Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了! 中國女博士慘收

看板 Gossiping
作者 kimisawa (楊回血了。)
時間 2022-03-18 08:47:23
留言 92則留言 (10推 1噓 81→)

恕刪 : : 這應該是催收公司走法律程序申請扣押法拍勝訴。依照正常程序,應該是法拍已經拍定。 : 法警驅逐當事人的結果。其實喔,以 SD 目前房市熱絡的程度,這屋主應該還是賺翻了。 : 只是她房子被拍賣會沒地方住而己。 : : condo 的 HOA 費用相對低,它建物看起來還算新,房子看起來也不大,應該是2B2B房型。 : 我估計大概一百上下每個月,甚至只要幾十鎂。會欠到三萬鎂還滿不可思議的。就算 HOA : 每個月 500 鎂那也要五年。應該是還有欠別的東西,例如市稅之類的。不過,這些費用本 : 來就是在美國置產時一開始就會知道的固定成本。HOA 太貴的房產價值會有影響。至於她 : 為什麼不繳?應該是另有原因。 condo的HOA才高好嗎?公寓管理的hoa 都是天價 : 推 kimisawa: Hoa不可能只有幾十100,她那最少200以 172.58.21.19 03/18 03:58 : → kimisawa: 上 172.58.21.19 03/18 03:58 : 推 douglasjs: HOA不可能少於100 73.189.104.57 03/18 04:14 : → douglasjs: 一般都在300到500還有上千的 73.189.104.57 03/18 04:15 這個女的住這裡,小義大利的高級condo https://i.imgur.com/UFsdQFz.png
外面長這樣 https://i.imgur.com/dQLuKqp.png
兩房兩衛同房型 https://i.imgur.com/wdQwwZE.png
975平方英尺 換算室內實坪 27.4 每個月管理費$819鎂 2萬4台幣 你那個估計$100哪來的??? 也就是說她欠3萬鎂 不考慮罰款的話 也才30000/819/12=3年沒繳 : : https://www.realtor.com/realestateandhomes-search/San-Diego_CA/with_nohoa : 沒有 HOA 的房產。 : https://tinyurl.com/y77z3xay : 這個房子一百多萬,HOA 49 鎂。 : HOA 也是要看地方的。一般來說物業管理公司的話 100-1000 都有可能。某些地方搞不好 : 連 HOA 都沒有。目前 300-500 在 SD 地方就算是現在房市大好的情況是算貴的。 : 我之前住的地方 HOA 70。不過那是物業管理公司自己的房產所以可能算便宜一點。目前自 : 己的房子 HOA 260。 : 我看過最貴的 HOA 是 6000+ (沒打錯,六仟鎂以上) : -- 不是,她是被討債公司聲請法院扣押,一般扣押後有90天有給你還錢 90天候不還錢才會強制法拍,看起來是她就不屌打算不還,才被強制法拍。 法拍後警察要遞驅除令她不開門還把文件丟出來,然後崩潰持刀衝出來。 已經刺傷警察就跟警察有沒有在室內合不合法開槍是兩件事 沒有不可思議 當事人有無精神問題這跟警察驅逐不驅逐是兩碼子事 房子已經易主 這邊要分開討論 1警察有沒有權利進去,這是一點 2但持刀刺傷警察,這並不會因為第一點而無罪,刺警本來就可以當場開槍 然後家屬可以去針對1做行政疏失上法院 不能喇再一起看 法院命令可以從門下塞進去 ㄜ,就說要遞送驅逐令了,你叫警察不要工作? 就算進去有無行政瑕疵(這是另一個事情)你刺警警察就可以開槍 一開始給他她不簽就丟出來關門了 我只是回你假設拒不開門還可以遞嗎?是可以塞的 我說才的意思因為有人說100要多少年才累積的到3萬 我說才只要三年就夠了 有兩組不同的警察 一組是遞驅逐令 一組是收到報案有人持刀
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 72.196.68.254 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647564447.A.6FB.html

