[新聞] 台北短線炒房最兇五區！1次爽賺你300萬

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1251345 台北「短線炒房」最兇五區！他們買不到1年就賣 永慶：1次爽賺你300萬 三立新聞網 2023年2月13日 12:55 記者陳韋帆／台北報導 短線炒房獲利驚人！根據永慶房屋統計，大台北區域， 永慶房屋表示，即使《平均地權條例》修正條例有望抑制炒作，但消費者仍需注意！ 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據15.3%的漲幅計算，在雙北地區若是原本2000萬的 房子，經由投機客購入轉手，下一手買家可能就要額外付出超過300萬元的差價。300萬的 差價即使對雙薪家庭而言，也可能是好幾年的年收入。 永慶房屋指出，短期交易最兇的五行政區，中和區佔比13.2%最多，其次為新莊區11.9%， 接著依序為，中山區(9.3%)、板橋區(9.3%)、土城區(9.1%)。 陳賜傑說，上述五個行政區都位屬雙北人口稠密處、交通也便捷，居住需求暢旺、房市交 易熱絡，可能造成房市短期交易近半數都集中在這五個區域，有意於此處購售屋的民眾， 勢必要更加小心。 他表示，政府為了遏止房市短期投機炒作的歪風，在2021年7月正式實施《房地合一2.0》 新法，針對持有不動產未滿2年又轉售的案件，課徵45%的高稅率。《房地合一2.0》上路 滿一年，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，以遭到課徵的102億元稅額回推， 房市短期交易案總共獲利高達227億元，獲利驚人！ 陳賜傑認為，房屋買賣總價高，一般不會在短時間內買了又賣；若有短期購入又以高價轉 售的情事，有大機率是投機客「炒短線」賺價差，民眾務必小心。民眾若有購屋需求，除 了上實價登錄了解區域成交行情及物件前一手買賣資訊，也要小心投機客聯手不肖業者， 先低價購入房屋後，再以話術或簡易裝潢墊高房價出售，哄騙買家以不合理高價成交，從 中賺取價差暴利。 -- 不愧是經濟火車頭 党的護國群山！ 補助 補助 再補助！！ 党一定要補好補滿！！！ --
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→ neoa01: 報這個是要讚揚民進黨完全執政 的炒房客 223.136.93.3 02/13 15:26

→ neoa01: 政績嗎 223.136.93.3 02/13 15:26

推 jeff1008: 活該當房蟲 弱智 101.9.103.1 02/13 15:28

推 storier: 完全執政，完全炒房 101.136.24.237 02/13 15:28

推 kaitokid1214: 經濟火車頭拉動著台灣的GDP向前 114.136.204.87 02/13 15:28

推 zxc2331189: 好爽喔 炒房發大財 61.221.98.2 02/13 15:28

→ Replly: 黨炒房大成功！ 開後門德政！ 114.137.56.36 02/13 15:29

→ vowpool: 笑死 125.227.40.62 02/13 15:30

→ vowpool: 想遏止這種風氣 可以先調查自家房仲阿 125.227.40.62 02/13 15:30

推 gn01693664: 舉國體制炒房這樣子其實還不夠高 還 114.136.98.57 02/13 15:31

→ gn01693664: 可以再加油 114.136.98.57 02/13 15:31

推 whiteadam: 好 220.135.52.193 02/13 15:33

推 cool10528: 課45%降低獲利？那就加價賣囉223.137.233.191 02/13 15:38

推 tom77588: 賣方還要課45%房地合一稅跟4%仲介費， 223.140.49.177 02/13 15:39

→ tom77588: 記者是不是沒賣過房子？ 223.140.49.177 02/13 15:39

→ aisitelu: 課重稅還是賺阿 炒房無極限沒在怕 211.23.68.199 02/13 15:47

→ aisitelu: 一年漲300萬 扣50趴也賺1百多萬 夠爽了 211.23.68.199 02/13 15:48