Re: [新聞] 【內幕】輝達總部落腳北士科　新光名利

: 其實相對比於內湖現在的NV大樓 : 南港科技聚落應該是比較適合NV的 : AMD INTEL也都在南港 : google跟amazon也都在信義還有內湖 : 然後南港現在發展跟交通其實也比較適合 : 結果跑去士林 那真的是一個不太能理解的地方 : 跟內湖現在的總部也略有距離 以後員工不同部門分區也有點怪 : 我看新聞明明就一堆南港選擇 最後選遠的要命的士科 : 其實是科說是北投也基本上沒啥違和了 : 教父真的是難以理解 表示你不是老闆（資產階級） 你所謂的適不適合都是一種奇怪的文化品味觀點 實際上房地產配置最重要的就是基期和未來漲勢 所以南港內湖這種已經開發完的地方沒什麼意義，漲完了 等於你去幫別人抬轎 這種產品是散戶最愛的 因為他們沒眼光沒膽識 不敢在開發前期買，最愛在繁榮末期買 用消去法之後台北可以買的地方不多 這裡是很合理的選擇 因為還沒開發的地方基期低，上漲潛勢高 所有的房地產都是一樣邏輯 企業的房地產投資由於金額特大，所以特別重要 你買到一個下跌的地方，代表現金流愈搞愈小 你買了一個新開發區，等於買一個存錢筒 以後上漲等於槓桿能力增加 這些都是非常重要的事 一定是最優先考量 其他的事沒差很多一點都不重要 PS 雇不到人一看就很kiang的企業最愛把門牌設在101或信義計劃區或內科 因為他們需要門面 NV開在淡水你也會去投履歷 根本沒差 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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