[新聞] 購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房

1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者朱曼寧／攝影 3.完整新聞標題: 購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房 4.完整新聞內文: 內政部今（2）日發布最新房價負擔能力指標，今年第2季全國房貸負擔率為39.62%，較上 季上升1.27%，較去年同季上升3.35%，等於購屋人近四成家庭收入必須拿來繳房貸，創下 統計以來新高，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。 房價所得比（又稱購屋痛苦指數）方面，全國從第1季9.58倍，第2季上升到9.69倍，等於 平均要不吃不喝9.69年，才能買房，創下新高，六都中，以臺北市房價所得比16.17倍最 高，其次為新北市12.82倍，第三為台中市11.14倍，等於購屋人想在雙北及台中市，要不 吃不喝10年以上才買得起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年房市在通膨、原物料上漲等因素下，帶 動房價出現一波明顯走揚，其中又以擁有科技設廠話題的區域，更是出現一大波漲勢，連 帶房價所得比與房貸負擔率都呈現有感攀升，。 內政部表示，房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占 中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。 內政部指出，本季全國中位數住宅價格由上季840萬元上升至850萬元，使負擔率增加 0.46%，五大銀行平均購屋貸款利率由1.368%升至1.592%，使負擔率略增0.83%。 中位數家戶可支配所得由87.68萬元增加至87.72萬元，僅增加400元，僅使負擔率減少 0.02%。整體而言，第2季全國房貸負擔率季增1.27％，內政部表示，主要是受到購屋貸款 利率上升影響。 六都房貸負擔率方面，臺北市及新北市房貸負擔率為66.12%及52.41%，較上季上升1.21% 及0.96%，為房價負擔能力「過低」等級；臺中市為45.54%，較上季上升0.46%，為房價負 擔能力「偏低」等級；臺南市、高雄市及桃園市則分別為38.26%、38.17%及32.01%，較上 季上升1.42%、2.58%及0.51%，均為房價負擔能力「略低」等級。 此外，在其他14縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏 東縣、基隆市及嘉義市等5縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南 投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。 房仲業者指出，若以雙北地區的8年級生來看，若要維持生活品質又想買房，恐怕是相當 困難，不少人頭期款還是需要父母資助。此外，市場進入升息循環，加上整體經濟下行風 險增加等，房市在多空交雜下，挑戰不小，買房能力也不斷再拉高，因此若是硬著頭皮買 房的年輕人，切勿將槓桿拉得過高，造成壓力過重的情況。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://money.udn.com/money/story/5621/6656460?from=edn_subcatelist_cate 6.備註: -- https://imgur.com/edDklnN.gif --
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推 godofsex: https://i.imgur.com/UOvKKN7.jpg 101.10.109.84 10/02 18:12

