[新聞] 向投資客宣戰！楊金龍：不是你要貸多少就

向投資客宣戰！楊金龍：不是你要貸多少就很容易 房價漲勢難抑，中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房 屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，被視作 史上最猛打房。央行總裁楊金龍坦言，要讓投資、投機客知道，「不是你要貸多少就很容 易」，也要讓社會知道央行對房市COOL DOWN（降溫）決心。 央行指出，2023年下半年起，房市交易成長回升，房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增 率持續上升，至本年8月底為11.0％，係2006年5月以來新高，另建築貸款年增率亦回升， 至8月底為5.0％，致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至本年 8月底為37.5％，接近歷史高點之37.9％。 對於為何此時出重手？楊金龍坦言，從放款的集中度，很顯然大幅流向房地產，排擠對整 個經濟成長比較有貢獻的生產事業投資，加上現在的氛圍，就是預期房市會一直往上，此 次選擇性信用管制是「嚴肅的措施」，對市場要釋放出明確的訊息，也給投資客跟投機客 有個警覺，「不是你要貸多少就很容易」。 楊金龍表示，此次（第七次）選擇性信用管制在理監事會裡討論，幾乎是過去六次的總和 ，「不輸一到六次的加總」，顯示對這個議題之重視。且就是藉這個機會讓社會知道央行 對房市COOL DOWN的決心，至於房市有無泡沫，這個很難去定義，但央行能做的事情就是 在適當時機做適當措施，讓房市soft landing（軟著陸）。 央行先前已邀請34家本國銀行座談，以道德勸說方式，請其在不影響無自用住宅民眾購屋 融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企 業購建自用廠辦等所需之資金前提下，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善 方案，改善信用資源過度集中不動產貸款情形。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919004288-260410 中時 黃琮淵 --
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推 LawLawDer: 88888 223.136.77.186 09/19 18:02

推 Lineage097: 語畢 哄堂大笑 36.238.208.62 09/19 18:03

→ royroy666: 笑死人 111.253.142.5 09/19 18:03

噓 flavorBZ: 他媽在幫新青安補破網，講的冠冕堂皇 114.140.74.204 09/19 18:03

推 gn134679: 青安是誰舉辦的？ 111.246.2.131 09/19 18:03

噓 s91026: 有種4成阿,多屋還要明年有種現在 36.239.56.165 09/19 18:03

噓 dark0224: 黨不給 你不能拿！ 101.12.151.144 09/19 18:03

推 hosen: 放大絕114.137.146.112 09/19 18:03

→ flavorBZ: 賴功德低能政策沒人敢嗎 114.140.74.204 09/19 18:03

噓 agoodjob: 可是股版都說你打假的欸又沒升息 1.200.113.30 09/19 18:04

噓 jacksleeping: 喔是喔 那蔡英文在幹嘛 223.137.83.204 09/19 18:04

→ spring53287: 開始檢討火車頭駕駛了？ 223.136.37.180 09/19 18:04

噓 ISCREDIBLE: 答案是沒有貸滿自動幫你補足 223.137.6.225 09/19 18:04

→ james732: 樓下你有感嗎 42.72.245.4 09/19 18:04

→ yoshilin: 明明就太晚作，還在沾沾自喜101.136.135.195 09/19 18:05

噓 mimiLin5566: 銀行內部跟掮客勾結呢 223.137.104.57 09/19 18:06

推 jacket664: 龍哥有guts 36.227.171.8 09/19 18:06

推 kuominj: 讚啦！101.137.124.132 09/19 18:07

→ meowchen: 宣w戰wwww 27.52.41.250 09/19 18:07

→ Alik: 銀行都吃到快吐出來了 才在那邊喊一口吃少點 114.25.225.229 09/19 18:08

推 tidalwave00: 只是有點小進步 27.52.37.97 09/19 18:08

噓 zenan321: 當初新青安不就侯友宜這幫人挖的坑？ 220.135.131.51 09/19 18:09

推 Tenging: 幹 跟他人設不一樣捏114.136.187.166 09/19 18:10

→ Erechtheus: 新青安捅出問題 現在亡羊補牢 27.51.73.203 09/19 18:10

推 tonyian: 投資客：哈哈 27.242.74.28 09/19 18:11

→ wanliers: 新青安不是選前林右昌挖的坑嗎 49.159.130.26 09/19 18:11

→ gopath: 笑死 61.223.22.127 09/19 18:13

噓 andy50814: 隔靴搔癢 101.137.149.70 09/19 18:13

推 Tenging: 最近有去動手術嗎 怎麼突然有良心了114.136.187.166 09/19 18:14

推 olien19: 錢都拿來繳房貸，當然排擠消費 42.76.89.218 09/19 18:15

推 p155239: 閱 49.216.165.207 09/19 18:17