[新聞] 獲利驚人！房市短期轉售平均賺180萬元

獲利驚人！房市短期轉售平均賺180萬元 工商時報 郭及天 2023.02.13 平均地權條例修正草案上路在即，不過房屋市場仍不時有短期炒作獲利的案件發生。永慶 房屋根據實價登錄資料統計，在雙北地區，近2年內房屋持有不到1年便轉售的案件，平均 漲幅高達15.3％，平均每件房市短期成交案獲利超過180萬元。其中價差超過20％的房市 短期成交案件比例，竟高達39.2％，平均獲利280萬元。 進一步細看這些持有不到1年內便轉售的案件中，不乏有獲利300、400萬以上的案例，價 差令人咋舌。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據15.3％的漲幅計算，在雙北地區若是 原本2,000萬的房子，經由投機客購入轉手，下一手買家可能就要額外付出超過300萬元的 差價。300萬的差價即使對雙薪家庭而言，也可能是好幾年的年收入。 進一步分析雙北地區房市短期交易的分布，中和區佔比13.2％最多，其次為新莊區11.9％ ，接著依序為，中山區（9.3％）、板橋區（9.3％）、土城區（9.1％）。陳賜傑指出， 上述五個行政區都位屬雙北人口稠密處、交通也便捷，居住需求暢旺、房市交易熱絡，可 能造成房市短期交易近半數都集中在這五個區域，有意於此處購售屋的民眾，勢必要更加 小心。 陳賜傑表示，政府為了遏止房市短期投機炒作的歪風，在2021年7月正式實施房地合一2.0 新法，針對持有不動產未滿2年又轉售的案件，課徵45％的高稅率。房地合一2.0上路滿一 年，遭到課徵45％重稅的短期交易件數直逼3萬筆，以遭到課徵的102億元稅額回推，房市 短期交易案總共獲利高達227億元，獲利驚人。 https://ctee.com.tw/news/real-estate/806777.html https://imgur.com/nBAHscZ --
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→ bill403777: DPP政績+1 111.80.99.155 02/14 16:19

