[新聞] 每月每坪漲3萬！　九份子重劃區新案實登

1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 陳建宇 3.完整新聞標題: 每月每坪漲3萬！　九份子重劃區新案實登價站上4字頭 4.完整新聞內文: 的房價上漲速度驚人，根據最新實價登錄揭露資料，位於九份子重劃區的建案「 湖映白」最高成交單價已來到42萬元，相較於去年9月九份子重劃區的房價還在每坪24萬元 上下，短短半年大漲18萬元，相當於每個月單價就漲3萬元。 安南區是目前台南市發展相當快速的區段，除了已經重劃完成的九份子重劃區之外，還有草 湖寮重劃區、商60重劃區等，另外還有交通建設北外環道通過，建設與重劃雙管齊下，也讓 安南區的房市交易量愈來愈大，甚至超車東區站上台南第二位，僅次於萬年冠軍永康區。 不過若看這幾年房價漲幅，安南區並不輸給永康區，以該區最知名的九份子重劃區為例，實 價登錄資訊可發現2020年初預售屋房價在每坪16~19萬元，到了2021年上漲到每坪24萬元上 下，現在更已經漲破30萬元，甚至根據實價登錄最新揭露資訊，預售案「湖映白」最高成交 單價已來到每坪42萬元，從去年9月的24萬元、漲到42萬元只花了半年時間，等於每個月漲 單價3萬元。 上曜建設董事長張祐銘表示，該公司的「湖映白」是九份子重劃區大樓案件中單坪成交最高 的建案，且有多戶成交單價都在40萬元上下，高樓層開價也逐步挑戰5字頭，持續將該案總 銷從目前的62億元進一步推高。 同樣位於九份子重劃區的「璞日」，價格也是早已站穩3字頭，最高成交單價為36.4萬元。 在地房仲業者表示，九份子重劃區是安南區發展最好的區段，該區段屬於低碳綠建築示範區 ，公共建築須符合綠建築鑽石級標章，集合式住宅也要取得綠建築銀級標章，加上區內退縮 、限高，低中高容積設置規劃嚴謹，是全台居住環境最佳的重劃區之一。 此外，九份子重劃區與北區僅有一橋之隔，包括好市多、Uniqlo、寶雅等大型店家都在北區 ，也靠近安南的海佃路商圈，麥當勞、爭鮮、星巴克等店家一應俱全，因此即便就九份子重 劃區內的生活機能還不成熟，但周邊環境足以提供生活必需的機能設施，加上九份子重劃區 內的新建案多訴求為河景住宅，因此房價愈墊愈高。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://house.ettoday.net/news/2228159?redirect=1 6.備註: -- ╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▕ 太陽系絕對防衛線 ▏ ▕ Gunbuster ▏ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ --
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推 coollfd: 民進黨德政 權貴發大財 123.194.142.33 04/12 20:57