推 gowang19: 護國深山 61.62.78.179 10/02 18:12

噓 Hiromitsu: 人民買不起房子 4%最高興了 42.73.185.62 10/02 18:12

噓 m4vu0: 有人在降地價稅。藍白又在裝傻 114.137.149.22 10/02 18:12

推 enjoy1718: 垃圾光頭王，年底一定要讓他們倒閉 1.200.146.215 10/02 18:12

推 icem: 民進党執政的房地產是拿來炒不是拿來住 1.162.172.162 10/02 18:13

推 tingstart: 謝謝部長 1.173.81.202 10/02 18:13

推 a0986188522: 護國群山的威力 1.200.23.237 10/02 18:13

推 lst77: 謝謝德政：） 114.39.60.114 10/02 18:13

推 antigidu: 民進黨：這四年來 你買得起房嗎 哈哈 180.177.2.133 10/02 18:13

推 s762ok: 感謝政府德政 223.136.10.204 10/02 18:13

推 storier: 民進黨每次執政出生人口數就崩跌101.136.129.247 10/02 18:14

噓 novashine: 小英執政，什麼痛苦？放肆！ 223.137.217.85 10/02 18:14

→ storier: 共產黨派來毀滅台灣的101.136.129.247 10/02 18:14

推 AAAntou: 選前:你買得起房嗎 選後:房產經濟火車頭 101.10.13.240 10/02 18:15

推 vsdvd: 才10年？ 114.34.240.16 10/02 18:17

→ qweertyui891: 才10年？你確定 114.137.18.244 10/02 18:18

噓 trustjohndoe: https://i.imgur.com/nUIqVna.jpg 118.168.30.206 10/02 18:18

→ ayukiu: 10年是頭期款吧 = = 101.12.53.107 10/02 18:19

推 Daedolon: 10年太輕鬆了吧 房貸都三四十年起跳 223.139.6.249 10/02 18:19

→ Daedolon: 表示還有很多錢可以搾出來 223.139.6.249 10/02 18:19

→ trustjohndoe: 這是認知作戰假消息 台灣人買房如 118.168.30.206 10/02 18:19

→ trustjohndoe: 喝水 118.168.30.206 10/02 18:19

→ novashine: https://i.imgur.com/6ZI4U5X.jpg 223.137.217.85 10/02 18:20

→ antigidu: 雙標民進黨 選前居住正義 選後把你當 180.177.2.133 10/02 18:22

推 gn01693664: 阿是不會不吃不喝？年輕人就是愛享受 42.79.84.168 10/02 18:22

→ antigidu: 放屁 180.177.2.133 10/02 18:22

→ gn01693664: ，嘻嘻 42.79.84.168 10/02 18:22

推 maxwellee: 台灣空房率世界第一 台灣不是沒房 而是220.133.134.144 10/02 18:22

→ maxwellee: 囤房炒作220.133.134.144 10/02 18:22

→ maxwellee: 世界各國都是用稅制抑制囤房炒作220.133.134.144 10/02 18:23

→ maxwellee: 像新加坡非自住10%稅 敢囤就課到脫褲子220.133.134.144 10/02 18:23

推 JT0624: 護國群山 42.76.11.200 10/02 18:23

→ maxwellee: 支持級距房稅正義 逼房蟲吐出囤房220.133.134.144 10/02 18:24

→ maxwellee: https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg220.133.134.144 10/02 18:24

→ maxwellee: 要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客220.133.134.144 10/02 18:24

→ maxwellee: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg220.133.134.144 10/02 18:24

→ maxwellee: 請支持級距房稅正義 逼房蟲吐出囤房220.133.134.144 10/02 18:27

→ maxwellee: https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg220.133.134.144 10/02 18:27

→ maxwellee: 要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客220.133.134.144 10/02 18:27

→ maxwellee: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg220.133.134.144 10/02 18:27