→ Submicromete: 炒房黨的重大政績 223.139.164.43 02/14 16:19

推 flux: 還不感謝黨 42.75.147.235 02/14 16:19

推 carsly: 不止吧 某高雄毛胚屋賺800多萬 223.137.136.36 02/14 16:19

噓 alloc: 經濟火車頭啊 49.216.129.236 02/14 16:19

推 hikaru77613: 炒房炒的好，年老沒煩惱 39.12.32.247 02/14 16:20

推 aegiss: 太神啦，台灣GDP創造神 101.9.133.154 02/14 16:20

推 STi2011: 讀個屁書 來炒房拉 59.125.79.58 02/14 16:20

推 Dia149: 你們就愛投綠的啊 111.71.106.44 02/14 16:20

推 simultaneous: 炒房政績 27.242.135.68 02/14 16:20

噓 JessVeron: 炒房隨便賺 政府還要補助建商 笑死 223.139.2.44 02/14 16:21

推 mow1982: 謝謝蔡總統 42.72.54.248 02/14 16:21

→ Nevhir: 這個就叫炒房111.250.207.229 02/14 16:21

推 tchialen: 經濟火車頭 就是這麼好賺 223.139.83.116 02/14 16:21

噓 skyringcha: 遇過3個月翻倍賣的 跟著黨炒房就對了 1.200.123.97 02/14 16:21

推 ffxx: 因為大家都知道政府是建商的 根本不可能會跌 36.226.14.15 02/14 16:21

→ daniel3658: DPP政府要抽45%重稅 死忠仔還不感激?? 117.56.55.45 02/14 16:22

噓 elvissheng: 舒服 炒房真爽 210.68.41.184 02/14 16:22

推 CharleneTsai: 沒這麼高吧 有些是買來整理完之後111.249.163.185 02/14 16:22

→ CharleneTsai: 賣掉 要先扣掉整理裝潢的成本111.249.163.185 02/14 16:22

推 Paulsic: 1.0就有45%2.0在幹嘛混淆視聽 101.136.16.138 02/14 16:22

推 neoa01: 民進黨執政政績，炒房爽死，百姓苦死 223.136.25.45 02/14 16:22

推 be00148: 賺翻 101.10.110.97 02/14 16:22

噓 li04: 炒房黨大勝利 223.138.21.207 02/14 16:23

→ funmilk: 舒服，大家都爽到啦 101.10.11.119 02/14 16:23

推 whiteadam: 小英 220.135.52.193 02/14 16:23

→ audibmw888: 嘻嘻 1.200.253.53 02/14 16:23

→ shellback: 綠色政績 口袋飽飽223.137.108.243 02/14 16:23

噓 locdan: 超爽的阿，連貸款都還沒開始付，就賺兩百 59.126.46.30 02/14 16:24

推 b777300: 比我收租還快！這樣就賺了快半個月的租 223.140.63.186 02/14 16:24

→ locdan: 多萬了，還工作幹嘛 59.126.46.30 02/14 16:24

→ WowProctor: 缺接盤手快來買 36.237.232.57 02/14 16:24

→ b777300: 金！ 223.140.63.186 02/14 16:24

→ is1128: 房蟲：我才不管勒，繼續炒繼續爽 123.51.164.217 02/14 16:24

推 ghgn: 蔡EE政績+1 36.233.134.189 02/14 16:24

推 perlone: 成功人找方法 失敗人怪政府 49.216.52.63 02/14 16:24

推 mow1982: 選前說庶民，選後都是刁民 42.72.54.248 02/14 16:24

推 karta2359950: 感謝党 101.10.94.46 02/14 16:24

→ curlymonkey: 炒房 詐騙 感謝蔡政府！！！ 223.137.209.53 02/14 16:25

噓 icem: 塔綠斑：繼續支持（補貼）房價 110.28.24.136 02/14 16:25

推 tomjanyan: 噁心炒房民進黨執政，慘~ 27.52.97.138 02/14 16:25

噓 mt312: 炒房還敢大聲，厲害 49.216.189.199 02/14 16:25

→ mow1982: 建商投資客賺飽飽，太爽了 42.72.54.248 02/14 16:25

推 oyaji5566: 20年來經濟最好，買不起是你不爭氣 223.136.72.107 02/14 16:26

推 a31670323: 去你的民進黨223.141.156.152 02/14 16:26

噓 simga: 能賺的早就賺飽了..看哪個雖小的最後一棒 1.175.221.229 02/14 16:26

推 vs98and99: 全台都知道買房可以賺錢 呵呵 125.231.14.174 02/14 16:27

推 conanhide: 房蟲死全家，死不足惜223.137.246.107 02/14 16:27

噓 jil: 配合民進黨的政策 多一點韭菜進場才能套 111.253.235.77 02/14 16:27

推 EEzionT: 賤民乖乖閉嘴 炒房生出來的假錢才是讓經 61.220.197.175 02/14 16:28

推 jpwd: 駡EE和DPP小心被側冀抹成中共同路。 223.137.106.62 02/14 16:28

→ EEzionT: 濟活絡的重點 你懂屁 不然怎麼不是你當內 61.220.197.175 02/14 16:28

→ EEzionT: 政部？ 61.220.197.175 02/14 16:28

→ suijojo: 炒房黨，炒起來 42.74.10.148 02/14 16:28

推 x0003: 這就是塔綠班要的223.136.117.110 02/14 16:29

推 YLTYY: 說個笑話 沒有炒房 111.82.20.250 02/14 16:29

推 giunrz: 真棒 感恩政策 讚嘆政府 房子拿來炒得 114.26.187.117 02/14 16:29

→ pttxo: 徵45％的高稅率還是能短期獲利幾百萬 不炒? 114.24.222.72 02/14 16:30

推 s8900117: 一年炒一次就好了 真爽 27.53.24.98 02/14 16:30

推 RossiBean: 現在還有什麼沒漲？漲個幾%房價臭了嗎 114.136.162.72 02/14 16:30

噓 ashia5287: 垃圾房蟲政府蛇鼠一窩 42.79.135.88 02/14 16:31

推 BREAKFAST204: 經濟火車頭 謝謝小英 1.200.250.235 02/14 16:31

推 ab4daa: 可憐魯空還要繳稅補貼房蟲 笑鼠輪 114.137.60.96 02/14 16:31

推 d8711013: 花次長政績223.140.141.117 02/14 16:32

→ su4vu6: 就稅收由買家出而已 其實沒賺 36.230.91.64 02/14 16:33

推 newfrance: 2024就靠火車頭當選啦 27.53.99.177 02/14 16:36

推 assian: 只要一直有接盤俠,可以持續不斷加價賣 42.76.93.217 02/14 16:36

→ async: 炒房應該要立法 算經濟犯罪 42.77.224.12 02/14 16:37

→ ylshpiliman: 這只是檯面上的，還有檯面下直接逃 1.167.10.253 02/14 16:37

→ ylshpiliman: 稅的，歡迎來中部調查 1.167.10.253 02/14 16:37

推 adk147852: 台灣人最愛的經濟火車頭 36.238.59.15 02/14 16:38

推 em4: 發財密碼 還不跟上炒房 27.53.73.75 02/14 16:38

推 bearKQG: 舒服 感謝黨 114.34.205.31 02/14 16:38