Re: [討論] 民進黨打房政策來了！下個月推40年房貸

: 民進黨政府七年打房成果： : 40年房貸，讓年輕人可以借更多 不好意思，小弟我到現在都是租屋，沒有買房經驗。 很認真問大家， 四十年房貸，不是真正的德政嗎？ 我甚至認為應該開一百年房貸呢。 為什麼我這樣說？因為我的理解是， 通常來說，物價會逐漸通膨，你手上錢會越來越貶值， 但這意思，不也就是你手上的債，會越來越貶值，越來越不像債？ 具體舉例一下， 假設你1980年買房，當時的台北房價差不多一間五百萬？ 當時的五百萬可能你覺得很多，難以一次付完， 假設當年也有四十年房貸吧， 你選擇先付一百萬，剩下四百萬分四十年償還， 但等當前2020年代，當時覺得很多的四百萬， 以現在的物價，是不是肯定沒有當年覺得多。 所以現在台北房價動輒2000萬， 很好啊，他媽貸個1800萬，分四十年償還， 說不定二十年後三十年後， 整個物價跟薪資上漲的程度，你會覺得1800萬也還好了。 更別說， 房貸月久，你每個月要還的錢就越少， 等於你能拿更多的錢來投資股市等， 以這幾年台灣股市的興旺，你多半能投資獲利更大。 總之，我覺得民進黨推四十年房貸，是大大的德政啊？ 不過我這人軍盲兼經濟盲， 請教大家我上述想法有沒有錯誤？ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.178.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689005500.A.3C8.html