angellll: 整件事情就不可思議 而且精神狀況不好 118.160.97.187 03/18 08:50

abramtw: 所以說買透天才划算 180.217.5.201 03/18 08:50

angellll: 就要找行為代為人來處理 結果房子 118.160.97.187 03/18 08:51

angellll: 沒有經過評估就直接賣了 估計連家屬都沒 118.160.97.187 03/18 08:51

angellll: 通知 也沒有去訪視當事人情況 警察還 118.160.97.187 03/18 08:51

angellll: 侵入房間直接把人斃了 118.160.97.187 03/18 08:52

h90257: 退一萬步 他在中國敢這樣對警察公安? 42.72.17.83 03/18 08:52

darkbrigher: 笑死 平常就會在當地持刀威脅人了 114.39.221.62 03/18 08:53

angellll: 笑仔應該是沒有什麼不敢的 118.160.97.187 03/18 08:53

h90257: 在母國不敢做出國就敢做 42.72.17.83 03/18 08:53

osmanthusjo: 美警官威太大了,比起來台警好像變 27.246.66.235 03/18 08:54

osmanthusjo: 親民多了,其實是超怕 27.246.66.235 03/18 08:54

JamesForrest: 支那賤畜死一個少一個 223.140.254.4 03/18 08:54

angellll: 你要看完整影片 不要只看警察剪接的 118.160.97.187 03/18 08:56

angellll: 最後衝出來的版本 118.160.97.187 03/18 08:56

kolsir: 不開門怎麼拿文件 還能把文件丟出來? 49.217.146.101 03/18 08:59

darkbrigher: 沒簽收驅逐令 警方才要第二次進去 114.39.221.62 03/18 08:59

darkbrigher: 而且警方一開始使用低致命武器 結果 114.39.221.62 03/18 09:00

darkbrigher: 支那消查某拿刀刺警察才會導致開槍 114.39.221.62 03/18 09:00

darkbrigher: 還有人故意抹成直接被斃了 114.39.221.62 03/18 09:01

darkbrigher: 另外人家當地物業也有報案消查某會持 114.39.221.62 03/18 09:02

darkbrigher: 刀威脅物業人員 114.39.221.62 03/18 09:02

darkbrigher: 別說在美國 在台灣有神經病拿刀捅警 114.39.221.62 03/18 09:03

darkbrigher: 察被打死都是活該 還有人在護航 114.39.221.62 03/18 09:03

skytowerlll: 不需要進去就不會遇到神經病, 結果硬 111.250.94.92 03/18 09:04

skytowerlll: 闖進去說自己被神經病攻擊? 111.250.94.92 03/18 09:04

skytowerlll: 遞送驅逐令需要進到門內? 111.250.94.92 03/18 09:05

kolsir: 我看到的影片是 警察親手遞給李燕的 49.217.146.101 03/18 09:05

darkbrigher: 送驅逐令是一件事 另外物業報案她持 114.39.221.62 03/18 09:07

darkbrigher: 刀威脅是另一件事 就是有人要故意無 114.39.221.62 03/18 09:07

darkbrigher: 視她被人報案會拿刀威脅收費人員 114.39.221.62 03/18 09:08

darkbrigher: 今天就是這蕭查某不肯好好解決事情 114.39.221.62 03/18 09:08

darkbrigher: 才會鬧到被法拍 讓警察來處理 114.39.221.62 03/18 09:09

skytowerlll: d大的意思是警察進去執行逮捕嗎? 111.250.94.92 03/18 09:09

skytowerlll: 明明只是遞交, 被你說成去逮捕的樣子 111.250.94.92 03/18 09:09

skytowerlll: 非法侵入 還是 行政瑕疵 ? 111.250.94.92 03/18 09:11

darkbrigher: 就跟你說這是兩件事情了還在裝傻哦 114.39.221.62 03/18 09:11

darkbrigher: 還在無視她被HOA報案會持刀威脅收費 114.39.221.62 03/18 09:12

kolsir: 1.驅逐令是有寬限期的 49.217.146.101 03/18 09:12

kolsir: 2.警察沒有搜索令 或 no-knock warrants 49.217.146.101 03/18 09:12

skytowerlll: 那我就問你當天警察執行的任務是什麼 111.250.94.92 03/18 09:12

kolsir: 都不能強闖家門 49.217.146.101 03/18 09:12

darkbrigher: 人員哦? 114.39.221.62 03/18 09:12

skytowerlll: 有人舉報不等於警察在執行該任務,也 111.250.94.92 03/18 09:12

skytowerlll: 不等於警察有權進入 111.250.94.92 03/18 09:12

kolsir: 而且又不是現行犯 49.217.146.101 03/18 09:13

skytowerlll: 妳是不是覺得有人打電話給警察說你 111.250.94.92 03/18 09:13

