13:58

→ rrggyy1225: 利問題啊 223.137.74.81 06/01 13:58

推 sinon0123: 小草只會找某一段條文去合理化 27.242.34.117 06/01 14:01

→ sinon0123: 畢竟是看卡提諾的 27.242.34.117 06/01 14:01

→ sinon0123: 寫在多也沒用，都有小草嗆律師論文在 27.242.34.117 06/01 14:02

→ sinon0123: 哪 27.242.34.117 06/01 14:02

→ sinon0123: 小草先把自己的論文拿出來在說 27.242.34.117 06/01 14:02

推 siegfred: 把不同法條混合起來，再自創見解 118.168.98.253 06/01 14:08

噓 shangjay: 解釋一下高雄這怎麼合法的吧 114.40.169.62 06/01 14:08

→ siegfred: 這就是民眾黨支持者辯護方式 118.168.98.253 06/01 14:09

→ siegfred: 難怪被說是無視人間法律 118.168.98.253 06/01 14:09

噓 treeeasy: 去學一下土地使用分區管制好嗎？不懂別 42.79.176.107 06/01 14:09

→ treeeasy: 裝懂 42.79.176.107 06/01 14:09

→ treeeasy: 細計容獎案一堆了，好嗎XD 42.79.176.107 06/01 14:10

→ geordie: 嘴高雄，怎麼不去嘴好冰冰啊，笑死 114.40.169.116 06/01 14:11

→ moonshade: 國然又要搬其他縣市的來救 149.117.216.36 06/01 14:11

→ moonshade: 台北市的規定就那樣，地方都計細則不同 149.117.216.36 06/01 14:12

→ geordie: 還是要拿胖周瑜的來比，他也是有收，嗯 114.40.169.116 06/01 14:13

→ geordie: ？ 114.40.169.116 06/01 14:13

噓 treeeasy: 細計新創容獎本就是法律授權，都委會同 42.79.176.107 06/01 14:15

→ treeeasy: 意就好，有違法嗎？管他幾個XD 42.79.176.107 06/01 14:15

推 siegfred: 都委會可以超越法律 118.168.98.253 06/01 14:16

→ treeeasy: 都委會都有考量過，通過了就是合法，別 42.79.176.107 06/01 14:16

→ treeeasy: 再凹了，難看，每次庭審都被打臉，在這 42.79.176.107 06/01 14:16

→ treeeasy: 裡凹也沒用啦。 42.79.176.107 06/01 14:16

→ siegfred: 想怎樣就怎樣 118.168.98.253 06/01 14:16

→ siegfred: 考量過就可以無視法律 118.168.98.253 06/01 14:17

噓 treeeasy: 對於都市計畫法條一知半解胡亂解釋，又 42.79.176.107 06/01 14:18

→ treeeasy: 不懂實務執行情況，在這裡自嗨，可憐的 42.79.176.107 06/01 14:18

→ treeeasy: 一群人。 42.79.176.107 06/01 14:18

→ siegfred: 那柯p怎麼不承認840%是他已知後同意 118.168.98.253 06/01 14:18

→ siegfred: 結果柯p在庭上都在裝傻 118.168.98.253 06/01 14:19

→ siegfred: 好像跟你說的都不一樣耶 118.168.98.253 06/01 14:19

噓 treeeasy: 都委會通過就是合法啦，你說違法就違法 42.79.176.107 06/01 14:20

→ treeeasy: 歐，你比都委會委員懂歐，厲害歐。 42.79.176.107 06/01 14:20

推 lordray1: 槓精怎麼都沒想過，為什麼柯文哲的律師 101.8.250.9 06/01 14:20

→ lordray1: 都沒有在法院提出這些論點？ 101.8.250.9 06/01 14:20

推 gino321: 蠢草還會背阿北的100項政績呢 220.134.67.137 06/01 14:20

→ treeeasy: 都計容積率上限可以再加容獎20%，這個 42.79.176.107 06/01 14:21

→ treeeasy: 都不懂就XD 42.79.176.107 06/01 14:21

→ treeeasy: 你們先說北檢怎麼都不說你們的論點啦 42.79.176.107 06/01 14:21

推 siegfred: 哇 都委會決議等於法律 118.168.98.253 06/01 14:21

→ siegfred: 好喔 我就看法官怎麼打你的臉 118.168.98.253 06/01 14:22

→ treeeasy: 所以北檢在法庭上被打臉了呀XD胡亂起訴 42.79.176.107 06/01 14:22

→ treeeasy: 嘛 42.79.176.107 06/01 14:22

→ Anvec: 柯文哲的律師是主張沒有違法的 所以跟林欽 111.243.93.213 06/01 14:23

→ siegfred: 容獎20%哪裡來的，你自己幻想的喔 118.168.98.253 06/01 14:23

→ Anvec: 榮在詰問 111.243.93.213 06/01 14:23

噓 treeeasy: 第八條是容積率是設定上限，但容獎可以 42.79.176.107 06/01 14:24

→ treeeasy: 再加上去，自己去查啦，基本都計常識， 42.79.176.107 06/01 14:24

→ treeeasy: 不然容獎都沒有了，高雄亞灣也是容獎呀 42.79.176.107 06/01 14:24

→ treeeasy: 。 42.79.176.107 06/01 14:24

→ treeeasy: 都委會都考慮過適法性了，才通過的好嗎 42.79.176.107 06/01 14:25

