看板Gossiping
: 大家好~我匪區網路觀察家啦！
: 最近發現匪區平台好多房價跌的視頻喔！
: 現實中真的有跌得這麼誇張嗎？
: 不過我對影片的真實性還是存疑
: 因為大部分文案都挺類似的
: 有在對岸工作的小夥伴說明一下嗎？
: 卦？
: https://i.imgur.com/XSTAUay.jpg
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目前.
北京上海跌幅大概15%.
廣州跌幅逼近20.
深圳跌2x%逼近25%.
最慘是溫州,跌幅大概3x%.
因為溫州之前炒房炒最誇張...房價直接一度炒得比一線的廣東還高.
平均大概跌15%無論1,2,3線都市.
所以你說慘,整體而言跌幅其實還好.
相對比當年台灣2000年和1990的跌幅還只是一點點.
但你要找慘的.
你去溫州找特定房子,當然可以找到跌超過腰斬的.
(當時買最貴地區最新的房子的就是跌最慘的)
一般來講,非蛋黃區的中古屋,跌幅都比較輕.
蛋黃區最新最貴的房子通常跌幅都最慘.
一值跟你說,最貴的東西最危險.
你們自己要整天保值保值的亂想...
各種歷史和擺在眼前的東西你又不看不信.
那就呵呵.
目前中國排除溫州後.
狀況是越南越糟糕.
或是說.
越靠近香港越糟糕....
上海如果跌幅有達到逼近40%.
我就會準備錢去抄底.
但是如果沒有,最後只跌個20%.
那我還是繼續買台灣比較好賺又穩當很難跌.
哈哈....
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實際上,除了新建案開價一開始就喊到天價.
然後告訴你大跌售出的外.
中古市場要找到跌超過30%的很難很難.
就像台灣整天有人喊七折買房.
除了開價給你灌到天價的房子可以砍一大刀外.
你光要買行情95折都買不到.
七折只存在夢中和某些人口中.
影片一大堆.
但實際你直接去售屋市場.
你半間都買不到..XD
影片是政治操作
你既不可以相信阿共簡體字的影片大內宣.
你也不可以相信繁體字的大外宣.
目前有一票影片瘋狂地說中國崩潰了.
但實際上中國是不好,但是沒達到崩潰.
反過來中國大內軒瘋狂地說中國沒啥事情也不對.
他確實不好...XD
所以不要看影片操作市場.
市場是真金白銀,多少就是多少.
就像溫阿巴說.
台灣跌了阿.
還說一年跌10%連跌3~4年.
多少人信了.
然後現在被嘎空手嘎到哭.
問題是你去找拍影片的.
他會負責嗎?
中國不動產交易市場你直接去它們的售房網站看.
不是看數據
而是直接一個一個建案這樣看.
你看不到上海可以買到跌30%的中古屋.
跌20%的都很難找到.
無論掛賣物件還是成交紀錄都沒有.
大概就是15%.
當然目前還在緩慢往下跌..
當然如果看到.
陸家嘴,小東門,有跌逼近40%的跟我講.
我買到了請你吃米其林三星餐廳沒問題,當天隨便你點...XD
目前還沒跌勢停止.
所以大家都還在看.
沒有跌勢停止就代表.
還是有機會等到上海跌40%...
做投資不預設立場和預估結果.
我們都是保持看戲心態.
直到局面產生了一個我們認為很適合切入的時候.
才會切入.
就像他如果一路跌破40%..
但我們也不會立刻跳入.
而是會準備錢在旁邊放著.
直到看到他確定跌勢停止,甚至看到她要復甦的時候
才會切入.
到時候跌幅到底是40%還是45%還是55%...
不預設立場.
但是為啥要抓一個40%.
那是因為跌到這個數字才相對台灣,未來有更肥的肉.
不然跌不夠深,我繼續買台灣就好,沒事買那麼遠幹嘛.
所以這是針對投資價值的判斷,而不是針對中國跌幅的判斷.
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.107 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707636715.A.5D3.html
→ potionx: 上海有喔 你仔細找買的到 61.231.81.105 02/11 15:32
→ potionx: 掛牌的還可以再砍 不要看表面 實際問就有 61.231.81.105 02/11 15:33
→ potionx: https://youtu.be/A7_Az2IVjZc 3500>2500 61.231.81.105 02/11 15:36
→ potionx: 這是入手價 不是最高價算 最高4500>2500 61.231.81.105 02/11 15:36
→ potionx: 你自己找啦 外國買房跟我沒什麼關係 61.231.81.105 02/11 15:44
→ potionx: 要實際私下問就是要去上海住個幾天吧 61.231.81.105 02/11 15:45
→ potionx: 反正還沒見底 你可以慢慢等就好了 61.231.81.105 02/11 15:46
推 ppboy: 通縮還在持續，看起來還會跌一陣子啦 27.52.38.91 02/11 15:47
推 oxoxx: 蠻便宜的 223.139.111.88 02/11 15:54