推 godofsex: https://i.imgur.com/NaBXkXJ.jpg 101.10.109.84 10/02 18:28

推 rustic5566: 覺青:買不起是你不爭氣 61.231.90.182 10/02 18:28

→ godofsex: https://i.imgur.com/ZdjdipM.jpg 101.10.109.84 10/02 18:29

→ adk147852: 自己選得 不要太不滿 1.172.96.173 10/02 18:29

→ Ashuya: 做兩份工作就5年不吃不喝而已還好吧== 133.32.155.64 10/02 18:32

推 GGD: 爽啦 炒房大成功 政府棒棒棒 36.224.109.13 10/02 18:32

噓 shsh946: 垃圾黨快點滾下台 118.231.162.69 10/02 18:33

推 Rhapsody: 亂投票的報應 223.140.50.100 10/02 18:33

推 y932987: 民進黨：這四年來 你買得起房嗎 哈哈223.139.202.234 10/02 18:37

噓 a7173661736: 10年買廁所比較快啦 買房 180.217.250.2 10/02 18:38

推 chyou2003: 呵呵，韭菜人生 110.26.68.49 10/02 18:38

推 coffee112: https://i.imgur.com/SCcwghO.jpg 114.140.81.79 10/02 18:38

→ sinoca: 我房子漲了. 爽 101.10.9.104 10/02 18:39

推 solomonABC: 炒房英+地主進步黨 42.77.9.200 10/02 18:43

推 prkfcpr: 10年是買在梨山嗎 1.200.151.61 10/02 18:43

噓 g9xuggf: 817 睡公園 別亂吵好嗎 123.194.88.17 10/02 18:45

→ yeangigi: == 政客:這些年你過的好嗎?買的起房嗎?= 36.225.4.116 10/02 18:45

推 mcucte: 王浩宇入隊賺滿了，轉炒房…民進黨一堆人 118.165.77.176 10/02 18:49

→ mcucte: 都發財了，像九萬 118.165.77.176 10/02 18:50

推 as54: 小英不許你這麼說 223.138.56.183 10/02 18:51

推 kukokuka: 民進黨的經濟20年最好 106.64.112.205 10/02 18:53

推 GaussQQ: 感謝817 明智的選擇 42.72.218.70 10/02 18:53

噓 bloodmickey: 超過五間 直接十抽一了 還囤咧101.136.199.186 10/02 19:00

→ bloodmickey: 五間房 市價五千萬直接抽五百萬稅101.136.199.186 10/02 19:01

推 mrgod: https://i.imgur.com/DdnSW4U.jpg 61.65.52.151 10/02 19:04

推 godofsex: https://i.imgur.com/s69eXEK.jpg 101.10.109.84 10/02 19:07

推 sid3: 經濟最好 房市三箭 居住正義 年輕人的後 1.163.207.85 10/02 19:12

→ kuosha: 廢物民進黨 滾下台 220.134.13.196 10/02 19:13

推 aken59420: 蔡總統月薪50萬，她不在乎物價漲很多 106.1.235.238 10/02 19:17

推 picacuo: 北市16年不吃的不喝能買房到底怎麼算出來 223.136.69.104 10/02 19:19

→ picacuo: 的？20坪*100萬/16年=125萬捏 223.136.69.104 10/02 19:19

推 LKJM: 房價繼續漲 223.136.230.48 10/02 19:21

噓 bloodmickey: DPP真的無能 毫無作為 還想選舉101.136.199.186 10/02 19:21

推 LoveMoon: 自己不努力吧118.231.217.141 10/02 19:22

→ bloodmickey: 以前我還以為無能只能形容KMT結果...101.136.199.186 10/02 19:22

→ timetostudy: 可以逃的趕快逃，不能逃的不要生 114.47.99.124 10/02 19:23

→ crazydj: 蔡千金從小家裡富裕 根本不知道窮的苦 36.232.151.8 10/02 19:24

推 bloodmickey: KMT凹年輕人工資 DPP則是凹一輩子101.136.199.186 10/02 19:25

推 muzik: 護國群山啦，在那邊叫什麼223.141.208.103 10/02 19:29

噓 dharma123: https://i.imgur.com/ATvrx9v.jpg223.139.231.249 10/02 19:33

→ dharma123: https://i.imgur.com/kH93hlH.jpg223.139.231.249 10/02 19:33

→ dharma123: https://i.imgur.com/FeICZnn.jpg223.139.231.249 10/02 19:34

→ ZoddKiWi: 經濟火車頭 呵呵 42.72.232.80 10/02 19:41

推 retrud: 六成薪水買房 一輩子當銀行房蟲奴隸 36.226.17.89 10/02 19:47

→ kurtis0359: 10年也太小看台灣房價 大概15-20年 118.161.144.51 10/02 19:51

→ godofsex: https://i.imgur.com/7G6qgPs.jpg 101.10.109.84 10/02 19:52

推 ki0107k: 20年好不好 操 27.242.171.81 10/02 20:08

推 scott33: 年輕人繼續投民進黨 一輩子流浪 138.199.22.237 10/02 20:29

→ jackie0804: 是40年吧 118.165.5.113 10/02 20:30

推 shuny: 護國神山 你敢嘴 118.167.95.157 10/02 20:31

推 wate5566: DPP經濟20年最好 炒房是青出於藍勝於藍 27.53.226.139 10/02 20:54

推 monnom: 經濟火車頭 1.170.94.25 10/02 21:09

推 pipipa: https://i.imgur.com/NbLpKeo.jpg 223.137.66.250 10/02 21:20

噓 zusuki: 獨裁進步党：沒辦法，台灣經濟太好了，買 1.200.48.240 10/02 21:36

→ zusuki: 不起是自己不徵氣 1.200.48.240 10/02 21:36

推 kkkaq123: 快點學國外保障租屋市場好嗎？ 36.234.210.231 10/02 21:48

推 wald5566: 小英政績 炒房超級爽223.136.155.101 10/02 22:15

推 sd90213: 直接設天花板價500萬 大家都不用吵 36.235.121.161 10/02 22:25

推 sunblues: 再繼續投給塔綠班，會更加生不如死111.250.248.107 10/02 22:36

噓 toaste791214: 年底和2024下架炒房民進黨115.165.192.136 10/02 23:09

推 devicer: 經濟火車頭啦 223.26.83.143 10/02 23:18

推 sen1008: 現在這價錢賣一戶可以住五星級飯店一泊二 125.230.170.33 10/02 23:36

→ sen1008: 食9年 125.230.170.33 10/02 23:36

→ wxtab019: 10年不吃不喝 原來現在買房要3000萬了喔 175.180.79.106 10/02 23:38

→ wxtab019: 是用什麼規格的房子 透天別墅? 175.180.79.106 10/02 23:39

推 x58420: 謝謝經濟火車頭 39.14.33.61 10/02 23:55

噓 scoop: 小英管不到 114.32.49.31 10/03 00:27

推 asd00726: 經濟欸火車頭 219.91.103.170 10/03 12:25

噓 r10896: 還好吧 買不起的是多廢== 211.75.233.25 10/03 12:56