[新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補

https://www.nownews.com/news/6274961 COVID-19最新疫情關鍵資訊 NOWnews 今日新聞 NOWnews 今日播客 NOWnews 今日新聞 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據 ▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據， 若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝） ▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據， 若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝） facebook weibo twitter line telegram linkedin email 記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-05 13:29:27 行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映 申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜 合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據」，鼓勵房東加入公益出租人行列。對此，專家指 出，若修法通過，房東未來不用怕被查稅了，確實有助房東加入公益出租人行列，但仍有一 大隱憂。 我是廣告 請繼續往下閱讀 內政部表示，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐 的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅 協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大扶持範 圍。 ▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租 人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05） ▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租 人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05） 同時，修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的 房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。 成為公益出租人有何優勢？內政部表示，享每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以 及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。內政部統計，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3 533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優 惠。 對此，Ours都市改革組織秘書長彭揚凱告訴《NOWnews今日新聞》說，這是講很久的老問題 了，過去是內政部用口頭宣示，公益出租不會交給財政部，但依《稅捐稽徵法》精神，相關 機關不得拒絕查稅，此次將其明文納入《住宅法》修法，確實能降低房東擋房客申請租金補 貼，但「這只是頭痛醫頭、腳痛醫腳」。 彭揚凱指出，政府應想辦法讓租屋市場透明化，而台灣絕大多數房東都在逃漏稅，代表現行 稅制難行，租賃所得計入綜所稅導致稅賦被累進，跳級而面臨重稅，認為應修改稅法，採分 離課稅，將租賃收入與綜所稅分開，並採低稅制，若仍逃稅則重罰，才能真正促使租屋市場 透明與健全。 心得： 民進黨不想辦法抓逃漏稅就算了 民進黨居然禁止查房東稅 真是豈有此理 好懷念在野時的民進黨 站在百姓這邊 保證要推囤房稅實價課稅 https://i.imgur.com/113PNwY.gif 莫忘初衷啊 民進黨 --
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噓 fedona: 好的，漲房租101.10.6.253 11/07 12:12

→ coollfd: 你信?106.64.137.67 11/07 12:12

推 headcase: 房東解套 不用繳稅^_^27.51.10.169 11/07 12:12

→ Alieno: 恩 但房租還是要漲61.228.130.248 11/07 12:13

推 adk147852: 有政府 好安心36.238.47.114 11/07 12:13

噓 pigin852789: 我操42.79.17.22 11/07 12:13

→ sagarain: 妳信喔 114.45.167.76 11/07 12:13

噓 knives: 乾脆修法，租金所得不算所得，不就好了 111.83.67.183 11/07 12:13

噓 kinve1014: 好 再漲1成 1.162.42.34 11/07 12:13

噓 hosen: 講個笑話：實價登錄不作為查稅依據123.195.196.130 11/07 12:14

推 kk10519: 房東們開心灑花 這就是資本主義的威力 39.9.42.166 11/07 12:14

噓 justtitan: 這到底是那位白癡想的 27.240.216.85 11/07 12:14

推 AISC: 那以後洗錢就租給別人1坪空間 反正你也不能 60.249.176.238 11/07 12:14

→ hosen: https://i.imgur.com/1mNClf5.jpg123.195.196.130 11/07 12:14

→ AISC: 查 60.249.176.238 11/07 12:14

噓 stewartqq: 沒違憲嗎? 218.211.194.60 11/07 12:15

→ hosen: 這種謊話只有白癡會信123.195.196.130 11/07 12:15

噓 firelemon: 笑死 修法這樣修的？ 110.30.120.235 11/07 12:15

噓 cms6384: 直接證據不能用 好麻煩阿 117.56.213.250 11/07 12:15

噓 hong414: 垃圾 又在幫房東解套 180.217.235.90 11/07 12:15

推 mow1982: 房東爽死了，合法吸血 42.72.100.131 11/07 12:16

→ hong414: 每次碰到房地產 就是幫用房賺錢的人立法 180.217.235.90 11/07 12:16

→ hong414: 解套 180.217.235.90 11/07 12:16

推 lml99: 可是房租還是漲，爽死 223.139.172.96 11/07 12:17

→ hong414: 有種趕快空房沒出租 徵稅阿 180.217.235.90 11/07 12:17

推 audi1005: .........所以政府沒在打房啊 211.23.11.103 11/07 12:17

噓 tigotigo: 民進黨 嘻嘻 223.136.80.93 11/07 12:17

推 R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg 42.70.120.235 11/07 12:17

→ hong414: 所以意思是鼓勵人民逃稅 180.217.235.90 11/07 12:18

噓 kotowaza: 太小看房東的貪婪了 111.71.100.85 11/07 12:18

→ motan: 實價登錄玩過一次了 49.217.72.115 11/07 12:19

噓 s844012: 操，稅負公平正義在哪，上班族該死 111.71.115.1 11/07 12:19

噓 SiaoBen1996: 放心 國稅局是有罪推定 看到有租補 1.170.104.197 11/07 12:20

→ SiaoBen1996: 就叫你補稅不然自己提供證據 1.170.104.197 11/07 12:20

推 ck13579: 民進黨 超爛的 推一些爛政策 發現一開始 101.12.54.233 11/07 12:20

→ ck13579: 就該知道的問題 然後再改更爛的法規 101.12.54.233 11/07 12:20

噓 jerry1919: 供三小 所以給垃圾房東繼續逃稅 118.161.80.224 11/07 12:21

噓 jil: 民進黨只適合在野演戲 上台就不演了111.253.218.170 11/07 12:21

→ c98406023: #尋找花學者 61.223.88.40 11/07 12:21

推 mow1982: 吸血房東，就地合法 42.72.100.131 11/07 12:23

推 sted0101: 不信180.217.241.203 11/07 12:23

推 R3hab: https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg 42.70.120.235 11/07 12:23

→ R3hab: https://i.imgur.com/X4Ha9NI.jpg 42.70.120.235 11/07 12:23

噓 eggjeffrey: 只想撒錢買票 查房東稅就各種裝死 114.137.13.154 11/07 12:25

推 mithuang: 不修抱怨補助政策不實用，修了抱怨房東 223.139.2.106 11/07 12:26

推 jehow: 臺灣稅賦的公平性本來就是笑話 別說房屋 114.34.96.123 11/07 12:26

→ mithuang: 不用繳稅，都給你說就飽了 223.139.2.106 11/07 12:26

→ jehow: 股市這種最好笑 領股利要繳所得稅 賣掉賺 114.34.96.123 11/07 12:26

→ jehow: 幾億不用繳 全世界有這種的嗎 114.34.96.123 11/07 12:26

推 ronga: 有夠垃圾 我寧可政府訂大赦條款 118.163.122.55 11/07 12:27

→ piece1: 呵呵!說個笑話二代健保115.165.237.162 11/07 12:27

→ ronga: 讓沒報稅的房東 有動機合法報稅 118.163.122.55 11/07 12:27

噓 douxid: 我是不知道到底有多智障才會去投民進黨 42.73.166.246 11/07 12:28

推 yen16899: 信你的鬼啦！ 110.28.72.96 11/07 12:29

→ douxid: 要讓自己快樂就是不要去跟智障有任何接觸 42.73.166.246 11/07 12:29

→ your025: 房東：給你申請，帳1000千變帳800 61.66.150.80 11/07 12:30

推 kleyex: 意思就是黨想查就查 文件什麼的我們不管101.136.225.196 11/07 12:31