[新聞] 台北短線炒房最兇五區!1次爽賺你300萬

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作者 manlike ( )
時間 2023-02-13 15:25:38
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https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1251345 台北「短線炒房」最兇五區!他們買不到1年就賣 永慶:1次爽賺你300萬 三立新聞網 2023年2月13日 12:55 記者陳韋帆/台北報導 短線炒房獲利驚人!根據永慶房屋統計,大台北區域, 永慶房屋表示,即使《平均地權條例》修正條例有望抑制炒作,但消費者仍需注意! 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,根據15.3%的漲幅計算,在雙北地區若是原本2000萬的 房子,經由投機客購入轉手,下一手買家可能就要額外付出超過300萬元的差價。300萬的 差價即使對雙薪家庭而言,也可能是好幾年的年收入。 永慶房屋指出,短期交易最兇的五行政區,中和區佔比13.2%最多,其次為新莊區11.9%, 接著依序為,中山區(9.3%)、板橋區(9.3%)、土城區(9.1%)。 陳賜傑說,上述五個行政區都位屬雙北人口稠密處、交通也便捷,居住需求暢旺、房市交 易熱絡,可能造成房市短期交易近半數都集中在這五個區域,有意於此處購售屋的民眾, 勢必要更加小心。 他表示,政府為了遏止房市短期投機炒作的歪風,在2021年7月正式實施《房地合一2.0》 新法,針對持有不動產未滿2年又轉售的案件,課徵45%的高稅率。《房地合一2.0》上路 滿一年,遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆,以遭到課徵的102億元稅額回推, 房市短期交易案總共獲利高達227億元,獲利驚人! 陳賜傑認為,房屋買賣總價高,一般不會在短時間內買了又賣;若有短期購入又以高價轉 售的情事,有大機率是投機客「炒短線」賺價差,民眾務必小心。民眾若有購屋需求,除 了上實價登錄了解區域成交行情及物件前一手買賣資訊,也要小心投機客聯手不肖業者, 先低價購入房屋後,再以話術或簡易裝潢墊高房價出售,哄騙買家以不合理高價成交,從 中賺取價差暴利。 -- 不愧是經濟火車頭 党的護國群山! 補助 補助 再補助!! 党一定要補好補滿!!! --
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neoa01: 報這個是要讚揚民進黨完全執政 的炒房客 223.136.93.3 02/13 15:26

neoa01: 政績嗎 223.136.93.3 02/13 15:26

jeff1008: 活該當房蟲 弱智 101.9.103.1 02/13 15:28

storier: 完全執政,完全炒房 101.136.24.237 02/13 15:28

kaitokid1214: 經濟火車頭拉動著台灣的GDP向前 114.136.204.87 02/13 15:28

zxc2331189: 好爽喔 炒房發大財 61.221.98.2 02/13 15:28

Replly: 黨炒房大成功! 開後門德政! 114.137.56.36 02/13 15:29

vowpool: 笑死 125.227.40.62 02/13 15:30

vowpool: 想遏止這種風氣 可以先調查自家房仲阿 125.227.40.62 02/13 15:30

gn01693664: 舉國體制炒房這樣子其實還不夠高 還 114.136.98.57 02/13 15:31

gn01693664: 可以再加油 114.136.98.57 02/13 15:31

whiteadam: 好 220.135.52.193 02/13 15:33

cool10528: 課45%降低獲利?那就加價賣囉223.137.233.191 02/13 15:38

tom77588: 賣方還要課45%房地合一稅跟4%仲介費, 223.140.49.177 02/13 15:39

tom77588: 記者是不是沒賣過房子? 223.140.49.177 02/13 15:39

aisitelu: 課重稅還是賺阿 炒房無極限沒在怕 211.23.68.199 02/13 15:47

aisitelu: 一年漲300萬 扣50趴也賺1百多萬 夠爽了 211.23.68.199 02/13 15:48

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