→ treeeasy: ？你們就自以為比都委會委員懂呀XD 42.79.176.107 06/01 14:25

噓 treeeasy: 準用是參考執行面向，容獎是委員會同意 42.79.176.107 06/01 14:29

→ treeeasy: 給的，而且根據劭的證言，京華城通過方 42.79.176.107 06/01 14:29

→ treeeasy: 案，容獎比都更少，負擔也變多，有對價 42.79.176.107 06/01 14:29

→ treeeasy: 及公益性，所以委員會才過的，並不是都 42.79.176.107 06/01 14:29

→ treeeasy: 更獎勵，就是都計容獎，你們多去看三民 42.79.176.107 06/01 14:29

→ treeeasy: 自以外的新聞啦。 42.79.176.107 06/01 14:29

→ treeeasy: 唉，不懂還要亂扯 XD 42.79.176.107 06/01 14:30

→ skynate: 樹簡單說一下學經歷呀 前幾篇人家是台大 36.235.238.7 06/01 14:33

→ skynate: 研+台大土木 怎麼樣看都人家比較專業 36.235.238.7 06/01 14:33

→ skynate: *法研 36.235.238.7 06/01 14:35

→ skynate: 快秀一下你的專業 讓大家判斷誰在亂扯 36.235.238.7 06/01 14:36

→ geordie: 好啦，去問好冰冰 114.40.169.116 06/01 14:37

→ geordie: https://bit.ly/3Fko2nf 114.40.169.116 06/01 14:37

推 windom: 送錢給柯文哲就符合所有條件了啦 211.73.191.238 06/01 14:39

→ geordie: https://bit.ly/452EUJv 114.40.169.116 06/01 14:39

→ windom: 如果大腦還有在運作 怎麼可能去當低能白畜 211.73.191.238 06/01 14:39

→ geordie: 好冰砯幹啥不直接給這麼多，還讓阿北去 114.40.169.116 06/01 14:41

→ geordie: 變他的政績？ 114.40.169.116 06/01 14:41

→ geordie: 好冰冰可不傻 114.40.169.116 06/01 14:41

推 xra686: 花時間跟這些槓精解釋 真的很浪費人生 27.53.122.218 06/01 14:41

噓 treeeasy: https://udd.gov.taipei/events/fhqekzq 42.79.176.107 06/01 14:43

→ treeeasy: -19876 42.79.176.107 06/01 14:43

→ geordie: 直接拿好冰冰的發言去貼在他們臉上，不 114.40.169.116 06/01 14:44

→ geordie: 用再論述 114.40.169.116 06/01 14:44

→ treeeasy: 台北市新聞稿：本細部計畫案係由京華城 42.79.176.107 06/01 14:44

→ treeeasy: 依都市計畫法第24條規定提出申請修訂， 42.79.176.107 06/01 14:44

→ treeeasy: 其變更計畫內容之合宜性、公益性、對價 42.79.176.107 06/01 14:44

→ treeeasy: 性、適法性等，經本市都委會討論及審議 42.79.176.107 06/01 14:44

→ treeeasy: 確認，均符都市計畫法令程序。 42.79.176.107 06/01 14:44

→ geordie: 好冰冰就喬過京華城啊，你樹在搞啥啦 114.40.169.116 06/01 14:45

噓 treeeasy: skynate 你說那個自己吹自己厲害，自己 42.79.176.107 06/01 14:46

→ treeeasy: 說是柯文哲都委會委員，叫他自己打名字 42.79.176.107 06/01 14:46

→ treeeasy: 出來就裝死的那位嗎？ 42.79.176.107 06/01 14:46

→ treeeasy: 庭審打臉一堆了，你們還要硬拗，可憐。 42.79.176.107 06/01 14:47

噓 treeeasy: 都委會都通過了，其他這些人發言很重要 42.79.176.107 06/01 14:49

→ treeeasy: 嗎？有代表性嗎？自以為嘞。XD 42.79.176.107 06/01 14:49

→ geordie: 好冰冰總有代表性唄 114.40.169.116 06/01 14:50

噓 treeeasy: 我說亞灣案違法，你說京華城案違法？誰 42.79.176.107 06/01 14:51

→ treeeasy: 說了算？當然是都委會通過為主，都委會 42.79.176.107 06/01 14:51

→ treeeasy: 說了算，兩者都委會都通過了，當然都合 42.79.176.107 06/01 14:52

→ treeeasy: 法呀，不然雙標歐XD 42.79.176.107 06/01 14:52

→ skynate: treeeasy你是不是閱讀能力有問題呀? 36.235.238.7 06/01 14:58

→ skynate: 他那篇是說他的指導老師-黃世孟是都委會 36.235.238.7 06/01 15:01

→ skynate: 不是說他是 你解讀錯誤了 36.235.238.7 06/01 15:02

→ skynate: 而且人家台大法研+台大土木的學歷掛那邊 36.235.238.7 06/01 15:02

→ skynate: 你先說說你什麼學經歷 對都更和法律那麼 36.235.238.7 06/01 15:03

→ skynate: 了解到說別人都是瞎扯 36.235.238.7 06/01 15:03

→ skynate: 先看看你的專業和他的專業相比 看要信誰 36.235.238.7 06/01 15:04

→ mislanda: 都委會是什麼太上機關嗎？可以自創原本 49.214.11.42 06/01 15:10

→ mislanda: 不存在的容積獎勵耶，吃相很難看 49.214.11.42 06/01 15:10