推 suhaw: 經濟大好 台灣人發大財 223.136.118.38 04/12 20:58

噓 derrick1220: 誰會買？ 101.136.104.90 04/12 20:58

噓 gn01693664: 太便宜，看不起台南人？？？ 114.137.144.83 04/12 20:59

→ alex00089: 急了？ 42.77.30.4 04/12 20:59

→ gn01693664: 啊對了 先去看看地圖 真滴搞笑的地方 114.137.144.83 04/12 21:00

推 ghgn: 炒房救台灣 111.83.247.216 04/12 21:00

推 kidd085: 還有哪裡沒漲？125.231.232.120 04/12 21:01

推 stlwu: 找人頭墊高預售屋價格就好了 36.239.205.77 04/12 21:01

推 amazingwow: 經濟最好 著漲價合理吧 111.81.55.42 04/12 21:01

推 tomjanyan: 民進黨炒房發大財 36.228.62.63 04/12 21:02

推 tchialen: 投資GG不如投資房屋 一堆傻逼畢業文 114.40.186.97 04/12 21:03

推 g11121s: 潮水退了，就知道誰在吹；誰沒穿褲子；九 27.242.200.126 04/12 21:03

→ gayst: 正常啦 等平實價格出來再來讚嘆一次 114.33.233.161 04/12 21:03

→ g11121s: 份子很低調 27.242.200.126 04/12 21:03

→ gayst: 預計6字頭至少 114.33.233.161 04/12 21:04

推 SEEDA: 去年還在2 125.228.39.97 04/12 21:08

推 kuominj: 笑死，誰買了42萬 114.25.200.71 04/12 21:09

噓 disa26118: 業配 39.13.72.41 04/12 21:10

推 lycer: 竹北有竹科 1.169.216.119 04/12 21:11

→ lycer: 台南有？？？ 1.169.216.119 04/12 21:11

推 vrcpbl: 台南有南科啊 42.75.111.143 04/12 21:12

噓 vespar: 有夠盤 買魚塭地的建案 揪科連 114.34.145.36 04/12 21:13

→ vrcpbl: DPP執政 比KMT還屌 42.75.111.143 04/12 21:13

→ YesHi: 潘 110.28.43.50 04/12 21:15

推 NowQmmmmmmmm: 那邊超爛的 220.142.65.36 04/12 21:15

推 drcula: GG苦幹10年不如炒房三年,傻瓜才不炒房 1.172.223.107 04/12 21:17

→ drcula: 房子不是用來住的,是拿來炒的 1.172.223.107 04/12 21:17

推 CityRanger: ㄆ 反正我不會買 115.43.163.10 04/12 21:19

→ kimura0701: 4字頭…..114.136.108.205 04/12 21:20

推 nonsu: 時空背景不同la KMT執政是未落實居住正義 42.76.229.43 04/12 21:20

→ nonsu: DPP執政是代表經濟狀況活絡 不要太不滿 42.76.229.43 04/12 21:20

推 niko0202: 感謝黨 發大財 ccccc 114.37.46.236 04/12 21:21

推 keepaflash: 可憐的台南人 被炒到爆 39.8.66.191 04/12 21:21

推 nixon: 爽啦，白痴才不炒房 45.40.54.13 04/12 21:22

推 tmacfly: 土著住的地方要賣那麼貴XDD 101.12.90.167 04/12 21:22

推 fedona: 死忠的西瓜123.193.198.138 04/12 21:26

→ solid1109: 一堆塭仔223.139.132.159 04/12 21:29

噓 top1683: 炒房炒起來 111.82.161.84 04/12 21:30

推 johnmayer111: 享受魚塭美景 218.164.74.218 04/12 21:33

→ neoa01: 小英民進黨政府 政績 223.137.50.233 04/12 21:34

推 retrud: 房價馬囧漲台北 現在全台漲沒人喊居住正義223.140.250.217 04/12 21:35

推 hvhiiavjqmp: 我不敢買那裡 118.171.176.36 04/12 21:41

推 BigBananaBoy: 魚塭填起來炒上5字頭 36.239.231.83 04/12 21:41

推 kinve1014: 沒一坪420萬是瞧不起台南人台灣價值欸 36.231.152.102 04/12 21:42

推 vincent0412: 笑死我只買兩戶 101.12.112.92 04/12 21:44

→ bearq258: 買的人不知道不久前那邊是魚塭地嗎？ 114.27.62.144 04/12 21:49

→ bearq258: 土質差 地震晃起來比安平差不多 114.27.62.144 04/12 21:50

推 wilmar: 去年剛買嘻嘻 111.255.90.57 04/12 21:50

→ bearq258: 前幾年的地震 安平大樓就有受損 114.27.62.144 04/12 21:50

→ bearq258: 屬於河床淤積土 114.27.62.144 04/12 21:51

→ ikenaka: 九分子真的是爛地方，炒房仔跟沒做功課的 42.77.101.227 04/12 21:53

→ ikenaka: 人在買的 42.77.101.227 04/12 21:53

推 g11121s: 九份子在九份附近嗎 27.242.200.126 04/12 21:54

推 vincent0412: 有賺錢就好，還是樓上沒賺到！？ 101.12.112.92 04/12 21:55

推 saiboos: 經濟火車頭帶動中古屋上漲！ 27.247.94.41 04/12 21:58

推 godofsex: https://i.imgur.com/9MFiJ9d.jpg 101.10.59.122 04/12 22:00

推 BrokenYume: 剁手都要搶 123.204.13.225 04/12 22:19

推 dogdudu: 建議畢業生先去gg賺兩年，然後開始炒房 223.140.198.87 04/12 22:19

噓 asters: 盤 101.10.13.246 04/12 22:19

→ dogdudu: 買股準備退休，真爽！ 223.140.198.87 04/12 22:19

→ Samon: 這真的也是我看到的狀況，政府還在良性通膨 36.232.6.227 04/12 22:26

→ Samon: ??? 36.232.6.227 04/12 22:27

推 chungj: 在地的都知道那以前是墓地 114.35.183.2 04/12 22:30

推 bkm1: 哈哈~繼續炒 反正那地點的公寓不是給人住的 119.14.126.72 04/12 22:33

→ hy23: 連魚塭地都能炒 晚上睡覺不怕眾魚魂圍繞索地 114.46.192.173 04/12 22:35

→ hy23: 嗎 114.46.192.173 04/12 22:35

→ pounil: 炒房黨名不虛傳 這些年就是讓房子炒起來 61.230.71.49 04/12 22:39

推 hackfox: 魚塭四字頭，嚇死寶寶了 116.241.227.58 04/12 22:44

推 lousen0068: 台北人快沒辦法自慰到南部買大房子了 220.143.14.143 04/12 22:56

推 EFERO: 20年前漁塭墳墓地 真的想不到會變這樣 36.239.245.33 04/12 23:05

推 jerry012188: 42超便宜 明年上看80 101.10.93.255 04/12 23:08

推 cores: 惡性通膨+房市火車頭+死忠仔聖地，再好不過 36.233.23.109 04/12 23:23

推 mikiworldpea: 那邊漁塭主真的一夕致富大翻身 101.9.130.69 04/12 23:29

推 a52655: 太便宜了吧 1.162.80.223 04/12 23:45

推 jinx55123: 每坪破百再叫我 223.138.212.25 04/12 23:48

推 flaneurbk: 台南就漲翻天啊，相信房價會崩盤前幾 42.74.164.162 04/13 00:20

→ flaneurbk: 年沒買房的現在哭死 42.74.164.162 04/13 00:20

→ zx1986: 呵呵 塔綠班打房 111.249.85.14 04/13 01:00

推 rlo14: ….42w 1.164.242.76 04/13 01:09

推 EXUAN: 台南這麼繁榮漲一下臭了嗎 61.231.24.145 04/13 01:55

→ pipi11134: 想知道有多少台南人去過那 36.226.65.236 04/13 01:59

推 arblest60056: 發大財 42.73.242.79 04/13 08:11

推 focus78612: 炒房黨德政 就他媽繼續炒 看能炒多高 140.116.253.41 04/13 09:10

推 DOUGOOD: 每月每坪漲3萬，一年一坪就多36萬爽死 49.216.175.32 04/13 14:24

→ DOUGOOD: 沒有房沒有老婆，各位趕快買喔 49.216.175.32 04/13 14:25

→ maiico: 也漲太少，漲個30萬還差不多 223.136.4.157 04/13 14:28