darkbrigher: 哇哦 所以你意思是警察都是笨蛋 一次 114.39.221.62 03/18 09:13

skytowerlll: 持刀, 警察就可以進你家搜索? 111.250.94.92 03/18 09:13

darkbrigher: 只能進行一個任務 114.39.221.62 03/18 09:13

skytowerlll: 他就沒有合法搜索令, 是要執行什麼? 111.250.94.92 03/18 09:14

good5755: 因為後來有人報案說女博士會持刀攻擊人 42.73.145.148 03/18 09:14

skytowerlll: 以遞交法院命令的名義去逮捕人嗎? 111.250.94.92 03/18 09:14

good5755: 警察才進入想要制伏他 42.73.145.148 03/18 09:15

kolsir: 你說的報案 是在現場李燕關門後 hoa說 “ 49.217.146.101 03/18 09:15

kolsir: 昨天”有人員被李燕持刀威脅 49.217.146.101 03/18 09:15

kennygold: 3年沒繳錢你用‘’才‘’? 106.128.34.75 03/18 09:22

q123212: 這次沒事,下次趕人還是會出事 42.72.172.206 03/18 09:26

darkbrigher: 說個笑話 有人要求跟持刀神經病好好 114.39.221.62 03/18 09:32

darkbrigher: 溝通 那下次出現鄭捷 請這些人去溝通 114.39.221.62 03/18 09:32

skytowerlll: 鄭傑在家怎麼殺路人? 111.250.94.92 03/18 09:36

skytowerlll: 那你闖入他家被殺, 我覺得你活該耶 111.250.94.92 03/18 09:36

skytowerlll: 現在是瘋子待在家也要被非法逮捕了嗎 111.250.94.92 03/18 09:37

darkbrigher: 笑死 這女人也會出門威脅人好嗎 114.39.221.62 03/18 09:37

skytowerlll: 所以警察依據什麼憑證合法進去? 111.250.94.92 03/18 09:38

skytowerlll: 你講得振振有詞, 東西呢? 111.250.94.92 03/18 09:38

skytowerlll: 跟你說拉,警察要找台階最好就是說為 111.250.94.92 03/18 09:39

skytowerlll: 了遞送發生爭執,有行政疏失. 去避重 111.250.94.92 03/18 09:40

skytowerlll: 就輕. 111.250.94.92 03/18 09:40

skytowerlll: 硬說自己是接獲瘋子持刀威脅人才闖進 111.250.94.92 03/18 09:41

skytowerlll: 去制伏李, 只是搬石頭砸自己的腳 111.250.94.92 03/18 09:41

skytowerlll: 警察都不說自己的目的就是要去抓人了 111.250.94.92 03/18 09:44

skytowerlll: 就你一直說, 笑死 111.250.94.92 03/18 09:44

skytowerlll: 你是在幫找理由, 還是想害員警? 111.250.94.92 03/18 09:46

darkbrigher: 第一批是法院的法警 第二批是法警找 114.39.221.62 03/18 09:50

darkbrigher: 人支援 nbs新聞寫的比較清楚 114.39.221.62 03/18 09:50

darkbrigher: 所以在那邊扯啥警方當天任務是啥的可 114.39.221.62 03/18 09:51

darkbrigher: 以免了 阿就遇到神經病拿刀 114.39.221.62 03/18 09:51

skytowerlll: 法警找人支援不就烙人, 烙人來不等於 111.250.94.92 03/18 10:02

skytowerlll: 可以進去好嗎?! 111.250.94.92 03/18 10:02

skytowerlll: 法警愛烙人別人管不著, 要塞在門口就 111.250.94.92 03/18 10:03

skytowerlll: 塞, 但不管換了幾批, 有什麼差別? 111.250.94.92 03/18 10:04

skytowerlll: 就問你到底憑什麼合法進去, 你一直說 111.250.94.92 03/18 10:05

skytowerlll: 收報報案有人持刀. 請問這是合法理由 111.250.94.92 03/18 10:05

skytowerlll: 嗎? 111.250.94.92 03/18 10:05

skytowerlll: 這只能說是一個搜查的動機, 但你還是 111.250.94.92 03/18 10:06

skytowerlll: 要有依據才能執行阿 111.250.94.92 03/18 10:06

osmanthusjo: 台灣都是貼在門上公告達幾日就視同 27.242.7.10 03/18 10:34

osmanthusjo: 已送達了 27.242.7.10 03/18 10:34

osmanthusjo: 前面有人說算錯了不用100 27.242.7.10 03/18 10:35

ilove5072: 靠北,管理費比我的薪水高 61.231.154.117 03/18 11:00

chang564: 推!警方很多程序可討論改進 61.230.160.81 03/18 13:33

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